Alt-Sendling: Atraktivní, zařízený 1,5 pokojový byt - volný
Komise
Provize kupujícího: 2,975 % včetně 19 % DPH.
Virtuální prohlídka
Nejdůležitější momenty
- Stylové vybavení - Příjemná dispozice - Centrální poloha - Stylově zařízeno - Vestavěná kuchyňská linka s mnoha elektrospotřebiči - Prostorná vstupní hala se šatnou - Oddělená ložnice s postelí 140x200 cm - Koupelna s vanou a pračkou
- Vlastní sklepní kóje - Samostatné parkovací místo v podzemní garáži 1,5pokojový byt se prodává zařízený. Nábytek na fotografiích je součástí vybavení a je zahrnut v kupní ceně. Při koupi vám rádi poskytneme seznam vybavení.
Popis
Moderní 1,5pokojový byt v Alt-Sendling – promyšlený půdorys a kvalitní vybavení Tento atraktivní 1,5pokojový byt o velikosti cca 42 m² se nachází v přízemí moderního bytového domu z roku 2011, v centrální lokalitě oblíbené čtvrti Alt-Sendling.
Byt zaujme otevřeným půdorysem a stylovým vybavením. Světlá obývací část je vybavena kvalitními parketami a nabízí dostatek prostoru pro bydlení, stolování i práci. Otevřená kuchyňská linka je funkční a moderní – včetně trouby, sklokeramické varné desky, mikrovlnné trouby a lednice.
Navzdory otevřenému prostoru se oddělená ložnice harmonicky zapojuje do celkového konceptu bytu. Díky vysokým stěnám vytváří oddělená ložnice soukromou atmosféru. Moderní koupelna je vkusně zařízena velkoformátovými dlaždicemi v teplých hnědých tónech a je vybavena vanou, topnými tělesy na ručníky a pračkou.
Velká vestavěná skříň v chodbě nabízí praktický úložný prostor, k dispozici je navíc sklepní komora. Kupní cena bytu 440 000 € + 35 000 € = 475 000
Vybavení
Umístění
Vítejte v Alt-Sendling, čtvrti s bohatou historií a jedinečným šarmem. Malebná ulice, ve které se byt nachází, je známá množstvím starých budov, které jí dodávají jedinečnou atmosféru. Najdete zde to nejlepší z obou světů – historický šarm minulých časů a živé okolí, které nabízí vše, co si jen můžete přát. Tato lokalita je prostě bezkonkurenční. Najdete zde spoustu útulných kaváren, okouzlujících restaurací a malých butiků, stejně jako obchody pro každodenní potřeby. Pulzující život a kulturní rozmanitost jsou zde všudypřítomné a vytvářejí inspirativní atmosféru. Kromě četných vymožeností se Alt-Sendling vyznačuje také svými zelenými oázami. V okolí bydlíte vedle parků a idylických zahrad, kde si můžete naplno užít přírodu. Nedaleké zelené útočiště, jako je Westpark, Sendlingerpark a Flaucher, nabízí vítanou změnu od ruchu města, další možnosti trávení volného času nabízí například Südbad a Theresienwiese, které jsou vzdálené pouhých 5 minut chůze.
Veřejná doprava je také snadno dostupná, takže můžete bez problémů prozkoumat okolní čtvrti a okolí Mnichova:
- Metro: linka U3 a U6, zastávka Implerstraße (cca 7 minut chůze) - S-Bahn: linka S7, BRB, zastávka Harras (cca 5 minut chůze)
- Autobus: linka 132, N40, N41, zastávka Aberlestraße (cca 10 min pěšky) - Autobus: linka 97, 132 a X6, zastávka Implerstraße (cca 5 min pěšky)
- Autobus: linka 53, 54, 130, 132, 134, 157, N40, N41, X30, zastávka Harras (cca 5 min pěšky) - Velmi dobré napojení na silniční síť
Energetické údaje
Různé
Byt je v současné době obýván majitelem a bude k dispozici kupujícímu od května 2026. Garážové stání je v současné době pronajato samostatně za 80 € měsíčně. Je ideální jako investice nebo pro vlastní použití.
Jako přední agentura pro pronájem zařízených bytů na dobu určitou je Mr. Lodge novým majitelům nebo investorům k dispozici s poradenstvím, pronájmem a službami souvisejícími s nemovitostí. Mr. Lodge nabízí tento byt na základě výhradního pověření.
Vezměte prosím na vědomí, že digitální prezentace slouží pouze jako první přehled a že všechny údaje jsou založeny na informacích poskytnutých majitelem nebo zadavatelem a my za ně neneseme žádnou odpovědnost.