Schwabing: 발코니와 온실을 갖춘 고급 2룸 아파트
커미션
구매자 수수료: 2.975%(VAT 19% 포함).
주요 하이라이트
- 아름다운 평면도
- 고급 가구
- 발코니 및 온실
설명
넓은 침실에는 대형 옷장이 있어 수납 공간이 넉넉하고, 복도에 있는 실용적인 공간에는 세탁기와 건조기를 놓을 수 있는 공간이 마련되어 있습니다. 욕조가 있는 현대적인 타일 욕실은 높은 수준의 생활 편의성을 완벽하게 보완합니다.
플랫의 중심은 오픈형 거실과 식사 공간입니다. 조식 바를 갖춘 고급 오픈형 주방은 거실과 조화롭게 조화를 이루며 아름다운 식사 공간과 함께 현대적이고 매력적인 생활 분위기를 조성합니다.
세련되게 디자인된 거실은 밝고 쾌적한 발코니로 바로 연결되어 있어 야외에서 여유로운 시간을 즐기기에 완벽한 장소입니다. 특별한 하이라이트는 홈 오피스, 창의적인 작업 공간 또는 아늑한 휴식처로 사용하기에 이상적이며 아파트에 매력을 더하는 채광이 풍부한 온실입니다.
평면은 거의 민트 상태입니다. 지하실과 복층 주차 공간은 뮌헨에서 진정한 장점인 이 매력적인 제안을 마무리합니다.
평면 €795,000 + 주차 공간(복층) €25,000 = €820.000
총 820.000€
장비
건물:
최근 몇 년 동안 지속적인 유지 보수와 광범위한 현대화를 통해 잘 관리된 주거용 건물
- 2014년: 모든 아파트에 새로운 삼중 유리 금속 창문 설치
- 2016년: 정기적인 유지보수를 통한 평면 지붕의 부분적인 현대화 작업
- 2019년: 복층 주차장 리노베이션
- 2022: 발코니를 포함한 파사드 후면 리노베이션
- 2022년: 계단실 재도장
- 2024: 도로변 파사드의 현대화
- 가스 공급을 통한 중앙 난방
- 소유주 커뮤니티 내 양호한 예비비
평면:
아파트 자체는 2018/2019년에 대대적인 리노베이션을 거쳐 높은 수준으로 새롭게 단장되었습니다. 고급 가구는 거실의 세련된 쪽모이 세공 마루 바닥과 욕실과 오픈형 주방 공간의 유행을 타지 않는 우아한 타일에서 특히 잘 드러납니다. 전체적으로 조화로운 그림이 모던하면서도 아늑한 분위기를 연출합니다.
주방이 완비된 전체 가구와 소파, TV, 식기류 등의 비품은 구매 가격에 포함되어 있습니다. 자세한 재고 목록은 구매 시 제공될 예정입니다.
위치
Schwabing의 중심부에서
이 매력적인 아파트는 뮌헨에서 인기 있는 슈바빙 지구의 중심부에 있는 인기 있는 위치에 있습니다. 이 지역은 도시에서 가장 매력적인 주거 지역 중 하나이며 매력적인 오래된 건물, 잎이 무성한 거리, 활기차고 국제적인 분위기가 인상적인 곳입니다.
뮌헨 자유 광장 주변에는 수많은 카페, 레스토랑, 작은 부티크와 일상 생활에 필요한 상점이 있습니다. 거리 축제, 창의적인 상점, Schwabing 특유의 감각이 이 지역을 특징짓고 특히 살기 좋은 곳으로 만들어 줍니다.
단 몇 분 거리에 있는 잉글리시 가든은 레크리에이션, 조깅 또는 전원에서의 편안한 산책을 위한 이상적인 기회를 제공합니다.
대중교통 - 뮌헨 중앙역(도보 약 3분):
지하철: U3, U6
버스: 53, 54, 59, 142번
도시 생활, 우수한 인프라, 높은 레저의 질이 결합되어 뮌헨에서 가장 인기 있는 주소 중 하나입니다.
에너지 데이터
기타
이 아파트는 현재 2,450유로의 따뜻한 임대료로 임대되고 있으므로 흥미로운 자본 투자를 제공합니다. 동시에 현재 세입자가 연말에 이사를 나갈 가능성이 있어 소유주가 입주할 수 있는 매력적인 가능성도 열려 있습니다.
Mr. Lodge는 단독 위임 방식으로이 부동산을 제공하고 있습니다.
임시 가구 임대를위한 선도적 인 기관인 Mr. Lodge는 새로운 소유주 또는 투자자에게 조언, 임대 및 부동산 관련 서비스를 기꺼이 제공합니다.
디지털 설명은 초기 개요를 제공하기 위한 것이며, 모든 세부 정보는 소유주 또는 고객이 제공한 정보를 기반으로 하며, 당사는 이에 대해 어떠한 책임도 지지 않는다는 점에 유의하시기 바랍니다.