Квартира преміум-класу: розкішно мебльована Плоский в Au-Haidhausen
Luxuriously furnished and equipped: Two-room apartment in a new building (first occupancy), in very popular location in the district of Au-Haidhausen.
This exclusive apartment leaves nothing to be desired. Everything is perfectly tailored to the needs of contemporary, furnished living. In furnishing and equipment, the owner has placed high value on the best quality and selected original design, such as the ceiling and wall lamps by Occhio, floor lamp by Kartell, sideboards and desk by USM-Haller, curtains by JAB, dining chairs by Vitra (Eames Fiberglas DSR) and for restful sleep a Treca box spring bed. The bulthaup built-in kitchen is also well equipped with Gaggenau oven, Bora exhaust system, Liebherr refrigerator with zero-degree zone and kitchen accessories from WMF Made in Germany. Also integrated into the kitchen is a Bosch washer-dryer and a Miele dishwasher. All rooms are equipped with individually controllable floor heating. There are electric external blinds on all windows. The bathroom tiles are made of noble natural stone, with GESSI Warm Steel fittings. Except for the bathroom, high-quality oak parquet flooring (whitewashed) is installed throughout the entire apartment. Fast fiber optic internet from M-Net is of course also included, with downloads up to 300 Mbit/s and with 4PN (like in the office). Also very convenient: An underground parking space XL with E-charging station can be rented optionally for € 120,- (electricity not included).
According to construction planning, an extensive park will be created in the spacious courtyard area from September 2022, which will also offer a very special flair after being completed.
Спорядження:
Підлога:
3rd - З підйомником
Рік побудови:
2022
Кімната:
Вітальня / їдальня з диваном і обідній набір
Спальня з пружинним ліжком 180 x 200 см
Ванна кімната з душем на рівні підлоги
Спальня з пружинним ліжком 180 x 200 см
Ванна кімната з душем на рівні підлоги
Floor coverings:
Дерев'яні дошки для підлоги, Підлогове опалення, Керамогранітна плитка
Меблювання:
Новий, висока якість, ексклюзивний, Дизайнерські меблі
Kitchen:
Ексклюзивний Дизайнерська кухня, з вікном, Холодильник з морозильною камерою, Посудомийна машина, Індукційна варильна поверхня, Електрична духовка, Витяжний вентилятор, Мікрохвильова піч, Чайник., Тостер, Капсульна кавоварка, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Прально-сушильна комбінація в квартирі
Телевізор з плоским екраном
DVD Blu-ray програвач
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Телевізор з плоским екраном
DVD Blu-ray програвач
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
БЕЗДРОТОВА ЛОКАЛЬНА МЕРЕЖА
Фіксований інтернет (зі швидкістю до 300 Мбіт/с)
Витрати, включені в орендну плату
Фіксований інтернет (зі швидкістю до 300 Мбіт/с)
Витрати, включені в орендну плату
Спеціальні пропозиції:
Залита світлом квартира
Тераса на даху для загального користування
Простір для домашнього офісу, Підвал.
Тераса на даху для загального користування
Простір для домашнього офісу, Підвал.
Парковка:
Підземний паркінг (одне паркомісце) за бажанням - додаткова інформація: Парковка в Мюнхені
Витрати, що не входять до орендної плати
щомісячні витрати 120,- €
з можливістю зарядки для електронної мобільності
Витрати, що не входять до орендної плати
щомісячні витрати 120,- €
з можливістю зарядки для електронної мобільності
Про вартість оренди:
Включно.: Додаткові витрати, Витрати на опалення та гарячу воду до суми 120,- €/місяць, Інтернет
Плюс.: Електрика
Необов'язково: Підземний паркінг (одне паркомісце) 120,- € /місяць
Плюс.: Електрика
Необов'язково: Підземний паркінг (одне паркомісце) 120,- € /місяць
Security deposit:
2 months rent
Плата за ліцензію на мовлення:
Плата за мовлення для суспільних телерадіоорганізацій. Щомісячний ліцензійний збір сплачується орендарем безпосередньо ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice і наразі становить 18,36 євро/місяць - не входить до орендної плати, якщо не вказано інше: більше інформації
Підтвердження про місце проживання (WGB) видається орендодавцем
Якщо ви нещодавно приїхали до Мюнхена, ви повинні зареєструватися у відділі реєстрації протягом 2 тижнів після заселення. Для цього потрібно підтвердження місця проживання від орендодавця.
Громадський транспорт
Neighborhood
München Au
Shopping:
Аптека, Бейкер., Органічний магазин, Бутіки, Аптека., Роздрібний продавець напоїв, "Універмаги, М'ясник., Фрукти та зелень, Прибирання, Супермаркет, Пральня, Щотижневий ринок
Їжа та напої:
Бари, Пивні сади, Кафе, Кіно, Паби, Піцерії, Ресторани, Стенд-ап кафе
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2021
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 55,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 55,90 kWh/(m²*a)