Locație excelentă în Lehel - mobilat recent în primăvara anului 2025
Aici veți locui în cartierul Lehel din München, aproape de St.-Anna-Platz. Întregul apartament este luminos și amenajat într-un stil prietenos. Ambele dormitoare au perdele opace. În dormitorul principal se află un pat dublu cu o suprafață de 180 cm, iar în al doilea dormitor se află o canapea extensibilă care poate fi transformată într-un pat dublu cu o suprafață de 160 cm. În plus, un balcon confortabil vă invită să vă relaxați.
Apartamentul a fost reamenajat în primăvara anului 2025 și renovat complet în toamna anului 2022, oferind confort modern și o atmosferă plăcută.
Locația promite o viață urbană vibrantă, cu facilități de primă clasă, precum valul Eisbach din Grădina Engleză și apropierea de râul Isar. Numeroasele oferte gastronomice și culturale, precum și proximitatea stației de metrou Lehel fac din această locuință punctul de plecare ideal pentru a descoperi München. În fiecare joi are loc un târg săptămânal în piața St.-Anna-Kirchplatz, situată vizavi. Începând din octombrie, la parter se va deschide un nou supermarket bio VollCorner – pentru cumpărături la doar câțiva pași distanță!
Tradus din DeepL
Echipament:
Aliniere:
La drum, la curtea interioară
Etaj:
1st - Cu ridicare
Anul construcției:
1961
Camera:
Cameră de zi / sufragerie cu zonă de relaxare și de luat masa
Dormitor 1 cu pat dublu 180 x 200 cm
Al doilea dormitor cu pat simplu 80 x 200 cm, (poate fi transformat într-un pat dublu)
Baie cu cadă
Dormitor 1 cu pat dublu 180 x 200 cm
Al doilea dormitor cu pat simplu 80 x 200 cm, (poate fi transformat într-un pat dublu)
Baie cu cadă
Floor coverings:
Parchet, Parchet cu gresie
Mobilier:
La fel de bun ca nou, frumos și luminos mobilat, foarte bun, înaltă calitate
Kitchen:
Bucătărie mobilată, cu fereastră, Mașină de spălat vase, Plită ceramică, Combinație frigider/congelator, Cuptor electric, Ventilator extractor, Cuptor cu microunde, Kettle, Toaster, Spumator de lapte, Aparat de cafea cu capsule, Set de sufragerie, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Combinație mașină de spălat și uscător în apartament
Smart TV (conectat la internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Smart TV (conectat la internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet cu tarif fix (până la 500 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Internet cu tarif fix (până la 500 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Speciale:
Balcon
Spațiu de birou acasă, Ferestre izolate fonic, Linii de aeroport S1/S8
Spațiu de birou acasă, Ferestre izolate fonic, Linii de aeroport S1/S8
Parcare:
Parcare subterană la cerere - informații suplimentare: Parcare în München
costuri lunare 150,- €
Costuri care nu sunt incluse în chirie
costuri lunare 150,- €
Costuri care nu sunt incluse în chirie
Despre prețul de închiriere:
Incl.: Costuri auxiliare, Costuri de energie electrică de până la 120,- €/lună, Costuri de încălzire și apă caldă până la o valoare de 200,- €/lună, Internet
Opțional: Parcare subterană (un singur loc de parcare) 150,- € /lună
Opțional: Parcare subterană (un singur loc de parcare) 150,- € /lună
Security deposit:
2 months rent
Taxa de licență de radiodifuziune:
Taxa de radiodifuziune pentru organismele publice de radiodifuziune. Taxa lunară de licență trebuie plătită de chiriaș direct către ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice și se ridică în prezent la 18,36 €/lună - nu este inclusă în chirie, dacă nu se specifică altfel: mai multe informații
Se eliberează confirmarea de reședință a proprietarului (WGB)
Dacă sunteți nou-venit în München, trebuie să vă înregistrați la biroul de înregistrare în termen de 2 săptămâni de la mutare. Pentru aceasta este necesară confirmarea de reședință a proprietarului.
Locația proprietății
exclusive living location, lângă Grădina Engleză, în apropiere de Isar
Transport public
Neighborhood
München Lehel
Shopping:
Farmacie, Brutar, Magazin bio, Buticuri, Farmacie, Retailer de băuturi, Marile magazine, Măcelar, Magazin de fructe și fructe verzi, Curățare, Supermarket, Spălătorie, Piața săptămânală
Mâncare și băutură:
Bare, Grădini cu bere, Cafenele, Cinema, Pub-uri, Pizzerii, Restaurante, Cafenele stand-up
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1961
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme, KWK fossil
Energy efficiency rating: G
Energy consumption value: 222,30 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme, KWK fossil
Energy efficiency rating: G
Energy consumption value: 222,30 kWh/(m²*a)