Вигідне розташування в районі Lehel - нещодавно мебльоване навесні 2025 року
Ви будете проживати в престижному районі Lehel в Мюнхені, недалеко від площі Святої Анни. Вся квартира світла і затишна. Обидві спальні мають затемнювальні штори. У головній спальні знаходиться двоспальне ліжко шириною 180 см, а в другій спальні є диван-ліжко, яке можна перетворити на двоспальне ліжко шириною 160 см. Крім того, затишний балкон запрошує відпочити.
Квартира була обставлена новими меблями навесні 2025 року і повністю відремонтована восени 2022 року, що забезпечує сучасний комфорт і приємну атмосферу проживання.
Розташування обіцяє бурхливе міське життя з першокласними зручностями, такими як хвиля Eisbachwelle в Англійському саду та близькість до Ізару. Численні гастрономічні та культурні пропозиції, а також безпосередня близькість до станції метро Lehel роблять цей будинок ідеальною відправною точкою для відкриттів у Мюнхені. Щочетверга на площі перед церквою Святої Анни навпроти проходить тижневий ринок. З жовтня на першому поверсі відкриється новий біо-супермаркет VollCorner — для ваших покупок лише за кілька кроків!
Перекладено з DeepL
Спорядження:
Вирівнювання:
До дороги, у внутрішній двір
Підлога:
1st - З підйомником
Рік побудови:
1961
Кімната:
Вітальня / їдальня з зоною відпочинку та їдальнею
1-а спальня з двоспальним ліжком 180 x 200 см
2-а спальня з односпальним ліжком 80 х 200 см, (розкладається в двоспальне ліжко)
Ванна кімната з ванною
1-а спальня з двоспальним ліжком 180 x 200 см
2-а спальня з односпальним ліжком 80 х 200 см, (розкладається в двоспальне ліжко)
Ванна кімната з ванною
Floor coverings:
Паркетна підлога, Кахельна підлога
Меблювання:
Як новенький, красиво і яскраво мебльовані, Дуже добре., висока якість
Kitchen:
Вбудована кухня, з вікном, Посудомийна машина, Керамічна варильна поверхня, Комбінація холодильник/морозильна камера, Електрична духовка, Витяжний вентилятор, Мікрохвильова піч, Чайник., Тостер, Піноутворювач для молока, Капсульна кавоварка, Обідній набір, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Прально-сушильна комбінація в квартирі
Smart TV (з доступом до Інтернету)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Smart TV (з доступом до Інтернету)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
БЕЗДРОТОВА ЛОКАЛЬНА МЕРЕЖА
Фіксований інтернет (зі швидкістю до 500 Мбіт/с)
Витрати, включені в орендну плату
Фіксований інтернет (зі швидкістю до 500 Мбіт/с)
Витрати, включені в орендну плату
Спеціальні пропозиції:
Балкон
Простір для домашнього офісу, Звукоізоляційні вікна, Лінії аеропорту S1/S8
Простір для домашнього офісу, Звукоізоляційні вікна, Лінії аеропорту S1/S8
Парковка:
Підземний паркінг за запитом - додаткова інформація: Парковка в Мюнхені
щомісячні витрати 150,- €
Витрати, що не входять до орендної плати
щомісячні витрати 150,- €
Витрати, що не входять до орендної плати
Про вартість оренди:
Включно.: Додаткові витрати, Витрати на електроенергію до 120,- €/місяць, Витрати на опалення та гарячу воду до суми 200,- €/місяць, Інтернет
Необов'язково: Підземний паркінг (одне паркомісце) 150,- € /місяць
Необов'язково: Підземний паркінг (одне паркомісце) 150,- € /місяць
Security deposit:
2 months rent
Плата за ліцензію на мовлення:
Плата за мовлення для суспільних телерадіоорганізацій. Щомісячний ліцензійний збір сплачується орендарем безпосередньо ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice і наразі становить 18,36 євро/місяць - не входить до орендної плати, якщо не вказано інше: більше інформації
Підтвердження про місце проживання (WGB) видається орендодавцем
Якщо ви нещодавно приїхали до Мюнхена, ви повинні зареєструватися у відділі реєстрації протягом 2 тижнів після заселення. Для цього потрібно підтвердження місця проживання від орендодавця.
Розташування об'єкта нерухомості
exclusive living location, біля Англійського саду, біля Ісару.
Громадський транспорт
Neighborhood
München Lehel
Shopping:
Аптека, Бейкер., Органічний магазин, Бутіки, Аптека., Роздрібний продавець напоїв, "Універмаги, М'ясник., Фрукти та зелень, Прибирання, Супермаркет, Пральня, Щотижневий ринок
Їжа та напої:
Бари, Пивні сади, Кафе, Кіно, Паби, Піцерії, Ресторани, Стенд-ап кафе
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1961
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme, KWK fossil
Energy efficiency rating: G
Energy consumption value: 222,30 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme, KWK fossil
Energy efficiency rating: G
Energy consumption value: 222,30 kWh/(m²*a)