Your Contact Person
Dr. Cornelia Koronakis
Eiendomskonsulent Salg av eiendom
089 - 340 823-546
Rooms
1,5
Living area ca.
35 m²
Purchase price
sold
Location
80538 München
Are you looking for a property to buy?

Lehel: Stilig leilighet med førsteklasses beliggenhet


Property type:
Ground floor apartment
Living area ca.:
35 m²
Year of construction:
1902
Usable area ca.:
38 m²
Condition:
Completely renovated
Elevator:
Yes
Bedrooms:
1
Bathrooms:
1
Number of terraces:
1
Basement:
Yes
Fitted kitchen:
Yes
Floor Number:
Ground floor
Flooring:
Tiles, Parquet

Top-Highlights


  • Historisk trappehus med glassheis
  • Renovering av hele bygningen (for- og bakbygning) i 2012/13
  • Lave energikostnader, energikoeffisient 70,9 kWh(m²a)

Description


Denne 1-roms perlen ligger i bakbygningen i en representativ, velholdt gammel renessansebygning, som ble bygget i 1902 og pusset opp på en meget attraktiv måte i 2012/13. Det ligger i den svært populære bydelen Lehel, i umiddelbar nærhet av Mariannenplatz og Isar. Du kommer inn i bygningen, som er delvis moderne, men som har beholdt sine grunnleggende historiske elementer, som en fantastisk München-trapp, gjennom den helt rolige indre gårdsplassen. Leiligheten ligger i første etasje. Et attraktivt inngangsparti med speilgarderobe og garderobe fører til badet med stor dusjkabinett og vindu på venstre side. Badet har høy standard med sandsteinsfliser, servant, kraner og håndkletørker. Bak en dør med glassinnsats åpner det seg et attraktivt oppholds-, sove- og spiseområde med et kjøkken av høy kvalitet. Den åpne planløsningen gjør leiligheten mer sjenerøs og romslig enn boarealet alene skulle tilsi. Den lille terrassen i den absolutt rolige indre gårdsplassen er absolutt et høydepunkt. Her kan du slappe av, nyte kvelden med et glass vin og skape et innbydende uteområde etter eget ønske.
Kort sagt er denne leiligheten både en god investering og en unik mulighet til å nyte bylivet og ha det perfekte tilfluktsstedet. Med møbler og innredning av høy kvalitet, den vellykkede planløsningen og den absolutt rolige beliggenheten i sentrum av Lehel, er denne eiendommen en ekte perle.

Floor plan


Energy information


Heating:
Underfloor heating
Energy Efficiency Class:
B
Energy Efficiency Value:
70,9 kWh/(m²*a)
Energy Source:
District heating
Energy Performance Certificate Type:
Energy demand certificate
Year of construction:
1902
Translated by DeepL
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!