Wolfratshauserstr.
81379 München
81379 München
ID 14636
€ 1.880,-
incl.: Costuri auxiliare, Electricitate, Încălzire, Apă, Internet, Garaj
1.5 Camera
aprox. 59 m²
Ground floor
ID 14636
Solicitați acum
Disponibil de la
începând de acum pentru 6-36 Luni
Perioada minimă de închiriere
6 Luni
Număr de persoane
potrivit pentru 1 persoană
Taxa de serviciu
Niciuna
Restricții
numai nefumători, no pets
Tur video
Vizitați
de oriunde și vedeți-vă noua casă în confort.
Apartamentul este situat la parterul unui bloc de locuințe bine întreținut și are o dispunere practică: zona de intrare duce către zona de luat masa deschisă, cu bucătărie integrată. Printr-un mic hol se ajunge în zona de living, dormitor și birou din partea din spate a apartamentului.
Cele două terase sunt deosebit de atractive – una orientată spre sud-vest, cu acces la grădină. Baia modernă este dotată cu o cabină de duș și o mașină de spălat. O pivniță și un loc de parcare subteran (duplex la etaj, potrivit pentru SUV) completează oferta.
Apartamentul este situat într-o zonă rezidențială liniștită din Thalkirchen. Stația de metrou „Obersendling” (U3) și stația de tren urban „Siemenswerke” (S7) sunt la câțiva minute de mers pe jos, la fel și mai multe linii de autobuz. Șoferii beneficiază de conexiunea rapidă la autostrada A95 în direcția Garmisch și Mittlerer Ring.
În imediata apropiere veți găsi numeroase magazine, farmacii, cafenele și restaurante. Pentru relaxare și timp liber, Isarauen, Flaucher și Tierpark Hellabrunn oferă natură pură – și toate acestea la doar câteva minute de centrul orașului.
Echipament:
Internet
Televiziune
Hoover
Mașină de spălat
Uscător de rufe
Mașină de spălat vase
Prosoape
Lenjerie de pat
Uscător de păr
Fier
Pivniță
Garaj
Lift
Balcon
Terasă
Informații
Etaj
Ground floor - Cu ridicare
Anul construcției
1981
Camera
Cameră de zi/dormitor combinat:
Grup de așezare, Pat francez 140 x 200 cm, Placă joasă, Birou, Scaun, Rafturi, Dulap
Baie cu duș
Grup de așezare, Pat francez 140 x 200 cm, Placă joasă, Birou, Scaun, Rafturi, Dulap
Baie cu duș
Floor coverings
Podele din lemn, Parchet cu gresie
Mobilier
nou, înaltă calitate
Kitchen
înaltă calitate Bucătărie mobilată, cu fereastră, Plită ceramică, Ventilator extractor, Cuptor electric, Frigider cu compartiment congelator, Mașină de spălat vase, Aparat de cafea cu capsule, Set de sufragerie, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Mașină de spălat rufe în apartament
Smart TV (conectat la internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Smart TV (conectat la internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internet cu tarif fix (până la 500 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Internet cu tarif fix (până la 500 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Speciale
Două terase
Grădină mică
Obloane rulante electrice, Pivniță
Grădină mică
Obloane rulante electrice, Pivniță
Parcare
Loc de parcare duplex (parcare subterană) - informații suplimentare: Parcare în München
Costuri incluse în chirie
Costuri incluse în chirie
Despre prețul de închiriere
Incl.: Costuri auxiliare, Electricitate, Costuri de încălzire, Apă, Internet, Loc de parcare duplex (parcare subterană)
Security deposit
2 months rent
Taxa de licență de radiodifuziune
Taxa de radiodifuziune pentru organismele publice de radiodifuziune. Taxa lunară de licență trebuie plătită de chiriaș direct către ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice și se ridică în prezent la 18,36 €/lună - nu este inclusă în chirie, dacă nu se specifică altfel: mai multe informații
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1981
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 116,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 116,90 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini
Team Lead Închirieri imobiliare
Nu ai găsit încă apartamentul potrivit?
Echipa noastră de închiriere vă ajută cu plăcere în căutarea dumneavoastră. Completați formularul nostru de căutare și vă vom contacta cât mai curând posibil.
Efectuați o căutareLocația proprietății
Wolfratshauserstr.
