Exklusives Architekturunikat mit erstklassiger Ausstattung
Designimmobilie für höchste Ansprüche in Harlaching
extr.: Elektrisitet, Oppvarmingskostnader, Vann
Video tour
View your new home easily and
conveniently from anywhere.
Prosjektet for denne enestående eneboligen er utformet av et innovativt arkitektkontor i Berlin. Det forener arkitektonisk klarhet og høy bo-komfort i et eksklusivt boligområde i München – Harlaching. De nærliggende Isar-elvebreddene med den markante høye Isar-bredden, samt den etablerte bebyggelsen i nabolaget, skaper et rolig og stilig bomiljø langt unna byens hektiske liv.
Konseptet bygger på to kubusformede enheter som er vinklet mot hverandre og forbundet, og som på harmonisk vis forener åpenhet og tilbaketrukkethet. Romslige, lysfylte oppholdsområder med store glassflater og flytende overganger mellom inne- og uteområder. Beskyttede tilbaketrukne områder i synlig betong gir privatliv for søvn, arbeid og avslapning.
Den rene designen fortsetter innvendig: Et åpent romkontinuum, materialer av høy kvalitet og nøye utvalgte detaljer skaper en moderne, varm atmosfære. Det er utelukkende brukt autentiske materialer som tre, naturstein, betong, svartstål, messing og glass. Fugeløs sementgulv og skreddersydde innredningselementer gir tidløs eleganse. Store, rammeløse vinduer sørger for mye lys og utsikt mot det grønne.
I første etasje flyter alle «rommene» over i hverandre. Det åpne kjøkkenet fra firmaet Leicht er utstyrt med hvitevarer fra V-Zug, Bora og Liebherr (kjøleskap med «Klima Cool»-grønnsaks- og frukthylle samt to separate frysere). Det er innrammet av et vindu med sitteplass, som understøtter den grunnleggende ideen om kommunikasjon i den åpne romutformingen. Kjøkkenet går over i spisestuen, med fri utsikt over tomten. Forbi peisen kommer man inn i den litt senkede stuen, som utgjør et spesielt høydepunkt og åpner seg mot uteområdet med terrasse og bålskål. Den like romslige andre etasjen omfatter de private rommene samt en arbeidsgalleri med lesehjørne.
Hele huset har et Smart Home-system fra firmaet Loxone. Det er også installert et ventilasjonsanlegg. I tillegg sørger gulvkjøling for behagelige temperaturer også om sommeren.
Equipment
Information
1. soverom med boxmadrass seng 200 x 200 cm
2. soverom med dobbeltseng 180 x 200 cm
Barnerom
Gjesterom med dobbeltseng 180 x 200 cm
Tre bad
Gjestetoalett
Separat toalett
Tre smart-TV-er (Internett-aktiverte)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Fast internettpris (med opptil 1 000 Mbit/s)
Kostnader inkludert i leien
Terrasse
Hage
Kjeller
Kostnader inkludert i leien
Extra: Elektrisitet, Oppvarmingskostnader, Vann
Type of Energy Performance Certificate: behovsbevis
Main energy sources: Elektrisitet
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 13,60 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl
Konsulent innen eiendomsutleie
Haven't found the right flat yet?
Our rental team will be happy to help you with your search. Simply call us at +49 89 3408 230 or fill out our search request form. We will get back to you as soon as possible. By the way, we also offer appointments on Saturdays.
Submit search inquiryLocation of the apartment
Steingadener Straße
München Harlaching
- very good living location
- i nærheten av Perlacher-skogen
- absolutely quiet
- ca. 5,1 km south of Munich-center
Routes 139, 147 and 220, Station Peter-Auzinger-Straße (10 minutes on foot)
Similar objects
