Κορυφαία τοποθεσία Lehel - ανακαινισμένο την άνοιξη του 2025
Εδώ θα μείνετε στην περιζήτητη συνοικία Lehel του Μονάχου, κοντά στην πλατεία St.-Anna-Platz. Όλο το διαμέρισμα είναι φωτεινό και φιλικά διακοσμημένο. Και τα δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν κουρτίνες συσκότισης. Στο κύριο υπνοδωμάτιο υπάρχει ένα διπλό κρεβάτι με επιφάνεια ύπνου 180 cm, ενώ στο δεύτερο υπνοδωμάτιο υπάρχει ένα καναπέ-κρεβάτι που μπορεί να μετατραπεί σε διπλό κρεβάτι με επιφάνεια ύπνου 160 cm. Επιπλέον, ένα άνετο μπαλκόνι σας προσκαλεί να χαλαρώσετε.
Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως το φθινόπωρο του 2022 και επιπλώθηκε εκ νέου την άνοιξη του 2025, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και μια ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Η τοποθεσία υπόσχεται μια ζωντανή αστική ζωή με πρώτης τάξεως ανέσεις, όπως το Eisbachwelle στον Αγγλικό Κήπο και η κοντινή απόσταση από τον ποταμό Isar. Πολλές γαστρονομικές και πολιτιστικές προσφορές, καθώς και η άμεση γειτνίαση με το σταθμό του μετρό Lehel, κάνουν αυτό το σπίτι το ιδανικό σημείο εκκίνησης για να ανακαλύψετε τη Μόναχο. Κάθε Πέμπτη πραγματοποιείται εβδομαδιαία αγορά στην πλατεία St.-Anna-Kirchplatz απέναντι. Από τον Οκτώβριο, στο ισόγειο θα ανοίξει ένα νέο βιολογικό σούπερ μάρκετ VollCorner – για τα ψώνια σας, μόλις λίγα βήματα μακριά!
Μεταφράστηκε από DeepL
Εξοπλισμός:
Ευθυγράμμιση:
Στο δρόμο, στην εσωτερική αυλή
Όροφος:
1st - Με ανελκυστήρα
Έτος κατασκευής:
1961
Δωμάτιο:
Σαλόνι / τραπεζαρία με καθιστικό και τραπεζαρία
1ο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι 180 x 200 cm
2ο υπνοδωμάτιο με μονό κρεβάτι 80 x 200 cm, (μπορεί να μετατραπεί σε διπλό κρεβάτι)
Μπάνιο με μπανιέρα
1ο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι 180 x 200 cm
2ο υπνοδωμάτιο με μονό κρεβάτι 80 x 200 cm, (μπορεί να μετατραπεί σε διπλό κρεβάτι)
Μπάνιο με μπανιέρα
Floor coverings:
Παρκέ δάπεδο, Δάπεδο με πλακάκια
Επίπλωση:
Σαν καινούργιο, όμορφα και φωτεινά επιπλωμένο, πολύ καλό, υψηλή ποιότητα
Kitchen:
Εντοιχισμένη κουζίνα, με παράθυρο, Πλυντήριο πιάτων, Κεραμικές εστίες, Συνδυασμός ψυγείου/καταψύκτη, Ηλεκτρικός φούρνος, Ανεμιστήρας απορροφητήρα, Φούρνος μικροκυμάτων, Kettle, Τοστιέρα, Αφριστήρας γάλακτος, Μηχανή καφέ κάψουλας, Σετ τραπεζαρίας, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Συνδυασμός πλυντηρίου-στεγνωτηρίου στο διαμέρισμα
Έξυπνη τηλεόραση (με δυνατότητα σύνδεσης στο Διαδίκτυο)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Έξυπνη τηλεόραση (με δυνατότητα σύνδεσης στο Διαδίκτυο)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet flat rate (με έως και 500 Mbit/s)
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Internet flat rate (με έως και 500 Mbit/s)
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Ειδήσεις:
Μπαλκόνι
Χώρος γραφείου στο σπίτι, Ηχομονωτικά παράθυρα, Γραμμές αεροδρομίου S1/S8
Χώρος γραφείου στο σπίτι, Ηχομονωτικά παράθυρα, Γραμμές αεροδρομίου S1/S8
Χώρος στάθμευσης:
Υπόγειος χώρος στάθμευσης κατόπιν αιτήματος - περισσότερες πληροφορίες: Χώρος στάθμευσης στο Μόναχο
μηνιαίο κόστος 150,- €
Δαπάνες που δεν περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
μηνιαίο κόστος 150,- €
Δαπάνες που δεν περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Σχετικά με την τιμή ενοικίασης:
Συμπεριλαμβάνονται.: Επικουρικό κόστος, Κόστος ηλεκτρικής ενέργειας έως 120,- €/μήνα, Κόστος θέρμανσης και ζεστού νερού χρήσης έως και 200,- €/μήνα, Διαδίκτυο
Προαιρετικό: Υπόγειος χώρος στάθμευσης (μονή θέση στάθμευσης) 150,- € /μήνα
Προαιρετικό: Υπόγειος χώρος στάθμευσης (μονή θέση στάθμευσης) 150,- € /μήνα
Security deposit:
2 months rent
Τέλος ραδιοτηλεοπτικών αδειών:
Ραδιοτηλεοπτικό τέλος για τους δημόσιους ραδιοτηλεοπτικούς οργανισμούς. Το μηνιαίο τέλος αδείας καταβάλλεται από τον ενοικιαστή απευθείας στο ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice και ανέρχεται επί του παρόντος σε 18,36 €/μήνα - δεν περιλαμβάνεται στο ενοίκιο, εκτός εάν αναφέρεται διαφορετικά: περισσότερες πληροφορίες
Εκδίδεται η επιβεβαίωση του ιδιοκτήτη της κατοικίας (WGB)
Εάν είστε νέοι στο Μόναχο, πρέπει να εγγραφείτε στο γραφείο εγγραφής εντός 2 εβδομάδων από τη μετακόμισή σας. Για το σκοπό αυτό απαιτείται η βεβαίωση του ιδιοκτήτη της κατοικίας.
Τοποθεσία του ακινήτου
exclusive living location, κοντά στον Αγγλικό Κήπο, κοντά στον Ίζαρ
Δημόσιες μεταφορές
Neighborhood
München Lehel
Shopping:
Φαρμακείο, Baker, Βιολογικό κατάστημα, Μπουτίκ, Φαρμακείο, Λιανοπωλητής ποτών, Πολυκαταστήματα, Χασάπης, Οπωροπωλείο και μανάβικο, Καθαρισμός, Σούπερ μάρκετ, Πλυντήριο, Εβδομαδιαία αγορά
Φαγητό και ποτό:
Μπαρ, Κήποι μπύρας, Καφετέριες, Κινηματογράφος, Παμπ, Πιτσαρίες, Εστιατόρια, Stand-up cafés
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1961
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme, KWK fossil
Energy efficiency rating: G
Energy consumption value: 222,30 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme, KWK fossil
Energy efficiency rating: G
Energy consumption value: 222,30 kWh/(m²*a)