Πωλείται
Lehel: Κομψό διαμέρισμα σε προνομιακή τοποθεσία
Τύπος αντικειμένου:
Ισόγειο διαμέρισμα
Ζωτικός χώρος περίπου.:
35 m²
Έτος κατασκευής:
1902
Ωφέλιμη επιφάνεια περίπου.:
38 m²
Κατάσταση:
Πλήρως ανακαινισμένο
Ανελκυστήρας:
Ναι
Υπνοδωμάτιο:
1
Μπάνιο:
1
Αριθμός βεραντών:
1
Κελάρι:
Ναι
Εντοιχισμένη κουζίνα:
Ναι
Όροφος:
ΕΚ
Επένδυση δαπέδου:
Πλακάκια, Παρκέ δάπεδο
Κορυφαία highlights
- Ιστορική σκάλα με γυάλινο ανελκυστήρα
- Ανακαίνιση ολόκληρου του κτιρίου (μπροστινό και πίσω κτίριο) το 2012/13
- Χαμηλό ενεργειακό κόστος, συντελεστής ενέργειας 70,9 kWh(m²a)
Περιγραφή του
Αυτό το στολίδι 1 δωματίου βρίσκεται στο πίσω κτίριο ενός αντιπροσωπευτικού, καλοδιατηρημένου παλιού αναγεννησιακού κτιρίου, το οποίο χτίστηκε το 1902 και ανακαινίστηκε πολύ ελκυστικά το 2012/13. Βρίσκεται στην πολύ δημοφιλή συνοικία Lehel, σε άμεση γειτνίαση με την πλατεία Mariannenplatz και τον Isar. Μπαίνετε στο κτίριο, το οποίο είναι εν μέρει μοντέρνο αλλά έχει διατηρήσει τα βασικά ιστορικά του στοιχεία, όπως μια υπέροχη σκάλα του Μονάχου, μέσω της απολύτως ήσυχης εσωτερικής αυλής. Το διαμέρισμα βρίσκεται στο ισόγειο. Ένας ελκυστικός χώρος εισόδου με ντουλάπα με καθρέφτη και γκαρνταρόμπα οδηγεί στο μπάνιο με μεγάλο ντους και παράθυρο στα αριστερά. Έχει εξοπλιστεί σε υψηλά πρότυπα με πλακάκια από ψαμμίτη, νιπτήρα, βρύσες και θερμαντικό σώμα πετσετών. Ένας ελκυστικός χώρος καθιστικού, ύπνου και τραπεζαρίας με μια υψηλής ποιότητας εντοιχισμένη κουζίνα ανοίγει πίσω από μια πόρτα με γυάλινο ένθετο. Ο ανοιχτός σχεδιασμός καθιστά το διαμέρισμα πιο γενναιόδωρο και ευρύχωρο από ό,τι θα έδειχνε μόνο ο ζωτικός του χώρος. Η μικρή βεράντα στην απόλυτα ήσυχη εσωτερική αυλή είναι σίγουρα ένα σημείο αναφοράς. Εδώ μπορείτε να χαλαρώσετε, να απολαύσετε το βράδυ με ένα ποτήρι κρασί και να δημιουργήσετε έναν φιλόξενο υπαίθριο χώρο σύμφωνα με τις επιθυμίες σας.
Συνοψίζοντας, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει τόσο μια καλή επένδυση όσο και τη μοναδική ευκαιρία να απολαύσετε τη ζωή στην πόλη και να έχετε το τέλειο καταφύγιο. Με την υψηλής ποιότητας επίπλωση και τα εξαρτήματά του, την επιτυχημένη κάτοψη και την απόλυτα ήσυχη τοποθεσία στο κέντρο του Lehel, αυτό το ακίνητο είναι ένα πραγματικό διαμάντι.
Ενεργειακά δεδομένα
Τύπος θέρμανσης:
Ενδοδαπέδια θέρμανση
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης:
B
Δείκτης κατανάλωσης ενέργειας:
70,9 kWh/(m²*a)
Κύριες πηγές ενέργειας:
Τηλεθέρμανση
Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού:
Πιστοποιητικό ζήτησης
Έτος κατασκευής:
1902
Μεταφράστηκε από DeepL