Maxvorstadt: 2-værelses lejlighed i glansen fra århundredeskiftet
Kommissionen
Køberprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms.
De bedste højdepunkter
- Indbydende altan med udsigt over tagene - Højkvalitets køkken, der er åbent mod stuen - Moderne badeværelse med bruser - Lille arbejdsområde - Højkvalitets parketgulv Følgende er allerede inkluderet i købsprisen: - Sofa, spisebord, fransk seng (1,40 x 2,00 m), skrivebord, stol
- Højkvalitets køkken med vindue, der åbner ud mod stuen, keramisk kogeplade, emhætte, elektrisk ovn, køle-/frysekombination, opvaskemaskine, mikroovn, vaskemaskine/tørretumbler, komplet med service og køkkenredskaber - TV Loewe VHD-OLED 55 tommer, Bose lydsystem osv. Vi stiller gerne en detaljeret inventarliste til rådighed på anmodning.
Beskrivelse af
Rolig beliggenhed ud mod gårdhaven Denne stilfulde lejlighed blev renoveret med omhu i 2010 og er indrettet med designermøbler af høj kvalitet. Den ligger på 4. etage i en fredet bygning fra århundredeskiftet. Takket være en elevator (renoveret i 2023) behøver du ikke at gå på kompromis med komforten her.
Stuen imponerer med høje lofter og store vinduer, der lukker masser af dagslys ind og skaber en lys og venlig atmosfære. Den smagfulde køkken er perfekt integreret og fuldt udstyret. Den solrige altan har udsigt mod vest, langt over tagene i den bebyggede gårdhave. Soveværelset er fyldt med lys gennem en bred vinduesfront og vender ud mod den grønne gårdhave med høje træer, hvilket skaber en rolig og afslappet stemning. Badeværelset er klassisk hvidt flisebelagt og har en brusekabine. Der er rigelig opbevaringsplads i et praktisk indbygget skab i entreen. Til lejligheden hører en kælder i underetagen.
Udstyr
Beliggenhed
I bedste beliggenhed i Maxvorstadt i universitetsområdet Den lejlighed, der er til salg, ligger i Adalbertstraße, tæt på hovedbygningen på Ludwig-Maximilians-Universität. I begyndelsen af det 20. århundrede var dette område hjemsted for mange berømte kunstnere som Paul Klee, Henrik Ibsen og Franz Wedekind. Også digtere og adelige nød atmosfæren i de mange caféer her.
I dag er universitetsområdet livligt og ungt, præget af de mange studerende, der fylder gaderne. Der ligger mange hyggelige caféer og små bistroer. Særligt værd at nævne er de mange antikvitetsbutikker, der holder fortidens charme i live i Maxvorstadt.
Infrastrukturen er fremragende: korte afstande til butikker med dagligvarer og meget gode transportforbindelser med metro, sporvogn og bus gør livet her behageligt. Metrostationen Universität München (U3 og U6) ligger kun 3 minutters gang derfra. Derudover er der buslinjer 153, 154, 58, 68 samt natbuslinjer N40, N41 og N45. Den nærliggende Englische Garten er et dejligt sted at slappe af og nyde livet.
Energidata
Diverse
Den møblerede lejlighed er udlejet til Mr. Lodge frem til 31.12.2025 for 2.000,-€/måned inkl. varme (inkl. forbrug, op til 150,-€ i varme, op til 100,-€ i el og internet) og er velegnet som investering eller til egen brug.
Fotos viser lejligheden i ubeboet stand. Mr. Lodge tilbyder denne lejlighed på eksklusiv basis. Som førende agentur for møbleret udlejning på tidsbegrænset basis står Mr. Lodge gerne til rådighed for nye ejere eller kapitalinvestorer med rådgivning, udlejning og tjenester i forbindelse med ejendommen.
Bemærk venligst, at den digitale ejendomsbeskrivelse er ment som en første oversigt; alle oplysninger er baseret på oplysninger fra ejeren eller den, der har givet os opgaven, og vi kan ikke påtage os noget ansvar for disse.