Prémiový byt: Luxusne zariadený Ploché na stránke Au-Haidhausen
Luxuriously furnished and equipped: Two-room apartment in a new building (first occupancy), in very popular location in the district of Au-Haidhausen.
This exclusive apartment leaves nothing to be desired. Everything is perfectly tailored to the needs of contemporary, furnished living. In furnishing and equipment, the owner has placed high value on the best quality and selected original design, such as the ceiling and wall lamps by Occhio, floor lamp by Kartell, sideboards and desk by USM-Haller, curtains by JAB, dining chairs by Vitra (Eames Fiberglas DSR) and for restful sleep a Treca box spring bed. The bulthaup built-in kitchen is also well equipped with Gaggenau oven, Bora exhaust system, Liebherr refrigerator with zero-degree zone and kitchen accessories from WMF Made in Germany. Also integrated into the kitchen is a Bosch washer-dryer and a Miele dishwasher. All rooms are equipped with individually controllable floor heating. There are electric external blinds on all windows. The bathroom tiles are made of noble natural stone, with GESSI Warm Steel fittings. Except for the bathroom, high-quality oak parquet flooring (whitewashed) is installed throughout the entire apartment. Fast fiber optic internet from M-Net is of course also included, with downloads up to 300 Mbit/s and with 4PN (like in the office). Also very convenient: An underground parking space XL with E-charging station can be rented optionally for € 120,- (electricity not included).
According to construction planning, an extensive park will be created in the spacious courtyard area from September 2022, which will also offer a very special flair after being completed.
Vybavenie:
Podlaha:
3rd - S výťahom
Rok výstavby:
2022
Izba:
Obývacia izba/jedáleň s pohovkou a jedálenský set
Spálňa s posteľou s pružinovým boxom 180 x 200 cm
Kúpeľňa so sprchovacím kútom na úrovni podlahy
Spálňa s posteľou s pružinovým boxom 180 x 200 cm
Kúpeľňa so sprchovacím kútom na úrovni podlahy
Floor coverings:
Drevené podlahové dosky, Podlahové vykurovanie, Porcelánové obkladačky
Vybavenie:
Nový, vysoká kvalita, exkluzívne, Dizajnový nábytok
Kitchen:
Exkluzívne Dizajnová kuchyňa, s oknom, Chladnička s mrazničkou, Umývačka riadu, Indukčná varná doska, Elektrická rúra, Odsávací ventilátor, Mikrovlnná rúra, Kanvica, Hriankovač, Kávovar na kapsule, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Kombinácia práčky a sušičky v byte
Televízor s plochou obrazovkou
DVD Blu-ray prehrávač
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Televízor s plochou obrazovkou
DVD Blu-ray prehrávač
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internetový paušál (do 300 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Internetový paušál (do 300 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Špeciálne ponuky:
Svetlom zaplavený byt
Strešná terasa na spoločné používanie
Priestor pre domácu kanceláriu, Pivnica
Strešná terasa na spoločné používanie
Priestor pre domácu kanceláriu, Pivnica
Parkovanie:
Podzemné parkovisko (jedno parkovacie miesto) voliteľné - ďalšie informácie: Parkovanie v Mníchove#
Náklady nezahrnuté v nájomnom
mesačné náklady 120,- €
s možnosťou nabíjania pre e-mobilitu
Náklady nezahrnuté v nájomnom
mesačné náklady 120,- €
s možnosťou nabíjania pre e-mobilitu
O cene prenájmu:
Vrátane.: Vedľajšie náklady, Náklady na vykurovanie a teplú vodu až do výšky 120,- €/mesiac, Internet
Plus.: Elektrina
Voliteľné: Podzemné parkovisko (jedno parkovacie miesto) 120,- € /mesiac
Plus.: Elektrina
Voliteľné: Podzemné parkovisko (jedno parkovacie miesto) 120,- € /mesiac
Security deposit:
2 months rent
Licenčný poplatok za vysielanie:
Poplatok za vysielanie pre verejnoprávne organizácie. Mesačný koncesionársky poplatok platí nájomca priamo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v súčasnosti predstavuje 18,36 €/mesiac - nie je zahrnutý v nájomnom, ak nie je uvedené inak: ďalšie informácie
Vydáva sa potvrdenie prenajímateľa o pobyte (WGB)
Ak ste v Mníchove noví, musíte sa do 2 týždňov od nasťahovania zaregistrovať na registračnom úrade. Na to je potrebné potvrdenie prenajímateľa o pobyte.
Verejná doprava
Neighborhood
München Au
Shopping:
Lekáreň, Baker, Ekologický obchod, Butiky, Lekáreň, Maloobchodný predajca nápojov, Obchodné domy', Mäsiarstvo, Ovocie a zelenina, Čistenie, Supermarket, Práčovňa, Týždenný trh
Jedlo a nápoje:
Bary, Pivné záhrady, Kaviarne, Kino, Krčmy, Pizzerie, Reštaurácie, Stand-up kaviarne
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2021
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 55,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 55,90 kWh/(m²*a)