85777 Fahrenzhausen
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Dieses moderne Haus in Fahrenzhausen überzeugt mit einem großzügigen, hervorragend geschnittenen Raumkonzept und einer hochwertigen Ausstattung. Der offene Wohnbereich mit Gaskamin schafft eine stilvolle und zugleich wohnliche Atmosphäre. Die elegante Küche bietet mit dem Miele-Kombibackofen inklusive Dampfgarfunktion sowie dem Quooker-Wasserhahn besonderen Komfort im Alltag.
Ideal für modernes Arbeiten: Im Untergeschoss befindet sich ein vollwertiges Arbeitszimmer mit zwei großen Lichtschächten und Fußbodenheizung. Ergänzt wird das Konzept durch einen weiteren hellen Arbeitsbereich auf der Galerie im Obergeschoss. Das vollständig integrierte Smarthome-System steuert Licht, Heizung und Rollos automatisiert nach Tageszeit und Präsenz – komfortabel, intelligent und zeitgemäß.
Das Haus verfügt zudem über zwei Carport‑Stellplätze sowie eine leistungsfähige Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. In Kombination mit der intelligenten Wallbox ermöglicht diese ein kostenfreies Überschussladen eines E‑Autos; insbesondere in den Sommermonaten kann das Fahrzeug bei Überproduktion kostenlos geladen werden.
Ein absperrbarer Fahrrad‑ und Geräteraum bietet Platz für bis zu vier Fahrräder sowie weitere Gartengeräte. Abgerundet wird das Angebot durch einen hochwertigen Erdgas‑Grill mit festem Anschluss an die Gasleitung – ganz ohne Gasflaschen – der ebenfalls mitvermietet wird.
Einkaufsmöglichkeiten, ein Spielplatz, eine Tankstelle sowie ein Kindergarten sind bequem fußläufig erreichbar und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses attraktiven Wohnstandorts.
Ekipman:
Bilgi
1. yatak odası çift kişilik yataklı 180 x 200 cm
Fransız yataklı 2. yatak odası 140 x 200 cm
3. yatak odası ranza ile 90 x 200 cm
Çalışma
Galerideki çalışma alanı
Hobi odası
Duşlu ve küvetli banyo
Duşlu banyo
Misafir WC
Akıllı TV (İnternet özellikli)
çarşaf ve havlular dahil
Ütü masası, ütü ve elektrikli süpürge dahil
İnternet sabit ücreti (100 Mbit/s'ye kadar)
Kiraya dahil olan masraflar
Bahçe
Robot çim biçme makinesi, Kiler
Kiraya dahil olan masraflar
e-mobilite için şarj seçeneği ile
Type of Energy Performance Certificate: Talep belgesi
Main energy sources: Elektrik
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 18,00 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic
Gayrimenkul Kiralama Danışmanı
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Birkenstraße
Fahrenzhausen
- iyi bir mahalle
- sakin
- Yaklaşık olarak. 22,7 km kuzey Zentrum'tan
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