Alt-Sendling: Indbydende, møbleret 1,5-værelses lejlighed - ledig
Kommissionen
Køberprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms.
Virtuel rundvisning
De bedste højdepunkter
- Stilfuld indretning - Tiltalende grundplan - Central beliggenhed - Stilfuldt møbleret - Indbygget køkken med mange elektriske apparater - Rummelig entré med garderobe - Adskilt soveværelse med 140x200 cm seng - Badeværelse med badekar og vaskemaskine
- Tilhørende kælderrum - Enkelt parkeringsplads i parkeringskælderen Den 1,5-værelses lejlighed sælges møbleret. Det afbildede møblement hører til udstyret og er inkluderet i købsprisen. Vi stiller gerne en inventarliste til rådighed ved køb.
Beskrivelse af
Moderne 1,5-værelses lejlighed i Alt-Sendling – gennemtænkt indretning og høj kvalitet Denne attraktive 1,5-værelses lejlighed på ca. 42 m² ligger i stueetagen af en moderne boligblok fra 2011, centralt beliggende i det eftertragtede kvarter Alt-Sendling.
Lejligheden overbeviser med sin åbne grundplan og stilfulde indretning. Den lyse stue er udstyret med parketgulv i høj kvalitet og tilbyder rigelig plads til ophold, spisning og arbejde. Det åbne køkken er funktionelt og moderne – inklusive ovn, keramisk kogeplade, mikroovn og køleskab.
På trods af den åbne rumindretning passer det adskilte soveværelse harmonisk ind i boligkonceptet. De høje vægge skaber en privat atmosfære i det adskilte soveværelse. Det moderne badeværelse er smagfuldt indrettet med store fliser i varme brune nuancer og har badekar, håndklædetørrer og vaskemaskine.
Et stort indbygget skab i entreen tilbyder praktisk opbevaringsplads, og der er desuden en kælderrum til rådighed. Købspris for lejligheden 440.000,-€ + 35.000,-€ = 475.000,-€
Udstyr
Beliggenhed
Velkommen til Alt-Sendling, et kvarter med en rig historie og en uforlignelig charme. Den maleriske gade, hvor lejligheden ligger, er kendt for sine mange gamle bygninger, der giver den en helt unik atmosfære. Her finder du det bedste fra to verdener – den historiske charme fra fortiden og et livligt kvarter, der har alt, hvad hjertet begærer. Området er simpelthen uovertruffent. Her finder du et væld af hyggelige caféer, charmerende restauranter og små butikker samt indkøbsmuligheder til daglig brug. Det pulserende liv og den kulturelle mangfoldighed er allestedsnærværende og skaber en inspirerende atmosfære. Ud over de mange bekvemmeligheder er Alt-Sendling også kendt for sine grønne oaser. I området bor du tæt på parker og idylliske haver, hvor du kan nyde naturen i fulde drag. Nærliggende grønne oaser som Westpark, Sendlingerpark og Flaucher tilbyder en velkommen afveksling fra byens travlhed, og yderligere fritidsaktiviteter findes for eksempel i Südbad og Theresienwiese, som ligger kun 5 minutters gang derfra.
Offentlig transport er også let tilgængelig, så du nemt kan udforske de omkringliggende kvarterer og Münchens omegn:
- Metro: Linje U3 og U6, stoppested Implerstraße (ca. 7 minutters gang) - S-Bahn: Linje S7, BRB, stoppested Harras (ca. 5 minutters gang)
- Bus: linje 132, N40, N41, stoppested Aberlestraße (ca. 10 minutters gang) - Bus: linje 97, 132 og X6, stoppested Implerstraße (ca. 5 minutters gang)
- Bus: linje 53, 54, 130, 132, 134, 157, N40, N41, X30, stoppested Harras (ca. 5 min. gangafstand) - Meget gode forbindelser til vejnettet
Energidata
Diverse
Lejligheden er i øjeblikket beboet af ejeren og står til rådighed for køberen fra 05/2026. Parkeringspladsen i kælderen er i øjeblikket udlejet separat for 80 € pr. måned. Den er velegnet som kapitalinvestering eller til eget brug.
Som førende agentur for møbleret udlejning på tidsbegrænset basis står Mr. Lodge gerne til rådighed for de nye ejere eller kapitalinvestorer med rådgivning, udlejning og tjenester i forbindelse med ejendommen. Mr. Lodge tilbyder denne lejlighed på eksklusiv basis.
Bemærk venligst, at den digitale ejendomsbeskrivelse er ment som en første oversigt, og at alle oplysninger er baseret på oplysninger fra ejeren eller opdragsgiveren, og at vi ikke påtager os noget ansvar herfor.