Maxvorstadt: 2-sobno stanovanje v sijaju preloma stoletja
Komisija
Provizija kupca: 2,975 % vključno z 19 % DDV.
Najpomembnejši poudarki
- Privlačen balkon s pogledom na strehe - Visokokakovostna kuhinja, odprta proti dnevnemu prostoru - Sodobna kopalnica s tušem - Majhen delovni prostor - Visokokakovostni parket V ceno je že vključeno: - Zofa, jedilni kot, francoska postelja (1,40 x 2,00 m), pisalna miza, stol
- Visokokakovostna kuhinja, odprta proti dnevnemu prostoru, z oknom, keramično kuhalno ploščo, napa, električno pečico, hladilnikom/zamrzovalnikom, pomivalnim strojem, mikrovalovno pečico, pralno-sušilnim strojem, kompletno posodo in kuhinjskimi pripomočki - TV Loewe VHD-OLED 55 palcev, zvočni sistem Bose itd. Na zahtevo vam z veseljem priskrbimo podrobni seznam inventarja.
Opis
Mirna lega ob notranjem dvorišču Ta stilsko opremljeno stanovanje je bilo leta 2010 skrbno prenovljeno in opremljeno z visokokakovostnim dizajnerskim pohištvom. Nahaja se v 4. nadstropju spomeniško zaščitenega objekta iz preloma stoletja. Zaradi dvigala (obnovljenega leta 2023) vam tukaj ne bo treba odreči udobja.
Dnevni prostor navdušuje z visokimi stropi in velikimi okni, ki v prostor spuščajo veliko dnevne svetlobe in ustvarjajo svetlo, prijazno vzdušje. Okusno opremljena kuhinja je popolnoma integrirana in popolnoma opremljena. Sončen balkon ponuja pogled na zahod, daleč preko streh notranjega dvorišča sosednjih stavb. Spalnica je svetla zaradi široke okenske fasade in usmerjena v zeleno notranje dvorišče z visokimi drevesi, kar zagotavlja mirno in sproščeno vzdušje. Kopalnica je klasično belo ploščicirana in ima tuš kabino. Praktična vgradna omara v hodniku ponuja dovolj prostora za shranjevanje. Stanovanju pripada klet v kletni etaži.
Oprema
Lokacija
V najboljši lokaciji Maxvorstadta v univerzitetnem okrožju Stanovanje, ki je naprodaj, se nahaja v Adalbertstraße, v bližini glavne stavbe Univerze Ludwiga Maximiliana. Na začetku 20. stoletja je bila ta okolica dom mnogih znanih umetnikov, kot so Paul Klee, Henrik Ibsen ali Franz Wedekind. Tudi pesniki in plemiči so uživali v atmosferi številnih kavarn.
Danes je univerzitetni predel živahen in mlad, zaznamovan z mnogimi študenti, ki dajejo ulicam živahen utrip. Obdan je s številnimi prijetnimi kavarnami in majhnimi bistroji. Posebej je treba poudariti veliko število antikvariatov, ki ohranjajo čar preteklih časov v Maxvorstadtu.
Infrastruktura je odlična: kratke razdalje do trgovin za vsakdanje potrebe in zelo dobra prometna povezanost z metrojem, tramvajem in avtobusom omogočajo udobno življenje. Podzemna postaja Universität München (U3 in U6) je oddaljena le 3 minute hoje. Na voljo so tudi avtobusne linije 153, 154, 58, 68 ter nočne avtobusne linije N40, N41 in N45. Za sprostitev skrbi bližnji Angleški vrt, ki vabi k počitku in zadrževanju.
Podatki o energiji
Različni
Opremljeno stanovanje je do 31.12.2025 oddano v najem za 2.000,-€/mesec (vključno s stroški, ogrevanjem do 150,-€, elektriko do 100,-€ in internetom) preko Mr. Lodge. Primerno je za naložbo ali lastno uporabo.
Fotografije prikazujejo stanovanje v neizseljenem stanju. Mr. Lodge ponuja to stanovanje v izključni ponudbi. Kot vodilna agencija za najem opremljenih stanovanj za določen čas je Mr. Lodge novim lastnikom ali vlagateljem kapitala na voljo z nasveti, najemom in storitvami v zvezi z nepremičninami.
Upoštevajte, da je digitalni opis namenjen le prvemu pregledu; vsi podatki temeljijo na informacijah lastnika oziroma naročnika in za njih ne prevzemamo odgovornosti.