Maxvorstadt: 2-roms leilighet i glansen fra århundreskiftet
Commission fee
Kjøperprovisjon: 2,975 % inkl. 19 % moms.
Top-Highlights
- Innbydende balkong med utsikt over takene - Høykvalitets kjøkken åpent mot stuen - Moderne bad med dusj - Liten arbeidsplass - Høykvalitets parkettgulv Følgende er allerede inkludert i kjøpesummen: - Sofa, spisestue, fransk seng (1,40 x 2,00 m), skrivebord, stol
- Høykvalitets kjøkken åpent mot stuen med vindu, keramisk komfyr, avtrekksvifte, elektrisk stekeovn, kjøleskap/fryser, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn, vaskemaskin/tørketrommel, komplett med servise og kjøkkenutstyr - TV Loewe VHD-OLED 55 tommer, Bose lydanlegg, etc. Vi kan gjerne sende deg en detaljert inventarliste på forespørsel.
Description
Rolig beliggenhet mot indre gårdsplass Denne stilfulle leiligheten ble nøye renovert i 2010 og innredet med designermøbler av høy kvalitet. Den ligger i 4. etasje i en fredet bygning fra århundreskiftet. Takket være en heis (renoveres i 2023) trenger du ikke å gi avkall på komforten her.
Stuen imponerer med høye tak og store vinduer som slipper inn mye dagslys og skaper en lys og vennlig atmosfære. Den smakfulle kjøkkenet er perfekt integrert og fullt utstyrt. Den solrike balkongen har utsikt mot vest, langt over takene på de bebygde nabotomtene. Soverommet er lyse takvinduer og vender mot den grønne, høyt beplantede gårdsplassen, noe som gir en rolig og avslappet atmosfære. Badet er klassisk hvitflislagt og har en dusjkabinett. En praktisk innebygd skap i gangen gir god oppbevaringsplass. Leiligheten har en kjeller i underetasjen.
Equipment
Location
I beste beliggenhet i Maxvorstadt i universitetsområdet Leiligheten som er til salgs ligger i Adalbertstraße, nær hovedbygningen til Ludwig-Maximilians-Universität. I begynnelsen av det 20. århundre var dette området hjemmet til mange berømte kunstnere som Paul Klee, Henrik Ibsen og Franz Wedekind. Også diktere og adelsfolk nøt atmosfæren i de mange kafeene her.
I dag er universitetsområdet livlig og ungt, preget av mange studenter som gir gatene liv. Det er omgitt av mange koselige kafeer og små bistroer. Spesielt verdt å nevne er de mange antikvitetsbutikkene som holder fortidens sjarm levende i Maxvorstadt.
Infrastrukturen er utmerket: korte avstander til butikker for dagligvarer og svært gode transportforbindelser med T-bane, trikk og buss gjør livet her behagelig. T-banestasjonen Universität München (U3 og U6) ligger bare 3 minutters gange unna. I tillegg går busslinjene 153, 154, 58, 68 og nattbusslinjene N40, N41 og N45. Den nærliggende Englische Garten er et sted hvor du kan slappe av og nyte livet.
Energy information
Additional Information
Den møblerte leiligheten er utleid til 2.000,-€/måned inkl. varme (inkl. tilleggskostnader, oppvarming opp til 150,-€, strøm opp til 100,-€ og internett) via Mr. Lodge frem til 31.12.2025. Den er perfekt egnet som investeringsobjekt eller til egen bruk.
Bildene viser leiligheten i ubebodd tilstand. Mr. Lodge tilbyr denne leiligheten på eksklusiv basis. Som ledende byrå for møblert utleie på kort sikt, står Mr. Lodge til disposisjon for nye eiere eller kapitalinvestorer med rådgivning, utleie og tjenester knyttet til eiendommen.
Vær oppmerksom på at den digitale presentasjonen er ment å gi et første overblikk; alle opplysninger er basert på informasjon fra eieren eller oppdragsgiveren, og vi kan ikke påta oss noe ansvar for dette.