Alt-Sendling: Trevlig, möblerad 1,5-rumslägenhet - ledig
Kommissionen
Köparprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms.
Virtuell rundtur
Bästa höjdpunkterna
- Stilfull inredning - Tilltalande planlösning - Centralt läge - Stilfullt möblerad - Inbyggd kök med många vitvaror - Rymlig hall med garderob - Avskilt sovrum med 140x200 cm säng - Badrum med badkar och tvättmaskin
- Tillhörande källarförråd - Enkelparkeringsplats i garage Denna 1,5-rumslägenhet säljs möblerad. De möbler som visas på bilderna ingår i utrustningen och ingår i köpeskillingen. Vi tillhandahåller gärna en inventarielista vid köp.
Beskrivning av
Modern 1,5-rumslägenhet i Alt-Sendling – genomtänkt planlösning och hög standard Denna attraktiva 1,5-rumslägenhet på ca 42 m² ligger på bottenvåningen i ett modernt bostadshus från 2011, centralt beläget i det eftertraktade stadsdelen Alt-Sendling.
Lägenheten imponerar med sin öppna planlösning och stilfulla inredning. Det ljusa vardagsrummet har högkvalitativt parkettgolv och erbjuder gott om plats för att bo, äta och arbeta. Den öppna köksdelen är funktionell och modern – med ugn, keramikhäll, mikrovågsugn och kylskåp.
Trots den öppna planlösningen smälter det avskilda sovrummet harmoniskt in i bostadskonceptet. De höga väggarna skapar en privat atmosfär i det separata sovrummet. Det moderna badrummet är smakfullt inrett med stora kakelplattor i varma bruntoner och har badkar, handdukstork och tvättmaskin.
En stor inbyggd garderob i hallen erbjuder praktisk förvaringsutrymme och dessutom finns ett källarförråd. Köpeskilling för lägenheten 440 000 € + 35 000 € = 475 000
Utrustning
Plats
Välkommen till Alt-Sendling, ett område med en rik historia och en unik charm. Den pittoreska gatan där lägenheten ligger är känd för sina många gamla hus som ger området en unik atmosfär. Här får du det bästa av två världar – den historiska charmen från svunna tider och ett livligt område som erbjuder allt du kan önska dig. Området är helt enkelt oslagbart. Här hittar du ett stort utbud av mysiga kaféer, charmiga restauranger och små butiker samt affärer för dagliga behov. Det pulserande livet och den kulturella mångfalden är allestädes närvarande och skapar en inspirerande atmosfär. Förutom de många bekvämligheterna utmärks Alt-Sendling också av sina gröna oaser. I området bor du nära parker och idylliska trädgårdar där du kan njuta av naturen till fullo. Närliggande gröna oaser som Westpark, Sendlingerpark och Flaucher erbjuder en välkommen avkoppling från stadens liv och rörelse, och ytterligare fritidsaktiviteter finns till exempel i Südbad och Theresienwiese, som ligger bara 5 minuters promenad bort.
Kollektivtrafiken är också lättillgänglig, så att du enkelt kan utforska de omgivande stadsdelarna och Münchens omnejd:
- Tunnelbana: linje U3 och U6, hållplats Implerstraße (ca 7 minuters promenad) - S-Bahn: linje S7, BRB, hållplats Harras (ca 5 minuters promenad)
- Buss: linje 132, N40, N41, hållplats Aberlestraße (ca 10 minuters promenad) - Buss: linje 97, 132 och X6, hållplats Implerstraße (ca 5 minuters promenad)
- Buss: linje 53, 54, 130, 132, 134, 157, N40, N41, X30, hållplats Harras (ca 5 minuters promenad) - Mycket bra anslutning till vägnätet
Energidata
Övrigt
Lägenheten är för närvarande bebodd av ägaren och står till köparens förfogande från och med maj 2026. Parkeringsplatsen i garage är för närvarande uthyrd separat för 80 euro per månad. Lägenheten är perfekt som kapitalinvestering eller för eget bruk.
Som ledande mäklare för möblerad uthyrning på kort tid står Mr. Lodge gärna till förfogande för nya ägare eller kapitalinvesterare med rådgivning, uthyrning och tjänster kring fastigheten. Mr. Lodge erbjuder denna lägenhet på exklusiv uppdrag.
Observera att den digitala presentationen är avsedd att ge en första översikt och att alla uppgifter baseras på information från ägaren eller uppdragsgivaren och att vi inte tar något ansvar för dessa.