Alt-Schwabing: Kiváló minőségű, 2 szobás lakás erkéllyel és télikerttel
Bizottság
Vevői jutalék: 2,975%, 19% áfával együtt
Legfontosabb kiemelések
- Szép alaprajz
- Kiváló minőségű felszereltség
- Erkély és télikert
A leírás a
A tágas hálószoba egy nagy szekrénynek köszönhetően bőséges tárolóhelyet kínál, míg a folyosón található praktikus kamra helyet biztosít a mosógépnek és a szárítógépnek. A modern csempével burkolt, káddal ellátott fürdőszoba tökéletesen kiegészíti a magas szintű lakókényelmet.
A lakás középpontjában a nyitott nappali és étkező található. A kiváló minőségű, nyitott beépített konyha reggelizőpulttal harmonikusan illeszkedik a nappali részbe, és a gyönyörű étkezővel együtt modern és vonzó lakókörnyezetet teremt.
Az ízlésesen berendezett nappali világosságával és a bájos erkélyre nyíló közvetlen kijárattal nyűgözi le a látogatókat – ez a tökéletes hely a szabadban eltöltött pihentető órákhoz. Különleges kiemelkedő elem a fényárban úszó télikert, amely ideális otthoni irodaként, kreatív munkaterületként vagy hangulatos visszavonulási helyként használható, és további varázst kölcsönöz a lakásnak.
A lakás szinte újszerű állapotban van. Egy pincehelyiség és egy duplex parkolóhely teszi teljessé ezt a vonzó ajánlatot – ami Münchenben igazi előnynek számít.
Lakás 795 000 € + parkolóhely (duplex) 25 000 € 0
Összesen 820 000 €
Berendezések
Épület:
Gondozott lakóház, amelyet az elmúlt években folyamatosan karbantartottak és átfogóan felújítottak
- 2014: Új, háromrétegű üvegezésű fémablakok beépítése minden lakásba
- 2016: A lapostető részleges felújítása, azóta rendszeres karbantartás
- 2019: A duplex lakások felújítása
- 2022: A hátsó homlokzat felújítása, beleértve az erkélyeket is
- 2022: A lépcsőház újrafestése
- 2024: Az utcai homlokzat modernizálása
- Gázellátású központi fűtés
- Jó tartalékok a tulajdonosi közösségben
Lakás:
Maga a lakás 2018/2019-ben átfogó felújításon esett át, és magas színvonalú új bútorokkal lett berendezve. A magas színvonalú felszereltség különösen a nappali szobák stílusos parkettájában, valamint a fürdőszobában és a nyitott konyha területén található időtálló, elegáns csempékben nyilvánul meg. A harmonikus összkép modern és egyben otthonos hangulatot teremt.
A teljes berendezés, beleértve a beépített konyhát és a kiegészítőket, mint például a kanapé, a TV, az evőeszközök és még sok más, a vételárban benne van. A vásárláskor részletes leltárlistát adunk át.
Helyszín
Schwabing szívében
Ez a hangulatos lakás München egyik legkeresettebb helyén, a népszerű Alt-Schwabing szívében található. A negyed a város egyik legvonzóbb lakóövezetének számít, és elbűvölő régi épületeivel, zöldellő utcáival, valamint élénk és nyitott légkörével nyűgözi le a látogatókat.
A közeli Münchener Freiheit környékén számos kávézó, étterem, kis butik és mindennapi szükségleti cikkeket árusító üzlet található. Utcai fesztiválok, kreatív boltok és a különleges Schwabing-hangulat jellemzi a negyedet, és teszi a környéket különösen élhetővé.
A mindössze néhány percre található Angol Kert emellett ideális lehetőséget kínál a kikapcsolódásra, a kocogásra vagy a pihentető sétákra a zöldövezetben.
Tömegközlekedés – Münchener Freiheit (kb. 3 perc sétára):
Metró: U3, U6
Busz: 53, 54, 59, 142
A városi élet, a kiváló infrastruktúra és a magas színvonalú szabadidős lehetőségek kombinációja teszi ezt a helyet München egyik legkeresettebb címévé.
Energia adatok
Egyéb
A lakás jelenleg 2 550 eurós bérleti díjjal van kiadva, így érdekes befektetési lehetőséget kínál. Ugyanakkor fennáll annak a lehetősége, hogy a jelenlegi bérlő az év végén esetleg kiköltözik, ami vonzó lehetőséget nyújt a saját használatra is.
Mr. Lodge kizárólagos megbízással kínálja ezt az ingatlant.
A bútorozott ideiglenes bérbeadás terén vezető ügynökségként Mr. Lodge szívesen áll az új tulajdonosok vagy befektetők rendelkezésére tanácsadással, bérbeadással és az ingatlannal kapcsolatos szolgáltatásokkal.
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a digitális bemutató elsősorban áttekintést nyújt; minden adat a tulajdonos vagy a megbízó információin alapul, és ezért nem vállalunk felelősséget.