Schwabing: НАЕМ С ДЪЛГОСРОЧЕН ДОГОВОР – апартамент с 2,5 стаи на Хоенцолернплац с красив южен балкон – свободен
Комисия
Комисиона на купувача: 2,975% с 19% ДДС.
Най-важните моменти
- Готов за нанасяне
- Слънчев южен балкон
- Централно местоположение
Описание на
Добре обмислената планировка създава приятна атмосфера за живеене и включва просторна дневна, отделна трапезария, спалня, както и практична килерия и допълнително помещение за съхранение. Те допълват разумно пространството и предлагат ценно място за съхранение за ежедневието.
Имотът е в поддържано състояние, но в голяма степен вече не отговаря на съвременните стандарти за оборудване. Това открива атрактивната възможност да създадете дом изцяло според собствените си желания с разумни разходи за ремонт. Особено добре запазените паркетни подове придават на жилищните помещения още днес топла и вечна атмосфера.
Естествена дневна светлина прониква през прозореца в банята и създава приятна атмосфера. Наличната вана допълва функционалното оборудване и предлага добра основа за бъдеща модернизация.
Апартаментът се продава в рамките на право на построяване. Договорът за право на построяване е валиден до 31.12.2060 г.
Оборудване
- Добра разпределение на помещенията
- Светли стаи
- Близо до Хоенцолернплац
- Паркет, плочки и PVC настилки
- Асансьорът е обновен през 2019 г.
- Покривът ще бъде обновен през 2024 г.
- Отделна трапезария
- Килер и склад
- Наемната такса за поземлен наем е включена в таксата за поддръжка
Обуените помещения са визуализации. Апартаментът се предлага необуен.
Местоположение
В сърцето на Schwabing
Този апартамент се намира в една от най-търсените локации в Мюнхен – в сърцето на Schwabing. Тук градският чар се съчетава с най-високо качество на живот. Отличната инфраструктура осигурява бърз достъп до всички магазини за ежедневни нужди, очарователни бутици, модерни ресторанти и уютни кафенета на улицата. В околните улици се разкрива творческият и оживен квартал Schwabing с типичната си „бохемска атмосфера“.
Транспортното обслужване е идеално: метростанция „Хоенцолернплац“ (U2 и U8) се намира практически пред входа на сградата. Освен това трамвайните линии 12, 27 и N27, както и автобусните линии 53, 59, N43 и N44 осигуряват перфектна мобилност в рамките на града. С кола имате отлична връзка чрез „Мителнер Ринг“.
Погрижено е и за отдиха: близкият парк „Луитполдпарк“ и обширният „Английски градина“ предлагат зелени оазиси за отдих, спорт или просто наслада на природата.
Тук ще откриете най-доброто, което Schwabing може да предложи – градски живот в перфектен баланс с отдих и култура.
Енергийни данни
Различни
Апартаментът е на дългосрочен наем, свободен е и може да бъде използван от новия собственик за собствени нужди или да бъде отдаден под наем. С удоволствие ще Ви консултираме индивидуално и без ангажименти по време на лична среща.
Mr. Lodge предлага този апартамент на базата на ексклузивен договор.
Като водеща агенция за временно отдаване под наем на обзаведени имоти, Mr. Lodge с удоволствие е на разположение и на новите собственици или инвеститори, като им предлага консултации, услуги по отдаване под наем и други услуги, свързани с имота.
Годишният наем за този апартамент възлиза на 1 160 € = 96,66 € на месец.
Настоящото право на пожизнено ползване е валидно до 31.12.2060 г. В случай на връщане на имота след изтичане или прекратяване на правото на постройка, съгласно договорните разпоредби, титулярът на правото на постройка има право на обезщетение. То възлиза на най-малко две трети от пазарната стойност на имота, определена към момента на връщането.
Моля, имайте предвид, че цифровото представяне има за цел да предостави първоначален преглед. Всички данни се основават на информация, предоставена от собственика или възложителя, и ние не носим отговорност за тях.