Alt-Sendling: Tiltalende, møblert 1,5 roms leilighet - ledig
Commission fee
Kjøperprovisjon: 2,975 % inkl. 19 % moms.
Virtual tour
Top-Highlights
- Stilig innredning - Tiltalende planløsning - Sentral beliggenhet - Stilig møblert - Innredet kjøkken med mange hvitevarer - Romslig entré med garderobe - Separat soverom med seng på 140 x 200 cm - Bad med badekar og vaskemaskin
- Tilhørende kjellerrom - Enkelt parkeringsplass i underjordisk garasje Den 1,5-roms leiligheten selges møblert. Møblene på bildene er inkludert i kjøpesummen. Vi stiller gjerne en inventarliste til disposisjon ved kjøp.
Description
Moderne 1,5-roms leilighet i Alt-Sendling – gjennomtenkt planløsning og høy standard Denne attraktive 1,5-roms leiligheten på ca. 42 m² ligger i første etasje i en moderne boligblokk fra 2011, sentralt i det ettertraktede bydelen Alt-Sendling.
Leiligheten har en åpen planløsning og stilfull innredning. Den lyse stuen har parkettgulv og god plass til å bo, spise og jobbe. Den åpne kjøkkenkroen er funksjonell og moderne, med stekeovn, keramisk komfyr, mikrobølgeovn og kjøleskap.
Til tross for den åpne romløsningen, passer den separate soveromdelen harmonisk inn i boligkonseptet. De høye veggene skaper en privat atmosfære i den separate soveromdelen. Det moderne badet er smakfullt innredet med store fliser i varme bruntoner og har badekar, håndklestrekker og vaskemaskin.
En stor innebygd garderobe i gangen gir praktisk oppbevaringsplass, og i tillegg er det en kjeller. Kjøpesum for leiligheten 440 000 € + 35 000 € = 475 000
Equipment
Location
Velkommen til Alt-Sendling, et nabolag med en rik historie og en uovertruffen sjarm. Den pittoreske gaten hvor leiligheten ligger, er kjent for sine mange gamle bygninger, som gir den en unik atmosfære. Her finner du det beste fra begge verdener – den historiske sjarmen fra fortiden og et livlig nabolag som tilbyr alt du kan ønske deg. Området er ganske enkelt uslåelig. Her finner du et vell av koselige kafeer, sjarmerende restauranter og små butikker, samt butikker for dagligvarer. Det pulserende livet og den kulturelle mangfoldigheten er allestedsnærværende og skaper en inspirerende atmosfære. I tillegg til de mange fasilitetene, utmerker Alt-Sendling seg også med sine grønne oaser. I området bor du ved siden av parker og idylliske hager, hvor du kan nyte naturen i fulle drag. Nærliggende grønne tilfluktssteder som Westpark, Sendlingerpark og Flaucher tilbyr en velkommen avveksling fra byens travle liv, og ytterligere fritidsaktiviteter finner du for eksempel i Südbad og Theresienwiese, som ligger bare 5 minutters gange unna.
Offentlig transport er også lett tilgjengelig, slik at du enkelt kan utforske de omkringliggende bydelene og Münchens omegn:
- T-bane: linje U3 og U6, holdeplass Implerstraße (ca. 7 minutters gange) - S-bane: linje S7, BRB, holdeplass Harras (ca. 5 minutters gange)
- Buss: linje 132, N40, N41, holdeplass Aberlestraße (ca. 10 minutters gange) - Buss: linje 97, 132 og X6, holdeplass Implerstraße (ca. 5 minutters gange)
- Buss: Linje 53, 54, 130, 132, 134, 157, N40, N41, X30, holdeplass Harras (ca. 5 minutters gange) - Meget gode forbindelser til veinettet
Energy information
Additional Information
Leiligheten er for tiden bebodd av eieren og vil være tilgjengelig for kjøperen fra 05/2026. Garasjeplassen er for tiden utleid separat for 80 € per måned. Den er ideell som kapitalinvestering eller til egen bruk.
Som ledende byrå for møblert utleie for en begrenset periode står Mr. Lodge til disposisjon for nye eiere eller kapitalinvestorer med rådgivning, utleie og tjenester knyttet til eiendommen. Mr. Lodge tilbyr denne leiligheten på eksklusiv oppdrag.
Vær oppmerksom på at den digitale presentasjonen er ment å gi et første overblikk, og at alle opplysninger er basert på informasjon fra eieren eller oppdragsgiveren, og at vi ikke påtar oss noe ansvar for dette.