85777 Fahrenzhausen
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Dieses moderne Haus in Fahrenzhausen überzeugt mit einem großzügigen, hervorragend geschnittenen Raumkonzept und einer hochwertigen Ausstattung. Der offene Wohnbereich mit Gaskamin schafft eine stilvolle und zugleich wohnliche Atmosphäre. Die elegante Küche bietet mit dem Miele-Kombibackofen inklusive Dampfgarfunktion sowie dem Quooker-Wasserhahn besonderen Komfort im Alltag.
Ideal für modernes Arbeiten: Im Untergeschoss befindet sich ein vollwertiges Arbeitszimmer mit zwei großen Lichtschächten und Fußbodenheizung. Ergänzt wird das Konzept durch einen weiteren hellen Arbeitsbereich auf der Galerie im Obergeschoss. Das vollständig integrierte Smarthome-System steuert Licht, Heizung und Rollos automatisiert nach Tageszeit und Präsenz – komfortabel, intelligent und zeitgemäß.
Das Haus verfügt zudem über zwei Carport‑Stellplätze sowie eine leistungsfähige Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. In Kombination mit der intelligenten Wallbox ermöglicht diese ein kostenfreies Überschussladen eines E‑Autos; insbesondere in den Sommermonaten kann das Fahrzeug bei Überproduktion kostenlos geladen werden.
Ein absperrbarer Fahrrad‑ und Geräteraum bietet Platz für bis zu vier Fahrräder sowie weitere Gartengeräte. Abgerundet wird das Angebot durch einen hochwertigen Erdgas‑Grill mit festem Anschluss an die Gasleitung – ganz ohne Gasflaschen – der ebenfalls mitvermietet wird.
Einkaufsmöglichkeiten, ein Spielplatz, eine Tankstelle sowie ein Kindergarten sind bequem fußläufig erreichbar und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses attraktiven Wohnstandorts.
Uitrusting:
Informatie
1e slaapkamer met tweepersoonsbed 180 x 200 cm
2e slaapkamer met Frans bed 140 x 200 cm
3e slaapkamer met stapelbed 90 x 200 cm
Studie
Werkruimte in de galerie
Hobbykamer
Badkamer met douche en bad
Badkamer met douche
Gastentoilet
Smart TV (geschikt voor internet)
inclusief beddengoed en handdoeken
inclusief strijkplank, strijkijzer en stofzuiger
Vast internettarief (tot 100 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Tuin
Robotmaaier, Kelder
Kosten inbegrepen in de huurprijs
met oplaadmogelijkheid voor e-mobiliteit
Type of Energy Performance Certificate: Vraag certificaat
Main energy sources: Elektriciteit
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 18,00 kWh/(m²*a)
Gavin Carey
Hoofd Internationale Zaken
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Zoekopdracht uitvoerenLocatie van het pand
Birkenstraße
Fahrenzhausen
- goede woonwijk
- rustig
- ongeveer. 22,7 km noord vanuit Zentrum München
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