Trudering-Riem: Lakás a zöldövezetben – 3 szoba, saját kert és rengeteg hely két szinten
Bizottság
Vevői jutalék: 2,975%, 19%-os áfával együtt.
Virtuális túra
Legfontosabb kiemelések
- átgondolt alaprajz, nagy lehetőségekkel
- kandalló a földszinten és az alagsorban
- saját kert
A leírás a
Egy gondosan karbantartott, 1986-ban épült, háromlakásos házban, amelyet körülbelül 10 évvel ezelőtt felújítottak, ez az érdekes, földszinti 3 szobás lakás várja Önt. A lakás átgondolt alaprajzával nyűgöz le, amely rengeteg lehetőséget kínál az egyéni lakberendezési ötletek megvalósítására. A nappali a lakás középpontját képezi, és pihenésre, kikapcsolódásra csábít. A további két szoba rugalmasan használható hálószobaként, gyerekszobaként vagy dolgozószobaként. A beépített konyhával rendelkező különálló konyha és a fürdőszoba egészítik ki a lakás terekínálatát.
Különleges vonzereje a csigalépcsőn keresztül az alagsorba vezető összeköttetés. Itt további sokrétű felhasználási lehetőségek nyílnak meg: a hobbiszoba például vendégszobaként, otthoni irodaként vagy személyes menedékként alakítható ki. Két tágas pincelokál bőséges tárolóhelyet biztosít, míg a külön mosókonyhában saját hely áll rendelkezésre a mosógép számára.
A földszinten is vonzó berendezési lehetőségek kínálkoznak. A beépített kert kiterjeszti a lakóteret a szabadba, és teret biztosít a zöldövezetben eltöltött pihentető órákhoz. A kandalló különleges hangulatot kölcsönöz a nappalinak, és különösen a hűvösebb évszakokban teszi az otthont kényelmes, kellemes pihenőhellyé.
Az ajánlatot egy garázs teszi teljessé, amely 25 000 €-ért külön megvásárolható.
Akár helyigényes pároknak, kis családoknak, akár azoknak szól, akik a lakást és a munkát egy tető alatt szeretnék összekapcsolni – ez a lakás ötvözi egy áttekinthető, mindössze három lakóegységből álló ház varázsát, a kertet és a sokoldalú fejlesztési lehetőségeket rejtő további hasznosítható területet.
Lakás 660 000 € + garázs 25 000 € = összesen 685 000 €
Berendezések
Felszereltség – egy pillantásra
- Gondozott, háromlakásos ház szilárd tömör építési kivitelezéssel, 1986-ban épült
- 2016-ban végzett felújítási munkálatok, különösen a fürdőszobákban, valamint a belső kialakítás terén a mennyezetek és padlók tekintetében
- Kandallós nappali a földszinten
- További kandalló az alagsorban
- Funkcionális beépített konyha minden szükséges elektromos berendezéssel
- Természetes megvilágítású fürdőszoba mosdóval és praktikus beépített elemekkel
- Csigalépcső, amely közvetlen összeköttetést biztosít a földszint és az alagsor között
- Fűtött hobbiszoba, sokféle felhasználási lehetőséggel
- Két tágas pincelokál, bőséges tárolóhellyel
- Fűtő- és mosókonyha saját mosógép-helyiséggel
- Saját, beültetett kert, sok zöldterülettel és magánszférával
- Saját, tömör szerkezetű garázs, további 25 000 € áron
A lakást bútorozatlanul értékesítjük. A képeken látható bútorok és dekorációs tárgyak a berendezési részlegünktől származnak, és nem tartoznak a vételárba. Kérésre azonban ezeket külön is megvásárolhatja.
A beépített konyha az összes elektromos berendezéssel együtt a vételárban benne van.
Helyszín
Kiváló infrastruktúra és rövid távolságok a mindennapi életben
A München-Truderingben található ingatlan jól kiépített infrastruktúrájával és sokszínű bevásárlási lehetőségeivel nyűgözi le a lakókat. A közvetlen környéken, különösen a Wasserburger Landstraße mentén szupermarketek, pékségek, egy gyógyszertár és egyéb, a mindennapi szükségleteket kielégítő üzletek találhatók. A családok is élvezhetik a rövid távolságok előnyeit: a közvetlen környéken óvodák találhatók, és a Turnerstraße-i általános iskola is könnyen megközelíthető.
A Phantasiestraße buszmegálló kényelmes összeköttetést biztosít a tömegközlekedéssel. Ezenkívül a Gronsdorf S-Bahn-állomás mindössze körülbelül nyolc perc sétára található – ideális a müncheni belváros és a környék felé történő kényelmes utazáshoz.
A szabadidő és a kikapcsolódás terén a környék vonzó lehetőségeket kínál: a Riemer See és a Riemer Park kiterjedt zöldterületei kerékpárral körülbelül hat perc alatt elérhetők, és sétára, kerékpározásra és pihenésre csábítanak. Szintén csak egy rövid kerékpáros útra található a Riem Arcaden bevásárlóközpont, változatos bevásárlási, gasztronómiai és szolgáltatási kínálatával.
Energia adatok
Egyéb
A lakás szabad és azonnal beköltözhető. Kiválóan alkalmas befektetésként vagy saját használatra is. Kérdéseire szívesen válaszolunk egy személyes beszélgetés keretében.
A Mr. Lodge, mint vezető ideiglenes lakhatási ügynökség, az új tulajdonosok és befektetők számára is szívesen áll rendelkezésre tanácsadással, bérbeadással és az ingatlannal kapcsolatos szolgáltatásokkal.
A Mr. Lodge kizárólagos megbízás alapján kínálja ezt az ingatlant.
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a digitális bemutató csupán első áttekintést nyújt, és hogy minden adat a tulajdonos vagy megbízó tájékoztatásán alapul, ezért ezekért nem vállalunk felelősséget.