Отлично местоположение в Lehel - ново обзавеждане през пролетта на 2025 г.
Тук ще отседнете в престижния квартал Lehel в Мюнхен, близо до площад Св. Анна. Цялото жилище е светло и уютно обзаведено. И двете спални имат затъмняващи завеси. В главната спалня има двойно легло с ширина 180 см, а във втората спалня има диван, който може да се превърне в двойно легло с ширина 160 см. Освен това уютният балкон ви кани да се насладите на престоя си.
Апартаментът е обзаведен с нови мебели през пролетта на 2025 г. и е изцяло реновиран през есента на 2022 г., което осигурява модерен комфорт и приятна атмосфера.
Местоположението обещава динамичен градски живот с първокласни удобства като Eisbachwelle в Английската градина и близостта до река Изар. Многобройните гастрономически и културни предложения, както и непосредствената близост до метростанция Lehel, правят този дом идеална отправна точка за открития в Мюнхен. Всеки четвъртък на площада пред църквата „Св. Анна“ се провежда седмичен пазар. От октомври на партерния етаж ще отвори врати нов био супермаркет VollCorner – само на няколко крачки от вашия дом!
Преведено от DeepL
Оборудване:
Изравняване:
На пътя, към вътрешния двор
Под:
1st - С асансьор
Година на построяване:
1961
Стая:
Дневна/трапезария с кът за сядане и трапезария
Първа спалня с двойно легло 180 x 200 cm
2-ра спалня с единично легло 80 x 200 cm, (може да се превърне в двойно легло)
Баня с вана
Първа спалня с двойно легло 180 x 200 cm
2-ра спалня с единично легло 80 x 200 cm, (може да се превърне в двойно легло)
Баня с вана
Floor coverings:
Паркетни настилки, Под с плочки
Обзавеждане:
Като нов, красиво и светло обзавеждане, много добър, високо качество
Kitchen:
Оборудвана кухня, с прозорец, Съдомиялна машина, Керамичен плот, Комбинация хладилник/фризер, Електрическа фурна, Екстракторният вентилатор, Микровълнова печка, Чайник, Тостер, Пенообразувател за мляко, Капсулна кафемашина, Комплект за хранене, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Комбинация от пералня и сушилня в апартамента
Smart TV (с достъп до интернет)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Smart TV (с достъп до интернет)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Интернет на фиксирана цена (до 500 Mbit/s)
Разходи, включени в наема
Интернет на фиксирана цена (до 500 Mbit/s)
Разходи, включени в наема
Специални оферти:
Балкон
Пространство за домашен офис, Звукоизолирани прозорци, Летищни линии S1/S8
Пространство за домашен офис, Звукоизолирани прозорци, Летищни линии S1/S8
Паркинг:
Подземен паркинг при заявка - допълнителна информация: Паркиране в Мюнхен#
месечни разходи 150,- €
Разходи, които не са включени в наема
месечни разходи 150,- €
Разходи, които не са включени в наема
Относно наемната цена:
Включва.: Допълнителни разходи, Разходи за електроенергия до 120,- €/месец, Разходи за отопление и топла вода в размер до 200,- €/месец, Интернет
По избор: Подземен паркинг (единично паркомясто) 150,- € /месец
По избор: Подземен паркинг (единично паркомясто) 150,- € /месец
Security deposit:
2 months rent
Лицензионна такса за излъчване:
Такса за излъчване за обществените радио- и телевизионни организации. Месечната лицензионна такса се заплаща от наемателя директно на ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice и понастоящем възлиза на 18,36 евро/месец - не е включена в наема, освен ако не е посочено друго: повече информация
Издава се потвърждение за местоживеене от наемодателя (WGB)
Ако сте новодошли в Мюнхен, трябва да се регистрирате в службата за регистрация в рамките на 2 седмици след като се настаните. За целта е необходимо потвърждение от наемодателя за пребиваване.
Местоположение на имота
exclusive living location, в близост до английската градина, близо до река Изар
Обществен транспорт
Neighborhood
München Lehel
Shopping:
Аптека, Baker, Магазин за биологични продукти, Бутици, Аптека, Търговец на дребно на напитки, Универсални магазини', Месарница, Търговец на плодове и зеленчуци, Почистване, Супермаркет, Пералня, Седмичен пазар
Храни и напитки:
Барове, Бирени градини, Кафенета, Кино, Пъбове, Пицарии, Ресторанти, Стендални кафенета
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1961
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme, KWK fossil
Energy efficiency rating: G
Energy consumption value: 222,30 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme, KWK fossil
Energy efficiency rating: G
Energy consumption value: 222,30 kWh/(m²*a)