Alt-Sendling: Ελκυστικό, επιπλωμένο διαμέρισμα 1,5 δωματίων - διαθέσιμο
Επιτροπή
Προμήθεια αγοραστή: 2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%.
Εικονική περιήγηση
Κορυφαία highlights
- Κομψή επίπλωση - Ελκυστική διαρρύθμιση - Κεντρική τοποθεσία - Κομψή επίπλωση - Εντοιχισμένη κουζίνα με πολλά ηλεκτρικά συσκευές - Ευρύχωρη είσοδος με ντουλάπα - Ξεχωριστός χώρος ύπνου με κρεβάτι 140x200cm - Μπάνιο με μπανιέρα και πλυντήριο ρούχων
- Σχετικό υπόγειο - Μονή θέση στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ Το διαμέρισμα 1,5 δωματίων πωλείται επιπλωμένο. Τα έπιπλα που φαίνονται στις φωτογραφίες περιλαμβάνονται στην τιμή πώλησης. Με την αγορά θα σας παραδώσουμε έναν κατάλογο με τον εξοπλισμό.
Περιγραφή του
Μοντέρνο διαμέρισμα 1,5 δωματίων στο Alt-Sendling – με προσεκτικά σχεδιασμένη διαρρύθμιση και υψηλής ποιότητας εξοπλισμό Αυτό το ελκυστικό διαμέρισμα 1,5 δωματίων, επιφάνειας περίπου 42 m², βρίσκεται στο ισόγειο ενός μοντέρνου κτιρίου κατοικιών του 2011, σε κεντρική τοποθεσία στην περιζήτητη συνοικία Alt-Sendling.
Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την ανοιχτή διαρρύθμισή του και την κομψή του διακόσμηση. Ο φωτεινός χώρος του σαλονιού είναι εξοπλισμένος με υψηλής ποιότητας παρκέ και προσφέρει άφθονο χώρο για να ζήσετε, να φάτε και να εργαστείτε. Η ανοιχτή κουζίνα είναι λειτουργική και μοντέρνα – περιλαμβάνει φούρνο, κεραμική εστία, φούρνο μικροκυμάτων και ψυγείο.
Παρά τον ανοιχτό σχεδιασμό, ο ξεχωριστός χώρος ύπνου εντάσσεται αρμονικά στο σχεδιασμό του διαμερίσματος. Χάρη στους ψηλούς τοίχους, ο ξεχωριστός χώρος ύπνου δημιουργεί μια ιδιωτική ατμόσφαιρα. Το μοντέρνο μπάνιο είναι διακοσμημένο με γούστο με πλακάκια μεγάλου μεγέθους σε ζεστούς καφέ τόνους και διαθέτει μπανιέρα, θερμαινόμενη κρεμάστρα για πετσέτες και πλυντήριο ρούχων.
Μια μεγάλη ντουλάπα στον διάδρομο προσφέρει πρακτικό αποθηκευτικό χώρο, ενώ υπάρχει επίσης ένα κελάρι. Τιμή πώλησης διαμερίσματος 440.000,-€ + 35.000,-€ = 475.000,-€
Εξοπλισμός
Τοποθεσία
Καλώς ήρθατε στο Alt-Sendling, μια γειτονιά με πλούσια ιστορία και απαράμιλλη γοητεία. Ο γραφικός δρόμος στον οποίο βρίσκεται το διαμέρισμα είναι γνωστός για τα πολλά παλιά κτίρια που του προσδίδουν μια μοναδική ατμόσφαιρα. Εδώ θα βρείτε το καλύτερο από τους δύο κόσμους: την ιστορική γοητεία του παρελθόντος και ένα ζωντανό περιβάλλον που προσφέρει όλα όσα επιθυμεί η καρδιά σας. Η περιοχή είναι απλά ασυναγώνιστη. Εδώ θα βρείτε μια πληθώρα από ζεστά καφέ, γοητευτικά εστιατόρια και μικρές μπουτίκ, καθώς και καταστήματα για τις καθημερινές σας ανάγκες. Η ζωντανή ζωή και η πολιτιστική ποικιλομορφία είναι πανταχού παρούσες και δημιουργούν μια εμπνευσμένη ατμόσφαιρα. Εκτός από τις πολυάριθμες ανέσεις, το Alt-Sendling ξεχωρίζει και για τις πράσινες οάσεις του. Στην περιοχή θα ζήσετε δίπλα σε πάρκα και ειδυλλιακούς κήπους, όπου μπορείτε να απολαύσετε τη φύση στο έπακρο. Κοντινά καταφύγια πρασίνου, όπως το Westpark, το Sendlingerpark και το Flaucher, προσφέρουν μια ευπρόσδεκτη αλλαγή από τη φασαρία της πόλης, ενώ άλλες επιλογές για αναψυχή προσφέρονται, για παράδειγμα, στο Südbad και το Theresienwiese, που απέχουν μόλις 5 λεπτά με τα πόδια.
Τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα, ώστε να μπορείτε να εξερευνήσετε χωρίς προβλήματα τις γύρω συνοικίες και τα περίχωρα του Μονάχου:
- Μετρό: γραμμές U3 και U6, στάση Implerstraße (περίπου 7 λεπτά με τα πόδια) - Προαστιακός: γραμμή S7, BRB, στάση Harras (περίπου 5 λεπτά με τα πόδια)
- Λεωφορείο: γραμμές 132, N40, N41, στάση Aberlestraße (περίπου 10 λεπτά με τα πόδια) - Λεωφορείο: γραμμές 97, 132 και X6, στάση Implerstraße (περίπου 5 λεπτά με τα πόδια)
- Λεωφορείο: γραμμές 53, 54, 130, 132, 134, 157, N40, N41, X30, στάση Harras (περίπου 5 λεπτά με τα πόδια) - Πολύ καλή σύνδεση με το οδικό δίκτυο
Ενεργειακά δεδομένα
Διάφορα
Το διαμέρισμα κατοικείται επί του παρόντος από τον ιδιοκτήτη και θα είναι διαθέσιμο στον αγοραστή από τον Μάιο του 2026. Η θέση στάθμευσης στο υπόγειο είναι επί του παρόντος ενοικιαζόμενη ξεχωριστά για 80 ευρώ το μήνα. Είναι ιδανικό ως επένδυση ή για ιδία χρήση.
Ως κορυφαία μεσιτική εταιρεία για ενοικιάσεις επιπλωμένων διαμερισμάτων, η Mr. Lodge είναι στη διάθεση των νέων ιδιοκτητών ή επενδυτών για παροχή συμβουλών, ενοικίαση και υπηρεσίες σχετικά με το ακίνητο. Η Mr. Lodge προσφέρει αυτό το διαμέρισμα σε αποκλειστική ανάθεση.
Παρακαλούμε σημειώστε ότι η ψηφιακή παρουσίαση έχει σκοπό να προσφέρει μια πρώτη γενική εικόνα και ότι όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον εντολέα και δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη για αυτές.