Førsteklasses beliggenhed i Lehel – nyindrettet i foråret 2025
Her bor du i det eftertragtede Lehel-kvarter i München, tæt på St.-Anna-Platz. Hele lejligheden er lys og indrettet i et venligt design. Begge soveværelser har mørklægningsgardiner. I det store soveværelse er der en dobbeltseng med en liggeflade på 180 cm, mens det andet soveværelse har en sovesofa, der kan omdannes til en dobbeltseng med en liggeflade på 160 cm. Derudover indbyder en hyggelig altan til at slappe af.
Lejligheden blev nyindrettet i foråret 2025 og totalrenoveret i efteråret 2022, hvilket sikrer moderne komfort og en behagelig boligatmosfære.
Beliggenheden lover et pulserende byliv med førsteklasses faciliteter som Eisbachwelle i Englischer Garten og nærheden til Isar. Talrige gastronomiske og kulturelle tilbud samt den umiddelbare nærhed til metrostationen Lehel gør dette hjem til det ideelle udgangspunkt for opdagelser i München. Hver torsdag afholdes der et ugentligt marked på St.-Anna-Kirchplatz overfor. Fra oktober åbner en ny VollCorner økologisk supermarked i stueetagen – kun få skridt væk fra din indkøb!
Oversat fra DeepL
Udstyr:
Tilpasning:
Til vejen, til den indre gårdhave
Gulv:
1st - Med lift
År for opførelse:
1961
Værelse:
Stue/spisestue med sidde- og spiseplads
1. soveværelse med dobbeltseng 180 x 200 cm
2. soveværelse med enkeltseng 80 x 200 cm, (kan omdannes til en dobbeltseng)
Badeværelse med badekar
1. soveværelse med dobbeltseng 180 x 200 cm
2. soveværelse med enkeltseng 80 x 200 cm, (kan omdannes til en dobbeltseng)
Badeværelse med badekar
Floor coverings:
Parketgulve, Flisegulv
Indretning:
Så god som ny, smukt og lyst indrettet, meget god, høj kvalitet
Kitchen:
Indrettet køkken, med vindue, Opvaskemaskine, Keramisk kogeplade, Kombination af køleskab og fryser, Elektrisk ovn, Udsugningsventilator, Mikrobølgeovn, Kedel, Brødrister, Mælkeskummer, Kapsel-kaffemaskine, Spisebordssæt, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Kombination af vaskemaskine og tørretumbler i lejligheden
Smart TV (med internetadgang)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Smart TV (med internetadgang)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet flatrate (med op til 500 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen
Internet flatrate (med op til 500 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen
Særlige tilbud:
Balkon
Plads til hjemmekontor, Lydisolerede vinduer, Lufthavnslinjer S1/S8
Plads til hjemmekontor, Lydisolerede vinduer, Lufthavnslinjer S1/S8
Parkering:
Underjordisk parkeringsplads på forespørgsel - yderligere information: Parkering i München.
månedlige omkostninger 150,- €.
Omkostninger, der ikke er inkluderet i lejen
månedlige omkostninger 150,- €.
Omkostninger, der ikke er inkluderet i lejen
Om lejeprisen:
Inkl.: Supplerende omkostninger, Elektricitetsomkostninger op til 120,- €/måned, Varme- og varmtvandsomkostninger op til et beløb på 200,- €/måned, Internet
Valgfrit: Parkeringskælder (enkelt parkeringsplads) 150,- € /måned
Valgfrit: Parkeringskælder (enkelt parkeringsplads) 150,- € /måned
Security deposit:
2 months rent
Licensafgift til radio og tv:
Sendeafgift til de offentlige radio- og tv-stationer. Den månedlige licensafgift skal betales af lejeren direkte til ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice og beløber sig i øjeblikket til 18,36 €/måned - ikke inkluderet i lejen, medmindre andet er angivet: mere information
Udlejers bekræftelse af bopæl (WGB) udstedes
Hvis du er ny i München, skal du registrere dig på registreringskontoret inden for 2 uger efter indflytningen. Udlejerens bekræftelse af bopælen er nødvendig for dette.
Ejendommens beliggenhed
exclusive living location, nær den engelske have, i nærheden af Isar
Offentlig transport
Neighborhood
München Lehel
Shopping:
Apotek, Bager, Økologisk butik, Butikker, Drugstore, Forhandler af drikkevarer, Stormagasiner', Slagter, Frugt- og grønthandler, Rengøring, Supermarked, Vaskeri, Det ugentlige marked
Mad og drikke:
Stænger, Ølhaver, Caféer, Biograf, Pubber, Pizzeriaer, Restauranter, Stand-up caféer
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1961
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme, KWK fossil
Energy efficiency rating: G
Energy consumption value: 222,30 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme, KWK fossil
Energy efficiency rating: G
Energy consumption value: 222,30 kWh/(m²*a)