žal ni več na voljo

München-Obermenzing: Sehr schöne, möblierte Doppelhaushälfte (Neubau 2008) mit 3 Schlafzimmer

81247 München

ID 8835

€ 2.500,-

vključno z.: Pomožni stroški, Voda, Internet, Telefon, Garaža;
plus.: Električna energija, Stroški ogrevanja in tople vode

5 Soba

pribl. 105 m²

ID 8835

Profil iskanja v trgovini

Na voljo pri

od zdaj za 6-36 Meseci

Najkrajše obdobje najema

6 Meseci

Število oseb

primerno za 4 oseb

Pristojbina za storitve

Omejitve

samo za nekadilce, Primerno za skupna stanovanja, hišne živali niso dovoljene

Preverjeno: to hišo je osebno ogledal in fotografiral Mr. Lodge.

Viel Sonne und Licht im Haus und auf dem Grundstück
Hochwertige Einbauküche mit Siemensgeräten, halboffen zum Wohnbereich
Sonniger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur umlaufenden West-Süd-Terrasse
Zwei Tageslichtbäder, je mit großem Fenster (ein Wannenbad und ein Duschbad)
Drei Schlafzimmer (Elternschlafzimmer und zwei Jugend- bzw. Gästezimmer)
Großes Arbeitszimmer im 1.OG
Sehr komfortabel: Sauna im Haus
Auch sehr komfortabel: Pkw-Garagenstellplatz (Stapelparker) inklusive
Inklusive Fahrradschuppen zum Abstellen der Fahrräder auf dem Grundstück

Fußläufig Gehreichweite zum S-Bahn Obermenzing (ca. 800m oder 10 Min Fussweg).
Sehr komfortabel: Bus Linie 158 Haltestelle Heerstraße fast direkt vor dem Haus, fährt zur S-Bahn.

Wunderschönes ruhiges und grünes Umfeld:

ca. 15 Minuten Fußweg zur Würm
ca. 20 Minuten Fußweg zu den Nymphenburger Schlossgärten (ca. 1500m zum Zugang zum Park in der Pagodenburgstraße)
ca. 8 Minuten Autofahrt zum Langwieder See
ca. 7 Minuten Autofahrt zum modernen Shopping Mall Pasing Arcaden in Pasing
Gute Anbindung zur A8 Richtung Stuttgart und zur A99

Hinweis zur Raumaufteilung und Ausstattung der Schlafzimmer 2 und 3:

Die Einrichtung in den Schlafzimmern 2 und 3 sowie im Arbeitszimmer weicht inzwischen etwas von den Fotos ab.
Die auf den Fotos zu sehenden Schreibtische in den Schlafzimmern wurden durch etwas kleinere Modelle ersetzt. Die Regale wurden teils ebenfalls verändert.
Das blaue Sofa im "2.Schlafzimmer" ist nicht Teil der vermieteten Ausstattung; anstelle des Sofas ist ein Single-Bett vorhanden.
Die Truhe im "3.Schlafzimmer" ist nicht mehr vorhanden.
Das Arbeitszimmer ist nicht mehr im Dachgeschoss eingerichtet sondern im 1.OG (ohne Dachschräge).

Oprema:

Internet

Televizija

Hoover

Pralni stroj

Sušilni stroj

Pomivalni stroj

Brisače

Posteljno perilo

Sušilnik za lase

Iron

Klet

Garaža

Dvigalo

Balkon

Terasa

Informacije

Leto izgradnje

2008

Soba

Dnevna soba / jedilnica s sedežno garnituro in jedilnico
Spalnica z zakonsko posteljo 180 x 200 cm
2. spalnica z enojno posteljo 90 x 200 cm
3. spalnica z enojno posteljo 90 x 200 cm
Študija
Dve kopalnici
Kopalnica s kadjo
Kopalnica s tušem
WC za goste

Talne obloge

Talno ogrevanje, Parket, Tla s ploščicami

Opremljanje

lepo in svetlo opremljeno, zelo dobro, Stil oblikovanja Ikea, Oblikovalsko pohištvo

Kuhinja

Zelo dobro Kuhinja, odprta za dnevni prostor, z oknom, Izvlečni ventilator, Električna pečica, Plinski štedilnik, Hladilnik, Mikrovalovna pečica, Pomivalni stroj, Aparat za kavo na kapsule, v celoti opremljeno s posodo in kuhinjskim priborom

Podrobnosti o opremi

Lasten pralni stroj v kleti
Lasten sušilni stroj v kleti
5 televizorjev z ravnim zaslonom, Sat-TV
Predvajalnik DVD Blu-ray
Stereo sistem
vključno s posteljnino in brisačami
vključno z likalno desko, likalnikom in sesalnikom

internet

WLAN
Internetni pavšal
Stroški, vključeni v najemnino
Pavšalna cena za telefon (nemško fiksno omrežje)

Posebne ponudbe

Dva balkona
Zelo lepa terasa
Pogled na vrt
Vrt
Savna v hiši
Klet

Parkirišče

Dvoposteljno parkirišče (podzemno parkirišče) - dodatne informacije: Parkiranje v Münchnu
Stroški, vključeni v najemnino

O ceni najema

Vključuje.: Pomožni stroški, Predplačilo stroškov za vodo v višini 0,- €/mesec, Internet, Pavšalna cena za telefon (nemško fiksno omrežje), Dvoposteljno parkirišče (podzemno parkirišče)
Poleg tega.: Električna energija, Stroški ogrevanja in tople vode

Varščina

dve mesečni najemnini

Licenčnina za radiodifuzijo

Mesečna radiotelevizijska pristojbina za javne radiotelevizijske postaje ni vključena v najemnino, zato jo mora najemnik plačati neposredno službi za pobiranje pristojbin ARD, ZDF in Deutschlandradio. Trenutno znaša 18,36 € na mesec. Spletno stran službe za plačevanje prispevkov najdete tukaj.

energetska izkaznica

Year of construction: 2008
Type of Energy Performance Certificate: Potrdilo o povpraševanju
Main energy sources: Plin
Energy efficiency rating: D
Final energy demand: 102,00 kWh/(m²*a)