Apartamente mobilate (München) în perioada 01.01.-31.5.2004
Evoluția pozitivă din primul trimestru a continuat la Mr. Lodge, adică numărul de plasamente a crescut cu mai mult de 10% în perioada menționată și a fost parțial limitată de o ofertă insuficientă de apartamente în locații căutate și de o bună calitate a mobilierului.
Perspective: Cerere mai mare pentru apartamente mobilate în München
Datorită rezultatelor noastre foarte bune de brokeraj și a cererii bune corespunzătoare în toate lunile acestui an, există doar un ușor surplus de ofertă, astfel încât situația proprietarilor de apartamente mobilate este mai bună decât se aștepta acum câteva luni. În unele cazuri, au fost realizate chirii ușor mai mari decât în 2003. Este încă evident că o chirie ridicată sau chiar excesivă conduce, de obicei, la un risc semnificativ mai mare de neocupare.
Redresarea economică globală emergentă este de o importanță decisivă pentru economia puternic orientată spre export din zona metropolitană München. Prin urmare, presupunem acum că cererea de apartamente mobilate cu 1-4 camere va continua să crească. Dacă așa stau lucrurile, aceasta este, desigur, o perspectivă liniștitoare pentru furnizorii de apartamente mobilate, care vor fi, de altfel, primii care vor observa o îmbunătățire a situației economice.
Mai mulți locuitori din München: Evoluția populației în regiunea München 2020
Previziunile actuale ale Institutului din Berlin privind populația pentru perioada până în 2020 sunt extrem de pozitive pentru regiunea München și arată încă o dată cât de bună este regiunea München ca locație pentru investiții imobiliare. Din cele 440 de districte și orașe independente din Germania, numai 19 districte au primit un rating general mai mare de 3,0. Numai 5 districte din zona din jurul Münchenului au primit acest rating, și anume
Dachau, Ebersberg, Erding, Freising și München Landkreis.
Se preconizează o creștere a populației de peste 10-20% pentru următoarele districte din împrejurimi:
Dachau, Ebersberg, Erding, Freising, Starnberg
Pentru districtele München Land, Fürstenfeldbruck și München, populația ar trebui să crească cu 0-10%, conform acestei previziuni.
Piața muncii din München Semnale ascendente:
În luna mai, piața muncii din München a transmis ușoare semnale de creștere. Șomajul s-a situat la 67 346 de persoane, cu o rată de 5,7%. La 6 561, numărul de locuri de muncă vacante oferite de Agenția Federală a Muncii a egalat cel puțin nivelul anului precedent. Cu 6,8% mai multe locuri de muncă vacante față de luna precedentă.
Cu toate acestea, oferta de locuri de muncă este încă prea scăzută.
Cu stimă, Norbert Verbücheln