프리미엄 플랫: 고급스러운 가구 플랫 in Au-Haidhausen
Luxuriously furnished and equipped: Two-room apartment in a new building (first occupancy), in very popular location in the district of Au-Haidhausen.
This exclusive apartment leaves nothing to be desired. Everything is perfectly tailored to the needs of contemporary, furnished living. In furnishing and equipment, the owner has placed high value on the best quality and selected original design, such as the ceiling and wall lamps by Occhio, floor lamp by Kartell, sideboards and desk by USM-Haller, curtains by JAB, dining chairs by Vitra (Eames Fiberglas DSR) and for restful sleep a Treca box spring bed. The bulthaup built-in kitchen is also well equipped with Gaggenau oven, Bora exhaust system, Liebherr refrigerator with zero-degree zone and kitchen accessories from WMF Made in Germany. Also integrated into the kitchen is a Bosch washer-dryer and a Miele dishwasher. All rooms are equipped with individually controllable floor heating. There are electric external blinds on all windows. The bathroom tiles are made of noble natural stone, with GESSI Warm Steel fittings. Except for the bathroom, high-quality oak parquet flooring (whitewashed) is installed throughout the entire apartment. Fast fiber optic internet from M-Net is of course also included, with downloads up to 300 Mbit/s and with 4PN (like in the office). Also very convenient: An underground parking space XL with E-charging station can be rented optionally for € 120,- (electricity not included).
According to construction planning, an extensive park will be created in the spacious courtyard area from September 2022, which will also offer a very special flair after being completed.
장비:
바닥:
3rd - 리프트 포함
건설 연도:
2022
방:
거실/식당 소파 포함 및 다이닝 세트
침실 박스 스프링 침대 포함 180 x 200 cm
바닥 샤워기가 있는 욕실
침실 박스 스프링 침대 포함 180 x 200 cm
바닥 샤워기가 있는 욕실
Floor coverings:
나무 마루판, 바닥 난방, 도자기 석기 타일
가구:
New, 고품질, 독점, 디자이너 가구
Kitchen:
독점 디자이너 주방, 창 포함, 냉동실이 있는 냉장고, 식기 세척기, 인덕션 호브, 전기 오븐, 추출기 팬, 전자레인지, 주전자, 토스터, 캡슐 커피 머신, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
아파트의 세탁기-건조기 조합
평면 스크린 텔레비전
DVD 블루레이 플레이어
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
평면 스크린 텔레비전
DVD 블루레이 플레이어
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
인터넷 정액 요금(최대 300Mbit/s)
임대료에 포함된 비용
인터넷 정액 요금(최대 300Mbit/s)
임대료에 포함된 비용
스페셜:
빛이 쏟아지는 평면
공동 사용 가능한 옥상 테라스
홈 오피스 공간, 지하실
공동 사용 가능한 옥상 테라스
홈 오피스 공간, 지하실
주차:
렌탈 가격 정보:
포함: 부대 비용, 난방 및 온수 비용은 최대 120,- €/월입니다., 인터넷
또한.: 전기
선택 사항: 지하 주차장(단일 주차 공간) 120,- €/월
또한.: 전기
선택 사항: 지하 주차장(단일 주차 공간) 120,- €/월
Security deposit:
2 months rent
방송 라이선스 수수료:
공영 방송 기관에 대한 방송 수수료. 월 라이선스 수수료는 임차인이 ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice에 직접 지불해야 하며 현재 월 18.36유로이며 별도의 언급이 없는 한 임대료에 포함되지 않습니다: 자세한 정보
임대인의 거주 확인서(WGB)가 발급됩니다.
뮌헨에 처음 거주하시는 경우, 입주 후 2주 이내에 등록 사무소에 등록하셔야 합니다. 이를 위해서는 집주인의 거주 확인서가 필요합니다.
대중 교통
Neighborhood
München Au
Shopping:
약국, Baker, 유기농 상점, 부티크, 약국, 음료 소매업체, 백화점의, 정육점, 과일 및 청과물, 청소, 슈퍼마켓, 세탁소, 주간 시장
음식 및 음료:
바, 비어 가든, 카페, 시네마, Pub, 피자집, 레스토랑, 스탠드업 카페
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2021
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 55,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 55,90 kWh/(m²*a)