Moosach: Parkın yanında 62 m² rüya gibi çatı terasına sahip 3 odalı özel daire - mevcut

Bu büyüleyici en üst kattaki daire, geniş yaşam alanlarını, modern mobilyaları ve benzersiz bir açık alanı bir araya getirerek özel karakterli bir konut topluluğu oluşturmaktadır. Sadece sekiz konut biriminden oluşan 1971 yılında inşa edilmiş bakımlı bir apartman bloğunda yer almaktadır - sofistike bir yaşam için sessiz ve çekici bir ortam.

Daire, yaklaşık 95,36 m²'lik bir yaşam alanı sunmakta ve uyumlu bir şekilde tasarlanmış kat planı ile etkileyicidir. Geniş çatı terasına erişimi olan ışık alan oturma odası, yaşam alanının merkezi odağını oluşturmaktadır. Çatı terasına da doğrudan erişimi olan iyi orantılı iki yatak odası, aydınlık, açık bir alan hissi ve iç ve dış alanlar arasında hoş bir bağlantı yaratır. Ayrı bir mutfak, modern bir banyo ve pratik bir depo odası iyi düşünülmüş oda konseptini tamamlamaktadır. Toplamda yaklaşık 136,82 m²'lik etkileyici bir yaşam ve kullanım alanı ortaya çıkmaktadır. Ayrı bir kiler bölmesi ek depolama alanı sunar.

Güneydoğuya bakan son derece geniş çatı terası özellikle dikkat çekicidir - sizi açık havada dinlendirici saatler geçirmeye davet eden güneşli bir sığınak.

Demirbaşlar ve donanımlar yüksek kalitede ve bakımlıdır: yağlı masif meşe parke döşeme, modern bir hazır mutfak ve büyük pencereler aydınlık ve rahat bir yaşam atmosferi yaratır. En son 2021 yılında yapılan modernizasyonun bir parçası olarak, oturma odasındaki ve her iki yatak odasındaki tavandan tabana üç pencere değiştirilmiş, yeni radyatörler takılmış, kapsamlı yalıtım yapılmış, duvarlar ve zeminler yeniden yapılmış ve tüm daire şık bir şekilde yenilenmiştir. Kalan pencereler 2012 yılında, çatı ise yalıtım dahil olmak üzere 2017 yılında değiştirilmişti.

Bu kapsamlı enerji modernizasyonları sayesinde dairenin gerçek enerji verimliliği, mevcut enerji performans sertifikasında belirtilenden daha iyidir.

Bu eşsiz en üst kat dairesi, hem özel bir şeye değer veren yüksek standartlara sahip ev sahipleri hem de sermaye yatırımcıları için cazip ve sürdürülebilir bir yatırımdır.