Exklusives Architekturunikat mit erstklassiger Ausstattung
Designimmobilie für höchste Ansprüche in Harlaching
plus.: Elektriciteit, Verwarmingskosten, Water
videorondleiding
Bezoek
en bekijk uw nieuwe woning eenvoudig en comfortabel, waar u ook bent.
Het ontwerp voor deze bijzondere eengezinswoning is van de hand van een innovatief architectenbureau uit Berlijn. Het combineert architectonische helderheid met een hoog wooncomfort in een prominente woonwijk in München-Harlaching. De nabijgelegen uiterwaarden van de Isar met de markante hoge oever en de gevestigde bebouwing in de buurt zorgen voor een rustige, stijlvolle woonsfeer, ver weg van de stedelijke drukte.
Het concept is gebaseerd op twee naar elkaar toe hellende en met elkaar verbonden kubussen, die openheid en rust harmonieus combineren. Royale, lichtdoorstroomde woonruimtes met uitgestrekte glaspartijen en vloeiende overgangen tussen binnen- en buitenruimte. Beschutte rustplekken in zichtbeton bieden privacy om te slapen, te werken en te ontspannen.
Binnen wordt de strakke vormgeving voortgezet: een open ruimtelijk continuüm, hoogwaardige materialen en zorgvuldig geselecteerde details creëren een moderne, warme sfeer. Er is uitsluitend gebruikgemaakt van authentieke materialen zoals hout, natuursteen, beton, zwart staal, messing en glas. Een naadloze dekvloer en op maat gemaakte inbouwelementen zorgen voor tijdloze elegantie. Grootformaat raamloze ramen zorgen voor veel licht en uitzicht op de groene omgeving.
Op de begane grond vloeien alle ‘ruimtes’ in elkaar over. De open keuken van het bedrijf Leicht is uitgerust met apparatuur van V-Zug, Bora en Liebherr (koelkast met Klima Cool-groente- en fruitvak en 2 aparte diepvriezers). De keuken wordt omlijst door een zitraam, dat het communicatieve basisidee van de open ruimtelijke indeling ondersteunt. De keuken gaat over in de eethoek, met vrij uitzicht op het terrein. Langs de open haard komt men in de iets verlaagde woonruimte, die een bijzonder hoogtepunt vormt en uitkomt op de buitenruimte met terras en vuurschaal. De eveneens ruime bovenverdieping omvat de privéruimtes en een werkgalerij met leeshoek.
Het hele huis is voorzien van een Smart Home-systeem van het bedrijf Loxone. Er is ook een ventilatiesysteem aanwezig. Bovendien zorgt de vloerverkoeling ook in de zomer voor aangename temperaturen.
Uitrusting:
Informatie
1e slaapkamer met boxspring bed 200 x 200 cm
2e slaapkamer met tweepersoonsbed 180 x 200 cm
Kinderkamer
Kamer met tweepersoonsbed 180 x 200 cm
Drie badkamers
Gastentoilet
Aparte WC
Drie smart-tv's (met internet)
inclusief beddengoed, handdoeken en haardroger
inclusief strijkplank, strijkijzer en stofzuiger
Vast internettarief (tot 1.000 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Terras
Tuin
Kelder
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Plus.: Elektriciteit, Verwarmingskosten, Water
Type of Energy Performance Certificate: Vraag certificaat
Main energy sources: Elektriciteit
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 13,60 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic
Vastgoed verhuur adviseur
Nog niet de juiste woning gevonden?
Ons verhuurteam helpt u graag bij uw zoektocht. Vul gewoon ons zoekformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Zoekopdracht uitvoerenLocatie van het pand
Steingadener Straße
München Harlaching
- zeer goede woonwijk
- in de buurt van het Perlach bos
- absoluut stil
- ongeveer. 5,1 km zuid vanuit Zentrum München
Lijnen 139, 147 en 220, halte Peter-Auzinger-Straße (10 minuten te voet)
Vergelijkbare woningen
