Výborná lokalita Lehel – novo zariadené na jar 2025
Bývate v obľúbenej štvrti Lehel v Mníchove, neďaleko námestia St.-Anna-Platz. Celý byt je svetlý a príjemne zariadený. Obidve spálne majú zatemňovacie závesy. V hlavnej spálni sa nachádza manželská posteľ s rozmermi 180 cm, zatiaľ čo v druhej spálni je rozkladací gauč, ktorý sa dá premeniť na manželskú posteľ s rozmermi 160 cm. Okrem toho vás na oddych pozýva útulný balkón.
Byt bol na jar 2025 nanovo zariadený a na jeseň 2022 kompletne zrekonštruovaný, čo zaručuje moderný komfort a príjemnú atmosféru.
Poloha sľubuje pulzujúci mestský život s prvotriednymi atrakciami, ako je vlna Eisbachwelle v Anglickom parku a blízkosť rieky Isar. Množstvo gastronomických a kultúrnych ponúk, ako aj bezprostredná blízkosť stanice metra Lehel robia z tohto domova ideálny východiskový bod pre objavovanie Mníchova. Každý štvrtok sa na námestí St.-Anna-Kirchplatz naproti koná týždenný trh. Od októbra sa na prízemí otvorí nový bio supermarket VollCorner – len pár krokov od vášho nákupu!
Preložené z DeepL
Vybavenie:
Zarovnanie:
Na cestu, na vnútorné nádvorie
Podlaha:
1st - S výťahom
Rok výstavby:
1961
Izba:
Obývacia izba/jedáleň s posedením a jedálenským kútom
1. spálňa s manželskou posteľou 180 x 200 cm
2. spálňa s jednou posteľou 80 x 200 cm, (možno premeniť na manželskú posteľ)
Kúpeľňa s vaňou
1. spálňa s manželskou posteľou 180 x 200 cm
2. spálňa s jednou posteľou 80 x 200 cm, (možno premeniť na manželskú posteľ)
Kúpeľňa s vaňou
Floor coverings:
Parketové podlahy, Dlaždicová podlaha
Vybavenie:
Ako nový, krásne a svetlé zariadenie, veľmi dobré, vysoká kvalita
Kitchen:
Vybavená kuchyňa, s oknom, Umývačka riadu, Keramická varná doska, Kombinovaná chladnička s mrazničkou, Elektrická rúra, Odsávací ventilátor, Mikrovlnná rúra, Kanvica, Hriankovač, Napeňovač mlieka, Kávovar na kapsule, Jedálenská súprava, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Kombinácia práčky a sušičky v byte
Smart TV (s pripojením na internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Smart TV (s pripojením na internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internetový paušál (do 500 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Internetový paušál (do 500 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Špeciálne ponuky:
Balkón
Priestor pre domácu kanceláriu, Zvukotesné okná, Letiskové linky S1/S8
Priestor pre domácu kanceláriu, Zvukotesné okná, Letiskové linky S1/S8
Parkovanie:
Podzemné parkovisko na požiadanie - ďalšie informácie: Parkovanie v Mníchove#
mesačné náklady 150,- €
Náklady nezahrnuté v nájomnom
mesačné náklady 150,- €
Náklady nezahrnuté v nájomnom
O cene prenájmu:
Vrátane.: Vedľajšie náklady, Náklady na elektrickú energiu do 120,- €/mesiac, Náklady na vykurovanie a teplú vodu až do výšky 200,- €/mesiac, Internet
Voliteľné: Podzemné parkovisko (jedno parkovacie miesto) 150,- € /mesiac
Voliteľné: Podzemné parkovisko (jedno parkovacie miesto) 150,- € /mesiac
Security deposit:
2 months rent
Licenčný poplatok za vysielanie:
Poplatok za vysielanie pre verejnoprávne organizácie. Mesačný koncesionársky poplatok platí nájomca priamo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v súčasnosti predstavuje 18,36 €/mesiac - nie je zahrnutý v nájomnom, ak nie je uvedené inak: ďalšie informácie
Vydáva sa potvrdenie prenajímateľa o pobyte (WGB)
Ak ste v Mníchove noví, musíte sa do 2 týždňov od nasťahovania zaregistrovať na registračnom úrade. Na to je potrebné potvrdenie prenajímateľa o pobyte.
Umiestnenie nehnuteľnosti
exclusive living location, v blízkosti anglickej záhrady, pri rieke Isar
Verejná doprava
Neighborhood
München Lehel
Shopping:
Lekáreň, Baker, Ekologický obchod, Butiky, Lekáreň, Maloobchodný predajca nápojov, Obchodné domy', Mäsiarstvo, Ovocie a zelenina, Čistenie, Supermarket, Práčovňa, Týždenný trh
Jedlo a nápoje:
Bary, Pivné záhrady, Kaviarne, Kino, Krčmy, Pizzerie, Reštaurácie, Stand-up kaviarne
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1961
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme, KWK fossil
Energy efficiency rating: G
Energy consumption value: 222,30 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme, KWK fossil
Energy efficiency rating: G
Energy consumption value: 222,30 kWh/(m²*a)