Eladva
Lehel: Stílusos lakás kiváló helyen
Objektum típusa:
Földszinti lakás
Lakótér kb.:
35 m²
Az építés éve:
1902
Használható terület kb.:
38 m²
Feltétel:
Teljesen felújított
Lift:
Igen
Hálószoba:
1
Fürdőszoba:
1
Teraszok száma:
1
Pince:
Igen
Beépített konyha:
Igen
Padló:
EK
Padlóburkolat:
Csempe, Parkettázás
Legfontosabb kiemelések
- Történelmi lépcsőház üvegfelvonóval
- A teljes épület (elő- és hátsó épület) felújítása 2012/13-ban.
- Alacsony energiaköltségek, energiatényező 70,9 kWh(m²a)
A leírás a
Ez az 1 szobás gyöngyszem egy 1902-ben épült, reprezentatív, gondozott régi reneszánsz épület hátsó épületében található, amelyet 2012/13-ban nagyon vonzóan felújítottak. A nagyon népszerű Lehel kerületben, a Mariannenplatz és az Isar közvetlen közelében található. A részben modern, de alapvető történelmi elemeit, például a csodálatos müncheni lépcsőházat megőrizve, a teljesen csendes belső udvaron keresztül léphet be az épületbe. A lakás a földszinten található. A tükrös gardróbbal és ruhatárral ellátott vonzó bejárati részből balra a nagyméretű, zuhanyzós, ablakkal ellátott fürdőszobába jutunk. Magas színvonalon lett felszerelve homokkő csempével, mosdókagylóval, csaptelepekkel és törölközőradiátorral. Egy üvegbetétes ajtó mögött egy vonzó nappali-, háló- és étkezőrész nyílik egy kiváló minőségű beépített konyhával. A nyitott elrendezésnek köszönhetően a lakás nagyvonalúbb és tágasabb, mint azt a lakótér önmagában sugallná. A teljesen csendes belső udvarban lévő kis terasz mindenképpen kiemelkedő. Itt pihenhet, élvezheti az estét egy pohár bor mellett, és tetszés szerint alakíthat ki egy hívogató kültéri területet.
Összefoglalva, ez a lakás egyszerre kínál jó befektetést és egyedülálló lehetőséget a városi élet élvezetére és a tökéletes visszavonulásra. A kiváló minőségű berendezéssel és felszereléssel, a sikeres alaprajzzal és a Lehel központjában lévő abszolút csendes elhelyezkedéssel ez az ingatlan egy igazi gyöngyszem.
Energia adatok
Fűtés típusa:
Padlófűtés
Energiahatékonysági osztály:
B
Energiafogyasztási index:
70,9 kWh/(m²*a)
Fő energiaforrások:
Távfűtés
Energetikai tanúsítvány típusa:
Igényelt tanúsítvány
Az építés éve:
1902
Fordította: DeepL