Odlična lokacija Lehel – na novo opremljeno spomladi 2025
Tu boste bivali v priljubljenem munškem okrožju Lehel, v bližini trga St.-Anna-Platz. Celoten apartma je svetel in prijetno opremljen. Obe spalnici imata zatemnitvene zavese. V glavni spalnici je zakonska postelja s širino 180 cm, v drugi spalnici pa je dnevno ležišče, ki se lahko spremeni v zakonsko posteljo s širino 160 cm. Poleg tega vas vabi udoben balkon, kjer lahko uživate v prostem času.
Stanovanje je bilo na novo opremljeno spomladi 2025 in jeseni 2022 temeljito prenovljeno, kar zagotavlja sodobno udobje in prijetno bivalno vzdušje.
Lokacija obljublja živahno mestno življenje s prvovrstnimi udobji, kot so Eisbachwelle v Angleškem vrtu in bližina reke Isar. Številne gastronomske in kulturne ponudbe ter neposredna bližina podzemne postaje Lehel naredijo ta dom idealno izhodišče za raziskovanje Münchna. Vsak četrtek poteka tedenski trg na trgu St.-Anna-Kirchplatz nasproti. Od oktobra bo v pritličju odprt nov biološki supermarket VollCorner – za vaše nakupe le nekaj korakov stran!
Prevedeno iz DeepL
Oprema:
Uskladitev:
Na cesto, na notranje dvorišče
Tla:
1st - Z dvigalom
Leto izgradnje:
1961
Soba:
Dnevna soba / jedilnica s sedežno garnituro in jedilnico
1. spalnica z zakonsko posteljo 180 x 200 cm
2. spalnica z enojno posteljo 80 x 200 cm, (lahko se spremeni v zakonsko posteljo)
Kopalnica s kadjo
1. spalnica z zakonsko posteljo 180 x 200 cm
2. spalnica z enojno posteljo 80 x 200 cm, (lahko se spremeni v zakonsko posteljo)
Kopalnica s kadjo
Floor coverings:
Parket, Tla s ploščicami
Opremljanje:
Kot nova, lepo in svetlo opremljeno, zelo dobro, visoka kakovost
Kitchen:
Vgrajena kuhinja, z oknom, Pomivalni stroj, Keramična kuhalna plošča, Kombinacija hladilnika in zamrzovalnika, Električna pečica, Izvlečni ventilator, Mikrovalovna pečica, Kettle, Toaster, Napenjalec mleka, Aparat za kavo na kapsule, Jedilni set, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Kombinacija pralnega in sušilnega stroja v stanovanju
Pametni televizor (z možnostjo dostopa do interneta)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Pametni televizor (z možnostjo dostopa do interneta)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internetni pavšal (do 500 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Internetni pavšal (do 500 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Posebne ponudbe:
Balkon
Prostor za domačo pisarno, Zvočno izolirana okna, Letališke proge S1/S8
Prostor za domačo pisarno, Zvočno izolirana okna, Letališke proge S1/S8
Parkirišče:
Podzemno parkirišče na zahtevo - dodatne informacije: Parkiranje v Münchnu##
mesečni stroški 150,- €
Stroški, ki niso vključeni v najemnino
mesečni stroški 150,- €
Stroški, ki niso vključeni v najemnino
O ceni najema:
Vključuje.: Pomožni stroški, Stroški električne energije do 120,- €/mesec, Stroški ogrevanja in tople vode do 200,- €/mesec, Internet
Izbirno: Podzemno parkirišče (eno parkirno mesto) 150,- € /mesec
Izbirno: Podzemno parkirišče (eno parkirno mesto) 150,- € /mesec
Security deposit:
2 months rent
Licenčnina za radiodifuzijo:
Pristojbina za radiodifuzijo za javne radiodifuzne organizacije. Mesečno naročnino plačuje najemnik neposredno ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice in trenutno znaša 18,36 EUR/mesec - ni vključena v najemnino, če ni navedeno drugače: več informacij
izda se potrdilo najemodajalca o prebivališču (WGB).
Če ste se v München priselili na novo, se morate v dveh tednih po vselitvi prijaviti pri prijavnem uradu. Za to potrebujete potrdilo o bivanju, ki ga izda najemodajalec.
Lokacija nepremičnine
exclusive living location, v bližini angleškega vrta, v bližini reke Isar
Javni prevoz
Neighborhood
München Lehel
Shopping:
Lekarna, Baker, Ekološka trgovina, Butiki, Drogerija, Trgovec na drobno s pijačami, Trgovine z oblačili', Mesar, Trgovina s sadjem in zelenjem, Čiščenje, Supermarket, Pralnica, Tedenski trg
Hrana in pijača:
Bari, Pivski vrtovi, Kavarne, Kino, Gostilne, Pizzerije, Restavracije, Stalne kavarne
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1961
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme, KWK fossil
Energy efficiency rating: G
Energy consumption value: 222,30 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme, KWK fossil
Energy efficiency rating: G
Energy consumption value: 222,30 kWh/(m²*a)