Utmärkt läge i Lehel – nyinrett våren 2025
Här bor du i det eftertraktade Lehel-kvarteret i München, nära St.-Anna-Platz. Hela lägenheten är ljus och trivsamt inredd. Båda sovrummen har mörkläggningsgardiner. I det stora sovrummet finns en dubbelsäng med en liggyta på 180 cm, medan det andra sovrummet har en bäddsoffa som kan omvandlas till en dubbelsäng med en liggyta på 160 cm. Dessutom finns en mysig balkong som inbjuder till avkoppling.
Lägenheten möblerades om våren 2025 och renoverades grundligt hösten 2022, vilket ger modern komfort och en tilltalande boendemiljö.
Läget lovar ett pulserande stadsliv med förstklassiga bekvämligheter som Eisbachwelle i Englischer Garten och närheten till Isar. Ett stort utbud av restauranger och kulturella aktiviteter samt närheten till tunnelbanestationen Lehel gör detta hem till en idealisk utgångspunkt för att upptäcka München. Varje torsdag hålls en veckomarknad på St.-Anna-Kirchplatz mittemot. Från och med oktober öppnar en ny VollCorner-ekologisk stormarknad på bottenvåningen – bara några steg bort för dina inköp!
Översatt från DeepL
Utrustning:
Inriktning:
Till vägen, till innergården
Golv:
1st - Med hiss
År för byggnation:
1961
Rum:
Vardagsrum / matsal med sittgrupp och matplats
1:a sovrummet med dubbelsäng 180 x 200 cm
2:a sovrummet med enkelsäng 80 x 200 cm, (kan omvandlas till en dubbelsäng)
Badrum med badkar
1:a sovrummet med dubbelsäng 180 x 200 cm
2:a sovrummet med enkelsäng 80 x 200 cm, (kan omvandlas till en dubbelsäng)
Badrum med badkar
Floor coverings:
Parkettgolv, Klinkergolv
Inredning:
Så gott som ny, vackert och ljust inredd, mycket bra, hög kvalitet
Kitchen:
Inbyggt kök, med fönster, Diskmaskin, Keramisk spis, Kombination av kyl/frys, Elektrisk ugn, Extraktionsfläkt, Mikrovågsugn, Vattenkokare, Brödrost, Mjölkskummare, Kapsel kaffemaskin, Matplats, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Kombination av tvättmaskin och torktumlare i lägenheten
Smart TV (internetansluten)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Smart TV (internetansluten)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet till fast pris (med upp till 500 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Internet till fast pris (med upp till 500 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Specialerbjudanden:
Balkong
Utrymme för hemmakontor, Ljudisolerade fönster, Flygplatslinjer S1/S8
Utrymme för hemmakontor, Ljudisolerade fönster, Flygplatslinjer S1/S8
Parkering:
Underjordisk parkering på begäran - ytterligare information: Parkering i München.
månadskostnad 150,- €.
Kostnader som inte ingår i hyran
månadskostnad 150,- €.
Kostnader som inte ingår i hyran
Om hyrespriset:
Inkl.: Extra kostnader, Elkostnader upp till 120,- €/månad, Kostnader för uppvärmning och varmvatten upp till ett belopp av 200,- €/månad, Internet
Valfritt: Underjordiskt parkeringsgarage (enstaka parkeringsplats) 150,- € /månad
Valfritt: Underjordiskt parkeringsgarage (enstaka parkeringsplats) 150,- € /månad
Security deposit:
2 months rent
Licensavgift för radio och TV:
Sändningsavgift för de offentliga radio- och tv-bolagen. Den månatliga licensavgiften ska betalas av hyresgästen direkt till ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice och uppgår för närvarande till 18,36 €/månad - ingår inte i hyran, om inte annat anges: mer information
Hyresvärdens bekräftelse på bosättning (WGB) utfärdas
Om du är ny i München måste du registrera dig hos registreringskontoret inom 2 veckor efter att du flyttat in. Hyresvärdens bekräftelse på bosättning krävs för detta.
Kollektivtrafik
Neighborhood
München Lehel
Shopping:
Apotek, Bagare, Ekologisk butik, Butiker, Droghandel, Återförsäljare av drycker, Varuhusens, Slaktare, Frukt- och grönsakshandlare, Rengöring, Stormarknad, Tvättstuga, Veckovis marknad
Mat och dryck:
Barer, Ölträdgårdar, Kaféer, Biograf, Pubar, Pizzerior, Restauranger, Caféer som står upp
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1961
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme, KWK fossil
Energy efficiency rating: G
Energy consumption value: 222,30 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme, KWK fossil
Energy efficiency rating: G
Energy consumption value: 222,30 kWh/(m²*a)