Schwabing: BÉRLŐI JOG – 2,5 szobás lakás a Hohenzollernplatzon, gyönyörű déli fekvésű erkéllyel – azonnal beköltözhető
Bizottság
Vevői jutalék: 2,975%, 19% ÁFA-val együtt.
Legfontosabb kiemelések
- Azonnal beköltözhető
- Napos, déli fekvésű erkély
- Központi elhelyezkedés
A leírás a
A jól átgondolt alaprajz kellemes lakókörnyezetet teremt, és magában foglal egy tágas nappalit, egy külön étkezőt, egy hálószobát, valamint egy praktikus kamrát és egy további tárolóhelyiséget. Ezek ésszerűen kiegészítik a rendelkezésre álló teret, és értékes tárolóhelyet biztosítanak a mindennapi élethez.
Az ingatlan gondozott állapotban van, azonban nagy részében már nem felel meg a mai felszereltségi szabványoknak. Ez vonzó lehetőséget kínál arra, hogy átlátható felújítási költségek mellett saját elképzelései szerint alakítsa ki otthonát. Különösen a jól megőrzött parkettapadló ad már ma is meleg és időtálló hangulatot a lakótereknek.
A fürdőszoba ablakán természetes napfény áramlik be, ami barátságos légkört teremt. A meglévő kád kiegészíti a funkcionális felszereltséget, és jó alapot nyújt egy későbbi modernizáláshoz.
A lakást örökös haszonélvezeti jog keretében értékesítik. Az örökös haszonélvezeti szerződés 2060. december 31-ig érvényes.
Berendezések
- Jó alaprajzi elrendezés
- Világos szobák
- A Hohenzollernplatz közelében
- Parketta-, csempe- és PVC-padló
- A liftet 2019-ben felújították
- A tető 2024-ben felújításra kerül
- Külön étkező
- Kamra és tárolóhelyiség
- A bérleti díj a háziköltségben benne van
A bútorozott szobák csak illusztrációk. A lakás bútorozatlan.
Helyszín
Schwabing szívében
Ez a lakás München egyik legkeresettebb helyszínén található – Schwabing szívében. Itt a városi hangulat ötvöződik a legmagasabb szintű életminőséggel. A kiváló infrastruktúra révén minden, a mindennapi élethez szükséges üzlet, bájos butik, trendi étterem és hangulatos utcai kávézó könnyen elérhető. A környező utcákban bontakozik ki a kreatív és élénk Schwabing a jellegzetes „bohém szcénájával”.
A közlekedési összeköttetés ideális: a Hohenzollernplatz metróállomás (U2 és U8) gyakorlatilag a ház ajtaja előtt található. Ezen felül a 12-es, 27-es és N27-es villamosvonalak, valamint az 53-as, 59-es, N43-as és N44-es buszjáratok gondoskodnak a tökéletes mobilitásról a városon belül. Autóval a Mittlerer Ring segítségével kiválóan elérhető a város.
A kikapcsolódásról is gondoskodnak: a közeli Luitpoldpark és a kiterjedt Angol Kert zöld oázisokat kínálnak a kikapcsolódáshoz, a sportoláshoz vagy egyszerűen csak a természet élvezéséhez.
Itt megtapasztalhatja a legjobbakat, amit Schwabing kínál – a városi életet tökéletes egyensúlyban a kikapcsolódással és a kultúrával.
Energia adatok
Egyéb
A lakás örökbérleti joggal rendelkezik, jelenleg üres, és az új tulajdonos saját használatra vagy bérbeadásra is felhasználhatja. Szívesen nyújtunk Önnek egyéni és kötelezettségvállalás nélküli tanácsadást egy személyes beszélgetés keretében.
Mr. Lodge kizárólagos megbízás alapján kínálja ezt a lakást.
A bútorozott ideiglenes bérbeadás terén piacvezető ügynökségként Mr. Lodge az új tulajdonosok és befektetők számára is szívesen áll rendelkezésre tanácsadással, bérbeadással és az ingatlannal kapcsolatos szolgáltatásokkal.
Az éves örökbérleti díj ennek a lakásnak az esetében 1 160 € = havi 96,66 €.
A jelenlegi örökbérleti jog 2060. december 31-ig érvényes. Az örökösbérleti jog lejárta vagy megszűnése esetén a szerződéses rendelkezések szerint az örökösbérlőnek jogában áll kártérítésre. Ennek összege legalább az ingatlan visszavételkor megállapított piaci értékének kétharmada.
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a digitális ingatlanismertető csupán első áttekintést nyújt. Minden adat a tulajdonos vagy a megbízó által szolgáltatott információkon alapul, és ezekért nem vállalunk felelősséget.