Maxvorstadt: Διαμέρισμα 2 δωματίων στη λάμψη της αλλαγής του αιώνα
Επιτροπή
Προμήθεια αγοραστή: 2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%.
Κορυφαία highlights
- Φιλόξενο μπαλκόνι με θέα στις στέγες - Υψηλής ποιότητας κουζίνα ανοιχτή προς το σαλόνι - Μοντέρνο μπάνιο με ντους - Μικρός χώρος εργασίας - Υψηλής ποιότητας παρκέ δάπεδο Τα ακόλουθα περιλαμβάνονται ήδη στην τιμή αγοράς: - Καναπές, τραπεζαρία, γαλλικό κρεβάτι (1,40x2,0,00 m) γραφείο, καρέκλα
- Υψηλής ποιότητας κουζίνα ανοιχτή προς το σαλόνι με παράθυρο, κεραμική εστία, απορροφητήρας, ηλεκτρικός φούρνος, ψυγείο/καταψύκτης, πλυντήριο πιάτων, φούρνος μικροκυμάτων, πλυντήριο-στεγνωτήριο, πλήρως εξοπλισμένη με σκεύη και μαγειρικά σκεύη - Τηλεόραση Loewe VHD-OLED 55 ιντσών, ηχοσύστημα Bose κ.λπ. Κατόπιν αιτήματος, θα σας παρέχουμε έναν λεπτομερή κατάλογο του εξοπλισμού.
Περιγραφή του
Ήσυχη τοποθεσία με θέα στην εσωτερική αυλή Αυτό το κομψό διαμέρισμα ανακαινίστηκε με μεράκι το 2010 και είναι εξοπλισμένο με έπιπλα υψηλής ποιότητας. Βρίσκεται στον 4ο όροφο ενός διατηρητέου κτηρίου της αλλαγής του αιώνα. Χάρη στον ανελκυστήρα (ανακαινισμένος το 2023), δεν θα χρειαστεί να στερηθείτε την άνεση.
Ο χώρος του σαλονιού εντυπωσιάζει με τα ψηλά ταβάνια και τα μεγάλα παράθυρα, που αφήνουν να μπει άφθονο φως και δημιουργούν μια φωτεινή, φιλική ατμόσφαιρα. Η καλαίσθητη κουζίνα είναι τέλεια ενσωματωμένη και πλήρως εξοπλισμένη. Ο ηλιόλουστος μπαλκόνι έχει θέα προς τα δυτικά, πέρα από τις στέγες της αυλής των γειτονικών κτιρίων. Το υπνοδωμάτιο είναι φωτεινό χάρη στην μεγάλη βιτρίνα και έχει θέα στην καταπράσινη αυλή με τα ψηλά δέντρα, που δημιουργεί μια ήσυχη και χαλαρωτική ατμόσφαιρα. Το μπάνιο είναι κλασικά λευκό και διαθέτει καμπίνα ντους. Ένας πρακτικός εντοιχισμένος ντουλάπι στο διάδρομο προσφέρει άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Το διαμέρισμα διαθέτει υπόγειο στο ισόγειο.
Εξοπλισμός
Τοποθεσία
Σε εξαιρετική τοποθεσία στην Maxvorstadt, στην πανεπιστημιακή συνοικία Το διαμέρισμα που διατίθεται προς πώληση βρίσκεται στην Adalbertstraße, κοντά στο κεντρικό κτίριο του Πανεπιστημίου Ludwig-Maximilians-Universität. Στις αρχές του 20ού αιώνα, αυτή η περιοχή ήταν η πατρίδα πολλών διάσημων καλλιτεχνών, όπως ο Paul Klee, ο Henrik Ibsen και ο Franz Wedekind. Επίσης, ποιητές και ευγενείς απολάμβαναν την ατμόσφαιρα στα πολυάριθμα καφέ.
Σήμερα, η πανεπιστημιακή συνοικία είναι ζωντανή και νεανική, με πολλούς φοιτητές που δίνουν ζωή στους δρόμους. Είναι γεμάτη από πολλά ζεστά καφέ και μικρά μπιστρό. Αξίζει να αναφερθεί η πληθώρα των καταστημάτων με αντίκες, που διατηρούν ζωντανή τη γοητεία του παρελθόντος στη Maxvorstadt.
Η υποδομή είναι εξαιρετική: η κοντινή απόσταση από καταστήματα για τις καθημερινές ανάγκες και η πολύ καλή συγκοινωνιακή σύνδεση με το μετρό, το τραμ και το λεωφορείο κάνουν τη ζωή εδώ άνετη. Ο σταθμός του μετρό Universität München (U3 και U6) απέχει μόλις 3 λεπτά με τα πόδια. Επιπλέον, υπάρχουν οι λεωφορειακές γραμμές 153, 154, 58, 68 καθώς και οι νυχτερινές γραμμές N40, N41 και N45. Για ξεκούραση και χαλάρωση, μπορείτε να επισκεφθείτε τον κοντινό Englischer Garten.
Ενεργειακά δεδομένα
Διάφορα
Το επιπλωμένο διαμέρισμα είναι διαθέσιμο μέχρι τις 31.12.2025 για 2.000,-€/μήνα (συμπεριλαμβανομένων των κοινόχρηστων εξόδων, θέρμανσης έως 150,-€, ηλεκτρικού ρεύματος έως 100,-€ και internet flat) μέσω του Mr. Lodge. Είναι ιδανικό ως επένδυση ή για ιδία χρήση.
Οι φωτογραφίες δείχνουν το διαμέρισμα σε ακατοίκητη κατάσταση. Ο Mr. Lodge προσφέρει αυτό το διαμέρισμα σε αποκλειστική εντολή. Ως κορυφαία μεσιτική εταιρεία για ενοικιάσεις επιπλωμένων διαμερισμάτων, ο Mr. Lodge είναι στη διάθεση των νέων ιδιοκτητών ή επενδυτών για παροχή συμβουλών, ενοικίαση και υπηρεσίες σχετικά με το ακίνητο.
Παρακαλώ σημειώστε ότι η ψηφιακή παρουσίαση έχει σκοπό να προσφέρει μια πρώτη γενική εικόνα. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον εντολέα και δεν μπορούμε να αναλάβουμε καμία ευθύνη για αυτές.