Maxvorstadt: apartament cu 2 camere în splendoarea sfârșitului de secol
Comisia
Comision de cumpărare: 2,975% incl. 19% TVA.
Cele mai importante aspecte
- Balcon primitor cu vedere peste acoperișuri - Bucătărie de înaltă calitate, deschisă către zona de living - Baie modernă cu duș - Mic spațiu de lucru - Parchet de înaltă calitate Următoarele sunt incluse în prețul de vânzare: - Canapea, set de masă, pat francez (1,40 x 2,00 m), birou, scaun
- Bucătărie de înaltă calitate, deschisă către zona de living, cu fereastră, plită vitroceramică, hota, cuptor electric, frigider/congelator, mașină de spălat vase, cuptor cu microunde, mașină de spălat și uscător, complet utilată cu veselă și ustensile de bucătărie - TV Loewe VHD-OLED 55 inch, sistem audio Bose etc. La cerere, vă punem la dispoziție o listă detaliată a inventarului.
Descrierea
Locație liniștită, cu vedere spre curtea interioară Acest apartament elegant a fost renovat cu grijă în 2010 și dotat cu mobilier de design de înaltă calitate. Se află la etajul 4 al unei clădiri istorice de la începutul secolului. Datorită liftului (renovat în 2023), nu trebuie să renunțați la confort.
Zona de living impresionează prin tavanele înalte și ferestrele mari, care lasă să pătrundă multă lumină naturală și creează o atmosferă luminoasă și prietenoasă. Bucătăria amenajată cu gust este perfect integrată și complet echipată. Balconul însorit oferă vedere spre vest, peste acoperișurile curții interioare ale proprietăților învecinate. Dormitorul este inundat de lumină naturală datorită ferestrelor largi și orientate spre curtea interioară verde, plantată cu copaci înalți, ceea ce asigură o atmosferă liniștită și relaxată. Baia este clasică, cu gresie albă și dispune de o cabină de duș. Un dulap încorporat practic în hol oferă spațiu de depozitare suficient. Apartamentul are o pivniță la subsol.
Echipament
Locație
În cea mai bună locație din Maxvorstadt, în cartierul universitar Apartamentul de vânzare este situat pe strada Adalbertstraße, în apropierea clădirii principale a Universității Ludwig-Maximilians. La începutul secolului al XX-lea, această zonă era locuința multor artiști celebri, precum Paul Klee, Henrik Ibsen sau Franz Wedekind. Și poeții și aristocrații se bucurau de atmosfera din numeroasele cafenele.
Astăzi, cartierul universitar este plin de viață și tânăr, caracterizat de numeroși studenți care animă străzile. Este mărginit de multe cafenele confortabile și mici bistrouri. De remarcat în mod special este numărul mare de magazine de antichități, care păstrează vie atmosfera vremurilor trecute în Maxvorstadt.
Infrastructura este excelentă: distanțele scurte până la magazinele de uz zilnic și legăturile foarte bune de transport cu metroul, tramvaiul și autobuzul fac viața aici confortabilă. Stația de metrou Universität München (U3 și U6) este la doar 3 minute de mers pe jos. De asemenea, sunt disponibile liniile de autobuz 153, 154, 58, 68, precum și liniile de autobuz de noapte N40, N41 și N45. Parcul Englischer Garten din apropiere oferă relaxare și odihnă.
Date energetice
Diverse
Apartamentul mobilat este închiriat până la 31.12.2025 pentru 2.000 € / lună chirie caldă (inclusiv cheltuieli suplimentare, încălzire până la 150 €, electricitate până la 100 € și internet flat) prin Mr. Lodge. Este ideal ca investiție sau pentru uz propriu.
Fotografiile arată apartamentul în stare nelocuită. Mr. Lodge oferă acest apartament în exclusivitate. În calitate de agenție lider în închirierea temporară de apartamente mobilate, Mr. Lodge stă la dispoziția noilor proprietari sau investitori cu consultanță, închiriere și servicii imobiliare.
Vă rugăm să rețineți că prezentarea digitală are rolul de a oferi o primă imagine de ansamblu; toate informațiile se bazează pe datele furnizate de proprietar sau de client și nu ne asumăm nicio răspundere în acest sens.