Schwabing: KİRALIK - Hohenzollernplatz'da güzel bir güney cepheli balkonu olan 2,5 odalı daire - boş
Komisyon
Alıcı komisyonu: %19 KDV dahil %2,975.
En önemli özellikler
- Hemen taşınmaya hazır
- Güneşli güney cepheli balkon
- Merkezi konum
Açıklama
Özenle tasarlanmış plan, konforlu bir yaşam hissi yaratır ve geniş bir oturma alanı, ayrı bir yemek odası, bir yatak odası ile kullanışlı bir kiler ve ek bir depo odasından oluşur. Bu odalar, yaşam alanını akıllıca tamamlar ve günlük yaşam için değerli depolama alanı sunar.
Mülk bakımlı bir durumda olmakla birlikte, büyük ölçüde günümüzün donanım standartlarına artık uymamaktadır. Bu durum, makul bir tadilat masrafıyla kendi isteklerinize tam olarak uygun bir yuva yaratmak için cazip bir fırsat sunmaktadır. Özellikle iyi korunmuş parke zeminler, yaşam alanlarına şimdiden sıcak ve zamansız bir hava katmaktadır.
Banyodaki pencereden giren doğal gün ışığı, hoş bir atmosfer yaratmaktadır. Mevcut küvet, işlevsel donanımı tamamlar ve ileride yapılacak bir modernizasyon için iyi bir temel oluşturur.
Daire, miras inşaatı hakkı kapsamında satılmaktadır. Miras inşaatı hakkı sözleşmesi 31.12.2060 tarihine kadar geçerlidir.
Ekipman
- İyi oda dağılımı
- Aydınlık odalar
- Hohenzollernplatz’a yakın
- Parke, fayans ve PVC zeminler
- Asansör 2019’da yenilenmiştir
- Çatı 2024'te yenilenecek
- Ayrı yemek alanı
- Kiler ve depo odası
- Arazi kira bedeli aidata dahildir
Mobilyalı odalar görsel sunum amaçlıdır. Daire mobilyasızdır.
Konum
Schwabing’in kalbinde
Bu daire, Münih’in en çok rağbet gören bölgelerinden biri olan Schwabing’in tam merkezinde yer almaktadır. Burada kentsel atmosfer, en üst düzeyde yaşam kalitesiyle bir araya gelmektedir. Mükemmel altyapı sayesinde günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz tüm mağazalara, şirin butiklere, trend restoranlara ve davetkar sokak kafelerine kısa mesafede ulaşabilirsiniz. Çevredeki sokaklarda, kendine özgü “bohem atmosferi” ile yaratıcı ve canlı Schwabing kendini gösterir.
Ulaşım bağlantıları idealdir: Hohenzollernplatz metro istasyonu (U2 ve U8) adeta kapının önündedir. Ayrıca 12, 27 ve N27 numaralı tramvay hatları ile 53, 59, N43 ve N44 numaralı otobüs hatları, şehir içinde mükemmel bir ulaşım imkanı sağlar. Araba ile de Mittlerer Ring üzerinden şehir merkezine kolayca ulaşılabilir.
Dinlenme imkânları da eksiksizdir: Yakındaki Luitpoldpark ve geniş İngiliz Bahçesi, dinlenmek, spor yapmak ya da sadece doğanın tadını çıkarmak için yeşil birer vaha sunuyor.
Burada Schwabing’in sunduğu en iyi şeyleri yaşayacaksınız – dinlenme ve kültürle mükemmel bir denge içinde kentsel yaşam.
Enerji verileri
Çeşitli
Daire, kalıcı kira sözleşmesi kapsamında olup boş durumdadır ve yeni sahibi tarafından hem kendi kullanımı için hem de kiraya verilebilir. Kişisel bir görüşme kapsamında size bireysel ve bağlayıcı olmayan bir danışmanlık hizmeti sunmaktan memnuniyet duyarız.
Mr. Lodge, bu daireyi münhasır temsil yetkisiyle sunmaktadır.
Mobilyalı kısa süreli kiralama alanında lider bir emlak acentesi olan Mr. Lodge, yeni sahiplere veya sermaye yatırımcılarına da danışmanlık, kiralama ve gayrimenkul ile ilgili hizmetler sunmaktan memnuniyet duyar.
Bu daire için yıllık miras kira bedeli 1.160 € = aylık 96,66 €'dur.
Mevcut miras kira hakkı 31.12.2060 tarihine kadar geçerlidir. Kıracı hakkının süresi dolması veya feshedilmesi durumunda, sözleşme hükümlerine göre kıracı hakkı sahibinin tazminat alma hakkı bulunmaktadır. Bu tazminat, hakkın geri devredildiği tarihte belirlenen gayrimenkulün piyasa değerinin en az üçte ikisi kadardır.
Lütfen dijital tanıtım broşürünün yalnızca ilk bir genel bakış sunmak amacıyla hazırlandığını unutmayın. Tüm bilgiler, mal sahibi veya işverenin sağladığı bilgilere dayanmaktadır ve bu konuda herhangi bir sorumluluk kabul edemeyiz.