Maxvorstadt: apartamento de 2 quartos no esplendor da virada do século
comissão
Comissão do comprador: 2,975%, incluindo 19% de IVA.
Principais destaques
- Varanda convidativa com vista sobre os telhados - Cozinha de alta qualidade aberta para a sala de estar - Casa de banho moderna com duche - Pequena área de trabalho - Piso em parquet de alta qualidade O seguinte já está incluído no preço de compra: - Sofá, conjunto de jantar, cama francesa (1,40 x 2,00 m), secretária, cadeira
- Cozinha de alta qualidade aberta para a sala de estar com janela, fogão de cerâmica, exaustor, forno elétrico, frigorífico com congelador, máquina de lavar louça, micro-ondas, máquina de lavar e secar roupa, completa com louça e utensílios de cozinha - TV Loewe VHD-OLED 55 polegadas, sistema de som Bose, etc. Se desejar, podemos fornecer uma lista detalhada do inventário.
Descrição
Localização tranquila para o pátio interior Este elegante apartamento foi cuidadosamente renovado em 2010 e equipado com mobiliário de design de alta qualidade. Está localizado no 4.º andar de um edifício classificado como património histórico, construído na viragem do século. Graças a um elevador (renovado em 2023), não terá de abdicar do conforto.
A área de estar impressiona com tetos altos e janelas grandes que permitem a entrada de muita luz natural, criando um ambiente claro e acolhedor. A cozinha de bom gosto está perfeitamente integrada e totalmente equipada. A varanda ensolarada oferece vista para o oeste, muito além dos telhados do pátio interno dos terrenos vizinhos. O quarto é bem iluminado por uma ampla janela e está virado para o pátio interior verdejante, com árvores altas, o que proporciona um ambiente tranquilo e relaxante. A casa de banho tem azulejos brancos clássicos e uma cabina de duche. Um prático armário embutido no corredor oferece espaço de arrumação suficiente. O apartamento tem uma cave no piso inferior.
Equipamento
Localização
Na melhor localização de Maxvorstadt, no bairro universitário O apartamento à venda está localizado na Adalbertstraße, perto do edifício principal da Universidade Ludwig-Maximilians. No início do século XX, esta área era o lar de muitos artistas famosos, como Paul Klee, Henrik Ibsen e Franz Wedekind. Poetas e nobres também apreciavam a atmosfera dos inúmeros cafés.
Hoje, o bairro universitário é animado e jovem, marcado por inúmeros estudantes que dão vida às ruas. É ladeado por muitos cafés acolhedores e pequenos bistrôs. Destaca-se a grande variedade de lojas de antiguidades, que mantêm vivo o charme dos tempos passados em Maxvorstadt.
A infraestrutura é excelente: lojas de produtos de primeira necessidade nas proximidades e excelentes ligações de transportes públicos, com metro, elétrico e autocarro, tornam a vida aqui muito confortável. A estação de metro Universität München (U3 e U6) fica a apenas 3 minutos a pé. Além disso, estão disponíveis as linhas de autocarro 153, 154, 58, 68 e as linhas noturnas N40, N41 e N45. Para relaxar, o Englischer Garten, nas proximidades, convida a descontrair e a passar o tempo.
Informações energéticas
Outros
O apartamento mobilado está disponível para aluguer até 31.12.2025 por 2.000,-€/mês (incluindo despesas, aquecimento até 150,-€, eletricidade até 100,-€ e internet ilimitada) através da Mr. Lodge. É ideal como investimento ou para uso próprio.
As fotos mostram o apartamento em estado desocupado. A Mr. Lodge oferece este apartamento em exclusividade. Como agência líder em aluguer temporário de imóveis mobilados, a Mr. Lodge está à disposição dos novos proprietários ou investidores para aconselhamento, aluguer e serviços relacionados com o imóvel.
Por favor, note que o exposé digital tem como objetivo fornecer uma primeira visão geral; todas as informações são baseadas em informações fornecidas pelo proprietário ou pelo cliente e não podemos assumir qualquer responsabilidade por elas.