Apartament premium: mobilat luxos Plat în Au-Haidhausen
Luxuriously furnished and equipped: Two-room apartment in a new building (first occupancy), in very popular location in the district of Au-Haidhausen.
This exclusive apartment leaves nothing to be desired. Everything is perfectly tailored to the needs of contemporary, furnished living. In furnishing and equipment, the owner has placed high value on the best quality and selected original design, such as the ceiling and wall lamps by Occhio, floor lamp by Kartell, sideboards and desk by USM-Haller, curtains by JAB, dining chairs by Vitra (Eames Fiberglas DSR) and for restful sleep a Treca box spring bed. The bulthaup built-in kitchen is also well equipped with Gaggenau oven, Bora exhaust system, Liebherr refrigerator with zero-degree zone and kitchen accessories from WMF Made in Germany. Also integrated into the kitchen is a Bosch washer-dryer and a Miele dishwasher. All rooms are equipped with individually controllable floor heating. There are electric external blinds on all windows. The bathroom tiles are made of noble natural stone, with GESSI Warm Steel fittings. Except for the bathroom, high-quality oak parquet flooring (whitewashed) is installed throughout the entire apartment. Fast fiber optic internet from M-Net is of course also included, with downloads up to 300 Mbit/s and with 4PN (like in the office). Also very convenient: An underground parking space XL with E-charging station can be rented optionally for € 120,- (electricity not included).
According to construction planning, an extensive park will be created in the spacious courtyard area from September 2022, which will also offer a very special flair after being completed.
Echipament:
Etaj:
3rd - Cu ridicare
Anul construcției:
2022
Camera:
Cameră de zi / sufragerie cu canapea și set de luat masa
Dormitor cu pat box spring 180 x 200 cm
Baie cu duș la nivelul podelei
Dormitor cu pat box spring 180 x 200 cm
Baie cu duș la nivelul podelei
Floor coverings:
Plăci de parchet din lemn, Încălzire prin pardoseală, Plăci din gresie porțelanată
Mobilier:
Nou, înaltă calitate, exclusiv, Mobilier de designer
Kitchen:
Exclusiv Bucătărie de design, cu fereastră, Frigider cu compartiment congelator, Mașină de spălat vase, Plită cu inducție, Cuptor electric, Ventilator extractor, Cuptor cu microunde, Kettle, Toaster, Aparat de cafea cu capsule, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Combinație mașină de spălat și uscător în apartament
Televizor cu ecran plat
DVD Blu-ray player
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Televizor cu ecran plat
DVD Blu-ray player
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet cu tarif fix (până la 300 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Internet cu tarif fix (până la 300 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Speciale:
Platou inundat de lumină
Terasă pe acoperiș pentru utilizare comună
Spațiu de birou acasă, Pivniță
Terasă pe acoperiș pentru utilizare comună
Spațiu de birou acasă, Pivniță
Parcare:
Parcare subterană (un singur loc de parcare) opțional - informații suplimentare: Parcare în München
Costuri care nu sunt incluse în chirie
costuri lunare 120,- €
cu opțiune de încărcare pentru e-mobilitate
Costuri care nu sunt incluse în chirie
costuri lunare 120,- €
cu opțiune de încărcare pentru e-mobilitate
Despre prețul de închiriere:
Incl.: Costuri auxiliare, Costuri de încălzire și apă caldă până la o valoare de 120,- €/lună, Internet
Plus.: Electricitate
Opțional: Parcare subterană (un singur loc de parcare) 120,- € /lună
Plus.: Electricitate
Opțional: Parcare subterană (un singur loc de parcare) 120,- € /lună
Security deposit:
2 months rent
Taxa de licență de radiodifuziune:
Taxa de radiodifuziune pentru organismele publice de radiodifuziune. Taxa lunară de licență trebuie plătită de chiriaș direct către ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice și se ridică în prezent la 18,36 €/lună - nu este inclusă în chirie, dacă nu se specifică altfel: mai multe informații
Se eliberează confirmarea de reședință a proprietarului (WGB)
Dacă sunteți nou-venit în München, trebuie să vă înregistrați la biroul de înregistrare în termen de 2 săptămâni de la mutare. Pentru aceasta este necesară confirmarea de reședință a proprietarului.
Transport public
Neighborhood
München Au
Shopping:
Farmacie, Brutar, Magazin bio, Buticuri, Farmacie, Retailer de băuturi, Marile magazine, Măcelar, Magazin de fructe și fructe verzi, Curățare, Supermarket, Spălătorie, Piața săptămânală
Mâncare și băutură:
Bare, Grădini cu bere, Cafenele, Cinema, Pub-uri, Pizzerii, Restaurante, Cafenele stand-up
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2021
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 55,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 55,90 kWh/(m²*a)