München Thalkirchen
- good living location
- lângă câmpiile inundabile Isar și grădina zoologică Hellabrunn
- very quiet
- aprox. 5,3 km sud-vest din Zentrum
underground
Route U3, Station Obersendling (7 minute pe jos)
suburban train
Routes S20 și S7, Station Siemenswerke (12 minute pe jos)
bus
Routes 134 și 136, Station Tölzer Straße (5 minute pe jos)
Route 135, Station Thalkirchen Tierpark (8 minute pe jos)
Route 135, Station Thalkirchen Tierpark (8 minute pe jos)
Apartamente similare
01.03.2026 pentru 6-24 Luni
2 Camera
45 m²
München-Thalkirchen
1,850
€/lună
01.03.2026 pentru 6-24 Luni
2 Camera
59 m²
München-Sendling
1,890
€/lună
01.03.2026 pentru 6-36 Luni
2 Camera
52 m²
München-Thalkirchen
1,900
€/lună
începând de acum pentru 6-36 Luni
1 Camera
36 m²
München-Parkstadt Solln
1,490
€/lună
Întrebări frecvente
Pentru dumneavoastră, în calitate de chiriaș, serviciul nostru este gratuit. După semnarea contractului, veți plăti proprietarului chiria lunară și o garanție unică (de obicei, echivalentul a două luni de chirie).
Dacă ați găsit o ofertă potrivită pe site-ul nostru sau doriți să primiți oferte potrivite de la noi, vă rugăm să completați mai întâi formularul nostru de înregistrare. Consultanții noștri vă vor contacta cât mai curând posibil pentru a discuta pașii următori. Vom organiza cu plăcere o vizită la fața locului. După ce v-ați decis asupra unui apartament, vom discuta acest lucru cu proprietarul și, după confirmare, vom întocmi contractul de închiriere.
Perioada de închiriere specificată este obligatorie. Dacă, de exemplu, un apartament este oferit începând cu data de 1 iunie, acesta nu poate fi închiriat mai devreme și, de regulă, nici mult mai târziu. Dacă perioada de închiriere dorită de dvs. diferă de cea din ofertă, vă rugăm să informați consultantul dvs. în acest sens. Dacă este specificată o dată de încheiere fixă, apartamentul nu poate fi prelungit. În cazul unei perioade de închiriere variabile, se poate negocia cu proprietarul o ușoară modificare a acesteia.
Ofertanții privați de apartamente și case în München sunt supuși unei perioade minime de închiriere de șase luni. Orașul München consideră perioadele de închiriere mai mici de șase luni ca fiind o utilizare necorespunzătoare a spațiului de locuit, prin urmare, prin intermediul nostru, apartamentele și casele sunt închiriate numai pentru o perioadă de cel puțin șase luni sau mai mult.
Ofertanții comerciali, cum ar fi apartamentele cu servicii hoteliere, nu pot închiria pentru mai mult de 6 luni în multe locații. Prin urmare, facem distincție între ofertele de scurtă durată și cele pe termen lung.
În regiunea Tegernsee, furnizorii privați pot închiria și pentru perioade mai scurte, astfel încât putem oferi aici închirierea de apartamente mobilate începând de la o lună.
Ofertanții comerciali, cum ar fi apartamentele cu servicii hoteliere, nu pot închiria pentru mai mult de 6 luni în multe locații. Prin urmare, facem distincție între ofertele de scurtă durată și cele pe termen lung.
În regiunea Tegernsee, furnizorii privați pot închiria și pentru perioade mai scurte, astfel încât putem oferi aici închirierea de apartamente mobilate începând de la o lună.
Dacă doriți să vizitați personal locuința, vă rugăm să ne informați. În cazul în care locuința este încă închiriată, consultanții noștri vor stabili o întâlnire cu chiriașul actual. Dacă locuința este deja liberă, de obicei sunt posibile întâlniri pe termen scurt. Vă rugăm să rețineți că locuința este de obicei închiriată persoanei care face prima o confirmare fermă. Prin urmare, nu planificați întâlnirile prea târziu, deoarece în acest timp obiectele dorite ar putea fi închiriate.
La cerere, puteți vizualiza ofertele noastre virtual, prin apel video. Pe site-ul nostru web găsiți fotografii și înregistrări video de înaltă calitate ale proprietății, ale împrejurimilor, precum și informații detaliate suplimentare despre fiecare obiect.
Contractul de închiriere se încheie între chiriaș și proprietar. În majoritatea cazurilor, contractul de închiriere este întocmit de Mr. Lodge - în acord cu chiriașul și proprietarul - și transmis ambelor părți pentru semnare.
Conform prevederilor contractului de închiriere, apartamentul trebuie predat după o curățenie finală profesională. La mutare, se efectuează o curățenie finală profesională, care este comandată de proprietar unei firme specializate. Costurile se calculează în funcție de efortul depus și sunt suportate, de regulă, de chiriaș. Proprietarul primește factura de la firma de curățenie și compensează costurile cu garanția. Prin efectuarea unei curățări preliminare temeinice, costurile curățării profesionale pot fi reduse. Pentru a afla ce include curățarea finală, vă rugăm să consultați lista noastră de verificare.