Persoana dumneavoastră de contact
Dr. Cornelia Koronakis
Consultant imobiliar Vânzări de proprietăți
089 - 340 823-546
Camera
1,5
Spațiu de locuit aprox.
35 m²
Prețul de achiziție
Vândute
Locație
80538 München
Căutați o proprietate pe care să o cumpărați?

Lehel: Apartament elegant în locație excelentă


Tip obiect:
Apartament la parter
Spațiu de locuit aprox.:
35 m²
Anul construcției:
1902
Suprafața utilă aprox.:
38 m²
Stare:
Complet renovat
Lift:
Da
Dormitor:
1
Baie:
1
Număr de terase:
1
Pivniță:
Da
Bucătărie mobilată:
Da
Etaj:
CE
Acoperirea podelelor:
Plăci, Parchet

Cele mai importante aspecte


  • Scară istorică cu lift din sticlă
  • Renovarea întregii clădiri (clădirea din față și din spate) în 2012/13
  • Costuri energetice reduse, coeficient energetic 70,9 kWh(m²a)

Descrierea


Această bijuterie cu 1 cameră este situată în clădirea din spate a unei clădiri renascentiste vechi, reprezentative și bine întreținute, care a fost construită în 1902 și renovată foarte atractiv în 2012/13. Acesta este situat în cartierul foarte popular Lehel, în imediata vecinătate a Mariannenplatz și Isar. Intrați în clădire, care este parțial modernă, dar și-a păstrat elementele istorice de bază, cum ar fi o minunată scară din Munchen, prin curtea interioară absolut liniștită. Apartamentul este situat la parter. O zonă de intrare atractivă, cu un dulap cu oglinzi și un vestiar, duce la baia cu un duș mare și o fereastră în stânga. Aceasta a fost amenajată la un standard ridicat cu gresie, chiuvetă, robinete și un radiator pentru prosoape. O zonă atractivă de living, de dormit și de luat masa cu o bucătărie echipată de înaltă calitate se deschide în spatele unei uși cu o inserție din sticlă. Designul în plan deschis face ca apartamentul să fie mai generos și mai spațios decât ar sugera doar spațiul său de locuit. Terasa mică din curtea interioară absolut liniștită este cu siguranță un punct culminant. Aici vă puteți relaxa, vă puteți bucura de seară cu un pahar de vin și puteți crea o zonă exterioară atrăgătoare în funcție de dorințele dvs.
Pentru a rezuma, acest apartament oferă atât o investiție bună, cât și oportunitatea unică de a vă bucura de viața orașului și de a avea retragerea perfectă. Cu mobilierul și dotările sale de înaltă calitate, planul de etaj reușit și locația absolut liniștită în centrul orașului Lehel, această proprietate este o adevărată bijuterie.

Date energetice


Tip de încălzire:
Încălzire prin pardoseală
Clasa de eficiență energetică:
B
Indicele consumului de energie:
70,9 kWh/(m²*a)
Principalele surse de energie:
Încălzire centralizată
Tipul certificatului energetic:
Certificat de cerere
Anul construcției:
1902
Tradus din DeepL
Notificare cookie
Acest site web folosește cookie-uri pentru a personaliza conținutul, a personaliza și a măsura reclame și pentru a oferi o experiență sigură. Dând clic pe butonul „Permiteți totul și continuați”, sunteți de acord cu colectarea datelor prin intermediul cookie-urilor.
Please enable cookies in your browser settings!