Maxvorstadt: 2-стаен апартамент в блясъка на прехода на вековете
Комисия
Комисионна за купувача: 2,975% с включен 19% ДДС.
Най-важните моменти
- Приветлив балкон с изглед към покривите - Висококачествена кухня, отворена към дневната - Модерна баня с душ - Малко работно място - Висококачествен паркет Следното е включено в покупната цена: - Диван, трапезарна група, френско легло (1,40x2,00 м) бюро, стол
- Висококачествена кухня, отворена към дневната, с прозорец, керамичен плот, аспиратор, електрическа фурна, хладилник/фризер, съдомиялна машина, микровълнова печка, пералня със сушилня, напълно оборудвана с съдове и кухненски прибори - Телевизор Loewe VHD-OLED 55 инча, аудио система Bose и др. При желание ще Ви предоставим подробен списък на оборудването.
Описание на
Тихо място към вътрешния двор Този стилен апартамент е реновиран с много любов през 2010 г. и обзаведен с дизайнерски мебели от висок клас. Намира се на 4-ти етаж в сграда, обявена за паметник на културата, построена в началото на миналия век. Благодарение на асансьора (обновен през 2023 г.) тук няма да се налага да се лишавате от комфорт.
Дневната впечатлява с високи тавани и големи прозорци, които пропускат много дневна светлина и създават светла и приятна атмосфера. Вкусно обзаведената кухня е перфектно интегрирана и напълно оборудвана. Слънчевият балкон предлага изглед на запад, далеч над покривите на вътрешния двор на съседните сгради. Спалнята е осветена от широка прозоречна фасада и е ориентирана към зеления вътрешен двор с високи дървета, което създава спокойна и релаксираща атмосфера. Банята е класически облицована с бели плочки и разполага с душ кабина. Практичен вграден шкаф в коридора предлага достатъчно място за съхранение. Към апартамента има мазе в сутерена.
Оборудване
Местоположение
В най-добрата част на Maxvorstadt в университетския квартал Апартаментът, който се продава, се намира на улица Adalbertstraße, близо до главната сграда на Университета Ludwig-Maximilians. В началото на 20-ти век този район е бил дом на много известни художници като Paul Klee, Henrik Ibsen или Franz Wedekind. Поети и аристократи също са се наслаждавали на атмосферата в многобройните кафенета.
Днес университетският квартал е жив и млад, белязан от многобройни студенти, които оживяват улиците. Той е осеян с много уютни кафенета и малки бистра. Особено трябва да се отбележи голямото разнообразие от антикварни магазини, които поддържат очарованието на миналите времена в Maxvorstadt.
Инфраструктурата е отлична: близостта до магазини за ежедневни нужди и много добра транспортна връзка с метро, трамвай и автобус правят живота тук удобен. Метростанция Universität München (U3 и U6) е само на 3 минути пеша. Освен това има автобусни линии 153, 154, 58, 68, както и нощни автобусни линии N40, N41 и N45. За отдих и релакс близкият Английски градина е идеално място.
Енергийни данни
Различни
Обзаведеният апартамент е отдаден под наем до 31.12.2025 г. за 2.000,-€/месец включително ток, отопление до 150,-€ и интернет за Mr. Lodge. Той е идеален за инвестиция или за собствено ползване.
Снимките показват апартамента в необитаемо състояние. Mr. Lodge предлага този апартамент на изключителна основа. Като водеща агенция за временно наемане на обзаведени имоти, Mr. Lodge е на разположение на новите собственици или инвеститори с консултации, наемане и услуги, свързани с недвижимия имот.
Моля, имайте предвид, че цифровото представяне има за цел да даде първоначална представа; всички данни се основават на информация, предоставена от собственика или възложителя, и ние не носим отговорност за тях.