Alt-Sendling: Hoş, mobilyalı 1,5 odalı daire - boş
Komisyon
Alıcı komisyonu: %2,975, %19 KDV dahil.
Sanal tur
En önemli özellikler
- Şık mobilyalar - Çekici yerleşim planı - Merkezi konum - Şık mobilyalar - Birçok elektrikli alet içeren ankastre mutfak - Gardırop bulunan geniş giriş alanı - 140x200 cm yatak bulunan ayrı yatak odası - Küvet ve çamaşır makinesi bulunan banyo
- Ait bodrum bölmesi - Yer altı otoparkında tek kişilik park yeri 1,5 odalı daire mobilyalı olarak satılmaktadır. Resimde görülen mobilyalar daireye aittir ve satış fiyatına dahildir. Satın alma durumunda size bir envanter listesi sunabiliriz.
Açıklama
Alt-Sendling'de modern 1,5 odalı daire – iyi düşünülmüş plan ve yüksek kaliteli donanım Bu çekici, yaklaşık 42 m² büyüklüğündeki 1,5 odalı daire, 2011 yılında inşa edilmiş modern bir konut binasının zemin katında, popüler Alt-Sendling semtinin merkezinde yer almaktadır.
Daire, açık planı ve şık donanımıyla dikkat çekmektedir. Aydınlık oturma odası, yüksek kaliteli parke ile döşenmiştir ve oturma, yemek ve çalışma için yeterli alan sunmaktadır. Açık mutfak, fırın, seramik ocak, mikrodalga fırın ve buzdolabı dahil olmak üzere işlevsel ve moderndir.
Açık alan tasarımına rağmen, ayrı yatak odası, yaşam konseptine uyumlu bir şekilde entegre edilmiştir. Yüksek duvarlar, ayrı yatak odasına özel bir atmosfer yaratır. Modern banyo, sıcak kahverengi tonlarında büyük boy fayanslarla zevkli bir şekilde tasarlanmıştır ve küvet, havlu ısıtıcı ve çamaşır makinesi ile donatılmıştır.
Giriş holündeki büyük gömme dolap pratik depolama alanı sunar, ayrıca bir kiler bölmesi de mevcuttur. Daire satın alma fiyatı 440.000 € + 35.000 € = 475.000
Ekipman
Konum
Zengin bir tarihe ve eşsiz bir cazibeye sahip Alt-Sendling semtine hoş geldiniz. Dairenin bulunduğu bu pitoresk cadde, kendine özgü bir hava katan çok sayıda eski binasıyla ünlüdür. Burada, geçmişin tarihi cazibesi ile kalbinizi arzuladığınız her şeyi sunan canlı bir ortamın en iyi yanlarını bir arada bulacaksınız. Bölge, rakipsiz bir konuma sahiptir. Burada çok sayıda rahat kafe, şirin restoran ve küçük butiklerin yanı sıra günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz alışveriş olanakları bulabilirsiniz. Canlı yaşam ve kültürel çeşitlilik burada her yerde hissedilir ve ilham verici bir atmosfer yaratır. Sayısız olanakların yanı sıra, Alt-Sendling yeşil vahalarıyla da öne çıkar. Bölgede, doğanın tadını sonuna kadar çıkarabileceğiniz parklar ve idilli bahçeler bulunmaktadır. Yakındaki Westpark, Sendlingerpark ve Flaucher gibi yeşil dinlenme alanları, şehrin karmaşasından uzaklaşmak için ideal birer alternatif sunarken, sadece 5 dakikalık yürüme mesafesindeki Südbad ve Theresienwiese gibi yerler de boş zamanlarınızı değerlendirebileceğiniz diğer seçeneklerdir.
Toplu taşıma araçlarına da kolayca ulaşılabilir, böylece çevredeki semtleri ve Münih'in çevresini sorunsuz bir şekilde keşfedebilirsiniz:
- Metro: U3 ve U6 hatları, Implerstraße durağı (yaklaşık 7 dakika yürüme mesafesinde) - S-Bahn: S7, BRB hatları, Harras durağı (yaklaşık 5 dakika yürüme mesafesinde)
- Otobüs: 132, N40, N41 numaralı hatlar, Aberlestraße durağı (yaklaşık 10 dakika yürüme mesafesinde) - Otobüs: 97, 132 ve X6 numaralı hatlar, Implerstraße durağı (yaklaşık 5 dakika yürüme mesafesinde)
- Otobüs: 53, 54, 130, 132, 134, 157, N40, N41, X30 hatları, Harras durağı (yaklaşık 5 dakika yürüme mesafesinde) - Karayolu ağına çok iyi bağlantı
Enerji verileri
Çeşitli
Daire şu anda sahibi tarafından kullanılmaktadır ve 05/2026 tarihinden itibaren alıcıya teslim edilecektir. Yer altı otopark yeri şu anda aylık 80 € karşılığında ayrı olarak kiralanmaktadır. Yatırım amaçlı veya kendi kullanımı için idealdir.
Eşyalı kiralık dairelerin kiralanmasında lider bir ajans olan Mr. Lodge, yeni sahiplere veya sermaye yatırımcılarına danışmanlık, kiralama ve gayrimenkul ile ilgili hizmetler sunmaktan memnuniyet duyar. Mr. Lodge bu daireyi tek başına satmaktadır.
Dijital broşürün ilk bir genel bakış sunmak amacıyla hazırlandığını ve tüm bilgilerin mal sahibi veya işveren tarafından sağlandığını ve bu konuda herhangi bir sorumluluk kabul etmediğimizi lütfen unutmayın.