Alt-Sendling: Apartamento de 1,5 quartos mobilado e agradável - disponível
comissão
Comissão do comprador: 2,975%, incluindo 19% de IVA.
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Principais destaques
- Mobiliário elegante - Planta atraente - Localização central - Mobiliário elegante - Cozinha equipada com muitos eletrodomésticos - Entrada espaçosa com um guarda-roupa - Área de dormir separada com cama de 140x200 cm - Casa de banho com banheira e máquina de lavar roupa
- Cave pertencente - Lugar de estacionamento individual na garagem subterrânea O apartamento de 1,5 quartos é vendido mobilado. O mobiliário apresentado nas fotos pertence ao equipamento e está incluído no preço de venda. Teremos todo o prazer em disponibilizar uma lista de inventário no momento da compra.
Descrição
Moderno apartamento de 1,5 quartos em Alt-Sendling – bem planejado e equipado com acabamentos de alta qualidade Este atraente apartamento de 1,5 quartos com cerca de 42 m² está localizado no térreo de um moderno edifício residencial construído em 2011, no centro do cobiçado bairro de Alt-Sendling.
O apartamento impressiona pelo seu layout aberto e pelo equipamento elegante. A área de estar bem iluminada tem piso em parquet de alta qualidade e oferece espaço suficiente para morar, comer e trabalhar. A cozinha aberta é funcional e moderna, incluindo forno, fogão de cerâmica, micro-ondas e frigorífico.
Apesar do design aberto, a área de dormir separada integra-se harmoniosamente no conceito da casa. As paredes altas criam uma atmosfera privada na área de dormir separada. A casa de banho moderna é decorada com bom gosto com azulejos de grandes dimensões em tons quentes de castanho e dispõe de banheira, toalheiro aquecido e máquina de lavar roupa.
Um grande armário embutido no corredor oferece espaço de arrumação prático, além de uma cave disponível. Preço de compra do apartamento 440.000,-€ + 35.000,-€ = 475.000,-€
Equipamento
Localização
Bem-vindo a Alt-Sendling, um bairro com uma história rica e um charme incomparável. Esta rua pitoresca, onde se encontra o apartamento, é conhecida pela sua grande variedade de edifícios antigos, que lhe conferem um ambiente único. Aqui encontrará o melhor dos dois mundos: o charme histórico de tempos passados e um ambiente animado que oferece tudo o que o coração deseja. A zona é simplesmente imbatível. Aqui encontrará uma grande variedade de cafés acolhedores, restaurantes charmosos e pequenas boutiques, bem como lojas para as suas necessidades diárias. A vida pulsante e a diversidade cultural estão omnipresentes e criam uma atmosfera inspiradora. Além das inúmeras comodidades, Alt-Sendling também se destaca pelos seus oásis verdes. Na zona, viverá ao lado de parques e jardins idílicos, onde poderá desfrutar da natureza em pleno. Locais verdes próximos, como o Westpark, o Sendlingerpark e o Flaucher, oferecem uma alternativa bem-vinda à agitação da cidade, enquanto outras opções de lazer incluem o Südbad e o Theresienwiese, a apenas 5 minutos a pé.
Os transportes públicos também são facilmente acessíveis, para que possa explorar sem problemas os bairros vizinhos e os arredores de Munique:
- Metro: linhas U3 e U6, estação Implerstraße (a cerca de 7 minutos a pé) - S-Bahn: linha S7, BRB, estação Harras (a cerca de 5 minutos a pé)
- Autocarro: linhas 132, N40, N41, paragem Aberlestraße (cerca de 10 minutos a pé) - Autocarro: linhas 97, 132 e X6, paragem Implerstraße (cerca de 5 minutos a pé)
- Autocarro: linhas 53, 54, 130, 132, 134, 157, N40, N41, X30, paragem Harras (cerca de 5 minutos a pé) - Excelentes ligações à rede rodoviária
Informações energéticas
Outros
O apartamento está atualmente ocupado pelo proprietário e estará disponível para o comprador a partir de 05/2026. A vaga na garagem subterrânea está atualmente alugada separadamente por 80 € por mês. É ideal como investimento ou para uso próprio.
Como agência líder em arrendamento temporário de imóveis mobilados, a Mr. Lodge está à disposição dos novos proprietários ou investidores para aconselhamento, arrendamento e serviços relacionados com o imóvel. A Mr. Lodge oferece este apartamento em exclusividade.
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