Alt-Sendling: Aantrekkelijk, gemeubileerd 1,5-kamerappartement - vrij
Commissie
Kopersprovisie: 2,975% incl. 19% btw.
Virtuele tour
Top hoogtepunten
- Stijlvolle inrichting - Aantrekkelijke indeling - Centrale ligging - Stijlvol gemeubileerd - Ingerichte keuken met veel elektrische apparatuur - Royale entree met een garderobe - Aparte slaapruimte met bed van 140x200 cm - Badkamer met ligbad en wasmachine
- Bijbehorende kelderruimte - Privéparkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage De 1,5-kamerwoning wordt gemeubileerd verkocht. Het afgebeelde meubilair behoort tot de uitrusting en is bij de koopprijs inbegrepen. Bij aankoop stellen wij u graag een inventarislijst ter beschikking.
Beschrijving van de
Modern 1,5-kamerappartement in Alt-Sendling – doordacht ingedeeld en hoogwaardig afgewerkt Dit aantrekkelijke 1,5-kamerappartement van ca. 42 m² bevindt zich op de begane grond van een modern woonhuis uit 2011, centraal gelegen in de gewilde wijk Alt-Sendling.
Het appartement overtuigt door zijn open indeling en stijlvolle afwerking. De lichte woonkamer is voorzien van hoogwaardig parket en biedt voldoende ruimte om te wonen, eten en werken. De open inbouwkeuken is functioneel en modern – inclusief oven, keramische kookplaat, magnetron en koelkast.
Ondanks de open indeling past de afgescheiden slaapruimte harmonieus in het woonconcept. Door de hoge wanden creëert de afgescheiden slaapruimte een privé-sfeer. De moderne badkamer is smaakvol ingericht met grote tegels in warme bruintinten en beschikt over een ligbad, handdoekradiatoren en een wasmachine.
Een grote inbouwkast in de hal biedt praktische opbergruimte en er is ook een kelderruimte beschikbaar. Aankoopprijs appartement 440.000,-€ + 35.000,-€ = 475.000,-€
Uitrusting
Locatie
Welkom in Alt-Sendling, een wijk met een rijke geschiedenis en een ongeëvenaarde charme. De pittoreske straat waarin het appartement zich bevindt, staat bekend om zijn vele oude gebouwen, die de straat een unieke sfeer geven. Hier vindt u het beste van twee werelden: de historische charme van vervlogen tijden en een levendige omgeving die alles biedt wat uw hart begeert. De omgeving is gewoonweg onverslaanbaar. U vindt hier een overvloed aan gezellige cafés, charmante restaurants en kleine boetiekjes, evenals winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Het bruisende leven en de culturele diversiteit zijn hier alomtegenwoordig en zorgen voor een inspirerende sfeer. Naast de vele voorzieningen onderscheidt Alt-Sendling zich ook door zijn groene oases. In de buurt woont u naast parken en idyllische tuinen, waar u volop van de natuur kunt genieten. Nabijgelegen groene oases zoals het Westpark, Sendlingerpark en de Flaucher bieden een welkome afwisseling van de drukte van de stad. Andere recreatiemogelijkheden zijn bijvoorbeeld het Südbad en de Theresienwiese, die op slechts 5 minuten lopen liggen.
Het openbaar vervoer is ook gemakkelijk bereikbaar, zodat u de omliggende wijken en de omgeving van München gemakkelijk kunt verkennen:
- Metro: lijn U3 en U6, halte Implerstraße (ca. 7 min. lopen) - S-Bahn: lijn S7, BRB, halte Harras (ca. 5 min. lopen)
- Bus: lijn 132, N40, N41, halte Aberlestraße (ca. 10 min. lopen) - Bus: lijn 97, 132 en X6, halte Implerstraße (ca. 5 min. lopen)
- Bus: lijn 53, 54, 130, 132, 134, 157, N40, N41, X30, halte Harras (ca. 5 min. lopen) - Zeer goede verbinding met het wegennet
Energiegegevens
Diverse
De woning wordt momenteel bewoond door de eigenaar en is beschikbaar voor de koper vanaf 05/2026. De parkeerplaats in de garage wordt momenteel apart verhuurd voor € 80,- per maand. De woning is uitermate geschikt als kapitaalinvestering of voor eigen gebruik.
Als toonaangevend makelaarskantoor voor gemeubileerde tijdelijke verhuur staat Mr. Lodge de nieuwe eigenaren of kapitaalbeleggers graag ter beschikking met advies, verhuur en diensten rondom het onroerend goed. Mr. Lodge biedt dit appartement in exclusieve opdracht aan.
Houd er rekening mee dat de digitale brochure een eerste overzicht biedt en dat alle informatie is gebaseerd op gegevens van de eigenaar of opdrachtgever en dat wij hiervoor geen aansprakelijkheid aanvaarden.