85777 Fahrenzhausen
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Esta casa moderna em Fahrenzhausen destaca-se pelo seu conceito de espaços amplos e com uma excelente disposição, bem como pelos seus acabamentos de alta qualidade. A sala de estar em plano aberto, com lareira a gás, cria um ambiente elegante e acolhedor. A cozinha elegante oferece um conforto especial no dia-a-dia, graças ao forno combinado Miele com função de cozedura a vapor e à torneira Quooker.
Ideal para o trabalho moderno: na cave encontra-se um escritório completo com duas grandes clarabóias e piso radiante. O conceito é complementado por uma área de trabalho adicional e luminosa na galeria do piso superior. O sistema de casa inteligente totalmente integrado controla a iluminação, o aquecimento e as persianas de forma automatizada, de acordo com a hora do dia e a presença – confortável, inteligente e contemporâneo.
A casa dispõe ainda de duas vagas de garagem coberta, bem como de um eficiente sistema fotovoltaico com bateria de armazenamento. Em combinação com a Wallbox inteligente, isto permite o carregamento gratuito de um carro elétrico com a energia excedente; especialmente nos meses de verão, o veículo pode ser carregado gratuitamente em caso de produção excedente.
Uma arrecadação para bicicletas e utensílios, com fechadura, oferece espaço para até quatro bicicletas, bem como para outros utensílios de jardim. A oferta é completada por um grelhador a gás natural de alta qualidade com ligação fixa à rede de gás – sem botijas de gás – que também está incluído no aluguer.
Lojas, um parque infantil, um posto de abastecimento e um jardim de infância ficam a uma curta distância a pé e realçam a elevada qualidade de vida desta atraente localização residencial.
Equipamento
Informações
1º quarto com cama de casal 180 x 200 cm
2º quarto com cama de casal 140 x 200 cm
3º quarto com beliche 90 x 200 cm
Estudo
Área de trabalho na galeria
Sala de passatempos
Casa de banho com duche e banheira
Casa de banho com duche
WC para convidados
Smart TV (com acesso à Internet)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Taxa fixa de Internet (até 100 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Jardim
Cortador de relva robótico, Adega
Custos incluídos no aluguer
com opção de carregamento para a mobilidade eléctrica
Type of Energy Performance Certificate: Certificado de necessidade
Main energy sources: Eletricidade
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 18,00 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini
Chefe de Equipa de Aluguer de Imóveis
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Birkenstraße
Fahrenzhausen
- good living location
- quiet
- aprox. 22,7 km a norte do centro de Munique
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