Schwabing: Balkonlu ve kış bahçeli yüksek kaliteli 2 odalı daire
Komisyon
Alıcı komisyonu: %19 KDV dahil %2,975.
En önemli özellikler
- Güzel kat planı
- Yüksek kaliteli mobilyalar
- Balkon ve kış bahçesi
Açıklama
Geniş yatak odası, büyük bir gardırop sayesinde bol miktarda depolama alanı sunarken, koridordaki pratik bir oda çamaşır makinesi ve çamaşır kurutma makinesi için alan sağlar. Küvetli modern karo banyo, yüksek yaşam konforunu mükemmel bir şekilde tamamlamaktadır.
Dairenin merkezinde açık plan oturma ve yemek alanı yer almaktadır. Kahvaltı barına sahip yüksek kaliteli, açık plan hazır mutfak, yaşam alanıyla uyumlu bir şekilde harmanlanır ve güzel yemek alanıyla birlikte modern ve çekici bir yaşam atmosferi yaratır.
Zevkle tasarlanmış yaşam alanı, aydınlığı ve açık havada dinlendirici saatlerin tadını çıkarmak için mükemmel bir yer olan keyifli balkona doğrudan erişimi ile etkileyicidir. Ev ofisi, yaratıcı çalışma alanı veya rahat bir dinlenme alanı olarak kullanım için ideal olan ve daireye ekstra bir çekicilik katan ışık alan kış bahçesi özel bir vurgudur.
Daire neredeyse nane durumundadır. Bir kiler bölmesi ve dubleks bir park yeri bu cazip teklifi tamamlıyor - Münih'te gerçek bir avantaj.
Daire €795,000 + park yeri (dubleks) €25,000 =
Toplam 820.000 Avro
Ekipman
Bina:
Son yıllarda devam eden bakım ve kapsamlı modernizasyon ile iyi bakımlı konut binası
- 2014: Tüm dairelere yeni üç camlı metal pencerelerin takılması
- 2016: Düzenli bakım ile düz çatının kısmi modernizasyonu
- 2019: Dubleks otoparkın yenilenmesi
- 2022: Arka cephenin balkonlar da dahil olmak üzere yenilenmesi
- 2022: Merdiven boşluğunun yeniden boyanması
- 2024: Cadde tarafındaki cephenin modernizasyonu
- Gaz beslemeli merkezi ısıtma
- Mal sahipleri topluluğu içinde iyi rezervler
Daire:
Dairenin kendisi 2018/2019 yıllarında kapsamlı bir şekilde yenilenmiş ve yüksek standartlarda yeniden döşenmiştir. Lüks mobilyalar, özellikle oturma odalarındaki şık parke zeminlerde ve banyo ile açık plan mutfak alanındaki zamansız zarif fayanslarda belirgindir. Uyumlu genel görüntü, modern ancak rahat bir ortam yaratır.
Hazır mutfak ve kanepe, TV, çatal bıçak takımı vb. ekipmanlarla birlikte tüm mobilya satın alma fiyatına dahildir. Satın alma sırasında ayrıntılı bir envanter listesi verilecektir.
Konum
Schwabing'in kalbinde
Bu büyüleyici daire, Münih'in popüler Schwabing bölgesinin merkezinde, aranan bir konumdadır. Şehrin en cazip yerleşim bölgelerinden biri olan mahalle, büyüleyici eski binaları, yapraklı sokakları ve canlı ve kozmopolit atmosferiyle etkileyicidir.
Yakındaki Münchener Freiheit çevresinde çok sayıda kafe, restoran, küçük butikler ve günlük ihtiyaçlar için mağazalar bulunabilir. Sokak festivalleri, yaratıcı mağazalar ve özel Schwabing havası bölgeyi karakterize etmekte ve özellikle yaşanabilir kılmaktadır.
Sadece birkaç dakika uzaklıktaki İngiliz Bahçesi de rekreasyon, koşu veya kırsalda dinlendirici yürüyüşler için ideal fırsatlar sunmaktadır.
Toplu taşıma - Münchener Freiheit (yürüyerek yaklaşık 3 dakika):
Yeraltı: U3, U6
Otobüs: 53, 54, 59, 142
Kentsel yaşam, mükemmel altyapı ve yüksek eğlence kalitesinin birleşimi, bu konumu Münih'in en çok aranan adreslerinden biri haline getirmektedir.
Enerji verileri
Çeşitli
Daire şu anda 2.450 € sıcak kira karşılığında kiralanmaktadır ve bu nedenle ilginç bir sermaye yatırımı sunmaktadır. Aynı zamanda, mevcut kiracının yıl sonunda taşınma ihtimali de vardır ve bu da ev sahibi olarak kullanım için cazip olanaklar sunmaktadır.
Mr. Lodge bu mülkü tek yetkili olarak sunmaktadır.
Geçici mobilyalı kiralamalar konusunda lider bir acente olan Mr. Lodge, yeni sahiplere veya yatırımcılara danışmanlık, kiralama ve mülkle ilgili hizmetler sunmaktan mutluluk duyar.
Dijital serginin ilk genel bakışı sağlamayı amaçladığını lütfen unutmayın; tüm ayrıntılar mal sahibi veya müşteri tarafından sağlanan bilgilere dayanmaktadır ve bu konuda herhangi bir sorumluluk kabul edemeyiz.