Apartamento para alugar com terraço virado a sul em Feldmoching
Este apartamento está localizado numa zona tranquila, num pequeno e muito bem cuidado complexo residencial construído em 1994. Tem uma disposição ideal, pois os dois quartos estão localizados em extremidades opostas do corredor e são divididos por uma porta adicional. Na sala de estar há uma cama extra embutida, para que duas pessoas possam ficar ou dormir na sala de estar ou no quarto sem incomodar uma à outra, tornando-o adequado para uma casa partilhada por colegas de trabalho. A casa de banho e a cozinha são acessíveis a partir do corredor. A sala de estar dá acesso ao terraço com jardim, que está virado para sul. Os modernos móveis de jardim convidam a relaxar. As janelas da sala de estar e do quarto estão equipadas com persianas. A sala de estar, o quarto, o corredor e a cozinha têm piso laminado.
Há excelentes vagas de estacionamento gratuitas em frente ao edifício. Uma vaga de garagem exclusiva para os inquilinos pode ser solicitada por um custo adicional.nbsp;Devido às boas possibilidades de estacionamento, isso não é necessário.
Todas as lojas para as necessidades diárias estão nas imediações, assim como bares e restaurantes bem cuidados.
A 3 minutos de carro ou autocarro ou a 19 minutos a pé, encontra-se um lago muito bonito para banhos. O lago Feldmoching See é ideal para passeios e um belo restaurante grego, o Seehaus, convida a comer. Do almoço ao jantar, há refeições quentes todos os dias, exceto às segundas-feiras (todas as informações sem garantia). É claro que também é possível andar de bicicleta ou correr (fazer jogging) aqui. Os lagos Fasanerie e Lerchenau também são de fácil acesso.
Empresas como a Allianz em Unterföhring ou a Krauss Maffei também são facilmente acessíveis a partir de Feldmoching, no norte de Munique, assim como a Universidade Técnica de Garching. Da estação de S-Bahn Feldmoching, pode-se chegar ao aeroporto em 25 minutos com a S1, à estação central em 17 minutos com a U2, à Marienplatz no centro da cidade em 19 minutos com a U2 e a U3 (a baldeação na Scheidplatz-U3 geralmente está pronta), ou em 21 minutos com a S1 e à feira de Munique em 39 minutos com a U2. O autocarro 170 parte de Feldmoching em direção a Kieferngarten (Allianz Arena - U 3 e outras linhas de autocarro) e o autocarro 173 parte de Feldmoching (Josef-Frankl-Straße até Petuelring, passando pelo Olympiazentrum e Olympiapark Eissportzentrum). A linha noturna N 41 parte da paragem Josef-Frankl-Straße (a 9 minutos a pé) e atravessa toda a cidade passando pela Münchener Freiheit em Schwabing; Universidade, Odeonsplatz, Karlsplatz, Stachus nos fins de semana, aos sábados e domingos, das 01h45 às 4h15.
Traduzido por DeepL
Equipamento:
Andar:
Ground floor - sem elevador
Ano de construção:
1994
Quartos:
Sala de estar com sofá-cama e conjunto de jantar
Quarto de dormir com cama individual (extensível até 160 cm)
Casa de banho com banheira
Quarto de dormir com cama individual (extensível até 160 cm)
Casa de banho com banheira
Floor coverings:
Pavimento laminado, Pavimento em mosaico
Mobiliário:
Simples, amigável, estilo funcional
Kitchen:
Bom pequena cozinha equipada, Combinação de frigorífico e congelador, Máquina de lavar loiça, Placa de vitrocerâmica, Forno elétrico, Exaustor, Máquina de café de cápsulas, Chaleira, Torradeira, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Máquina de lavar roupa própria na cave
Dois televisores de ecrã plano
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Dois televisores de ecrã plano
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 16 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Taxa fixa de Internet (até 16 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais:
Plano brilhante
Terraço virado a sul
Pequeno jardim
Terraço virado a sul
Pequeno jardim
Estacionamento:
Lugar de estacionamento duplex (parque de estacionamento subterrâneo) - mais informações: Estacionamento em Munique
custos mensais 80,-€
Custos não incluídos no aluguer
custos mensais 80,-€
Custos não incluídos no aluguer
Informações sobre o preço do aluguer:
Incl.: Custos acessórios, Eletricidade, Custos de aquecimento, Água, Internet
Opcional: Lugar de estacionamento duplex (parque subterrâneo) 80,- € /mês
Opcional: Lugar de estacionamento duplex (parque subterrâneo) 80,- € /mês
Security deposit:
2 months rent
Taxa de radiodifusão:
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
A confirmação do locador (WGB) é emitida
Quem é novo em Munique deve registar-se na autoridade de registo civil no prazo de duas semanas após a mudança. Para isso, é necessária a declaração do senhorio.
Localização do imóvel
average living location, perto do Feldmochingersee, very quiet
Transportes públicos
Neighborhood
München Feldmoching
Shopping:
Farmácia, Padeiro, Loja de produtos biológicos, Retalhista de bebidas, Talhante, Fruta e hortaliças, Supermercado
Comida e bebida:
Bares, Jardins de cerveja, Cafés, Pubs, Pizzarias, Restaurantes
Sport possibilities:
Lago balnear
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1994
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Energy consumption value: 130,30 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Energy consumption value: 130,30 kWh/(m²*a)