Vendido
Lehel: apartamento com estilo numa localização privilegiada
Tipo de objeto:
Apartamento no rés do chão
Espaço habitacional aprox.:
35 m²
Ano de construção:
1902
Área útil aprox.:
38 m²
Estado:
Completamente renovado
Elevador:
Sim
Quarto de dormir:
1
Casa de banho:
1
Número de terraços:
1
Adega:
Sim
Cozinha equipada:
Sim
Piso:
CE
Revestimento de pavimentos:
Azulejos, Pavimento em parquet
Destaques principais
- Escadaria histórica com elevador de vidro
- Renovação de todo o edifício (edifício da frente e das traseiras) em 2012/13
- Baixos custos energéticos, coeficiente energético de 70,9 kWh (m²a)
Descrição da
Esta joia de 1 quarto está localizada no edifício das traseiras de um antigo edifício renascentista representativo e bem conservado, que foi construído em 1902 e muito atrativamente remodelado em 2012/13. Está localizado no muito popular bairro de Lehel, nas imediações da Mariannenplatz e do Isar. A entrada no edifício, que é parcialmente moderno mas manteve os seus elementos históricos básicos, tais como uma maravilhosa escadaria de Munique, faz-se através do pátio interior absolutamente tranquilo. O apartamento situa-se no rés do chão. Uma atraente área de entrada com um roupeiro espelhado e um bengaleiro conduz à casa de banho com uma grande cabina de duche ao nível do chão e uma janela à esquerda. Foi equipada com azulejos de grés, um lavatório, torneiras e um radiador de toalhas. Uma atraente área de estar, de dormir e de jantar com uma cozinha equipada de alta qualidade abre-se atrás de uma porta com uma inserção de vidro. O design em plano aberto torna o apartamento mais generoso e espaçoso do que a sua área de habitação por si só poderia sugerir. O pequeno terraço no pátio interior absolutamente tranquilo é certamente um ponto alto. Aqui pode relaxar, desfrutar do fim de tarde com um copo de vinho e criar um espaço exterior convidativo de acordo com os seus desejos.
Em suma, este apartamento oferece simultaneamente um bom investimento e a oportunidade única de desfrutar da vida citadina e de ter o refúgio perfeito. Com o seu mobiliário e acessórios de alta qualidade, a planta bem conseguida e a localização absolutamente tranquila no centro de Lehel, esta propriedade é uma verdadeira joia.
Dados energéticos
Tipo de aquecimento:
Aquecimento por piso radiante
Classe de eficiência energética:
B
Índice de consumo de energia:
70,9 kWh/(m²*a)
Principais fontes de energia:
Aquecimento urbano
Tipo de certificado energético:
Certificado de pedido
Ano de construção:
1902
Traduzido de DeepL