Alt-Sendling: Príjemný, zariadený 1,5-izbový byt - voľný
Komisia
Provízia kupujúceho: 2,975 % vrátane 19 % DPH.
Virtuálna prehliadka
Najdôležitejšie momenty
- Štýlový nábytok - Príjemná dispozícia - Centrálna poloha - Štýlovo zariadené - Vybavená kuchyňa s mnohými elektrickými spotrebičmi - Priestranná vstupná hala so šatníkom - Oddelená spálňa s posteľou 140x200 cm - Kúpeľňa s vaňou a práčkou
- Príslušná pivnica - Samostatné parkovacie miesto v podzemnej garáži 1,5-izbový byt sa predáva zariadený. Zobrazený nábytok je súčasťou vybavenia a je zahrnutý v kúpnej cene. Zoznam inventára vám pri kúpe radi poskytneme.
Opis
Moderný 1,5-izbový byt v Alt-Sendling – premyslený pôdorys a kvalitné vybavenie Tento atraktívny 1,5-izbový byt s rozlohou cca 42 m² sa nachádza na prízemí moderného obytného domu z roku 2011 v centre vyhľadávanej štvrti Alt-Sendling.
Byt zaujme otvorenou dispozíciou a štýlovým vybavením. Svetlá obývacia časť je vybavená kvalitnou parketovou podlahou a ponúka dostatok priestoru na bývanie, stolovanie a prácu. Otvorená vstavaná kuchynská linka je funkčná a moderná – vrátane rúry, sklokeramického sporáka, mikrovlnnej rúry a chladničky.
Napriek otvorenému priestoru sa oddelená spálňa harmonicky zapadá do konceptu bytu. Vďaka vysokým stenám vytvára oddelená spálňa súkromnú atmosféru. Moderná kúpeľňa je vkusne zariadená veľkoplošnými dlaždicami v teplých hnedých odtieňoch a je vybavená vaňou, sušičom uterákov a práčkou.
Veľká vstavaná skriňa v predsieni ponúka praktický úložný priestor, k dispozícii je aj pivnica. Kúpna cena bytu 440 000 € + 35 000 € = 475 000
Zariadenie
Umiestnenie
Vitajte v Alt-Sendling, štvrti s bohatou históriou a neporovnateľným šarmom. Táto malebná ulica, v ktorej sa nachádza byt, je známa množstvom starých budov, ktoré jej dodávajú jedinečnú atmosféru. Tu nájdete to najlepšie z oboch svetov – historický šarm minulosti a živé prostredie, ktoré ponúka všetko, čo si srdce želá. Okolie je jednoducho bezkonkurenčné. Nájdete tu množstvo útulných kaviarní, očarujúcich reštaurácií a malých butikov, ako aj obchodov s tovarom dennej potreby. Pulzujúci život a kultúrna rozmanitosť sú tu všadeprítomné a vytvárajú inšpiratívnu atmosféru. Okrem mnohých výhod sa Alt-Sendling vyznačuje aj svojimi zelenými oázami. V okolí bývate vedľa parkov a idylických záhrad, kde si môžete naplno vychutnať prírodu. Blízke zelené útočiská, ako sú Westpark, Sendlingerpark a Flaucher, ponúkajú vítanú zmenu od rušného mesta, ďalšie možnosti trávenia voľného času ponúka napríklad Südbad a Theresienwiese, ktoré sú vzdialené len 5 minút chôdze.
Verejná doprava je tiež ľahko dostupná, takže môžete bez problémov preskúmať okolité štvrte a okolie Mníchova:
- Metro: linka U3 a U6, zastávka Implerstraße (cca 7 minút chôdze) - S-Bahn: linka S7, BRB, zastávka Harras (cca 5 minút chôdze)
- Autobus: linka 132, N40, N41, zastávka Aberlestraße (cca 10 minút pešo) - Autobus: linka 97, 132 a X6, zastávka Implerstraße (cca 5 minút pešo)
- Autobus: linka 53, 54, 130, 132, 134, 157, N40, N41, X30, zastávka Harras (cca 5 minút pešo) - Veľmi dobré napojenie na cestnú sieť
Energetické údaje
Rôzne
Byt je v súčasnosti obývaný majiteľom a bude k dispozícii kupujúcemu od 05/2026. Parkovacie miesto v podzemnej garáži je v súčasnosti prenajaté samostatne za 80 € mesačne. Je ideálny ako investícia alebo na vlastné použitie.
Ako popredná agentúra pre prenájom zariadených bytov na dobu určitú, Mr. Lodge je novým majiteľom alebo investorom k dispozícii s poradenstvom, prenájmom a službami týkajúcimi sa nehnuteľností. Mr. Lodge ponúka tento byt na základe výhradného poverenia.
Upozorňujeme, že digitálna prezentácia slúži len na prvý prehľad a všetky údaje vychádzajú z informácií poskytnutých vlastníkom alebo zadávateľom, za ktoré nenesieme žiadnu zodpovednosť.